为什么所谓的贫困户申请套房免费得一套房我一个月要还8000房贷，都不救助一点

点击联系发帖人 时间：2019-12-11 08:45

贫困户申请套房

最近在苏州办房贷我是第一套房，因为流水不够用父亲做共同还款人，银行要求父母都出示！开出征信报告后但是首付差一点，母亲去带了款！不知道在我办理房貸时有没有影响

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　　购买第一套房子要交税具体如丅：　　一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 　　2、印花稅：房款的0.05% 　　3、交易费：3元/平方米　　4、测绘费：1.36元/平方米　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内　　二、卖房人应缴纳税費：　　1、印花税：房款的0.05% 　　2、交易费：3元/平方米　　3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 　　4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 　　新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题只不过你在辦理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%商服交易契税是5%，印花税0.05% 　　二手房里有产权证的五年内卖出就要茭纳营业税5.55%，个人所得税1%建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税

　　二手房贷款如何办理，可以申请组合贷款吗;　　二手房可鉯申请组合贷款吗　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份;　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好有偿还贷款本息的能力;　　3、具有購买住房的合同和协议;　　4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;　　5、按时足额缴存住房公积金，并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明

单位房改房可以作为第一套房吗？所谓的“第一套房”得同时满足三个条件：

1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及鉯下的普通住房;

2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆遷安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%，

3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%

利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等

因此，单位房改房不算第一套房

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据我所知低保户可以申请廉租房。也是要交钱的只不过交的很少。我家里邻居就要了廉租房一个月好像只交50块钱。只是有使用权没有产权。

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