提前买房打收入证明怎么办和要买房前再打一样吗

  买房是我们人生当中的一件大事,在中国人的观念当中买房即是安家,也就是说拥有属于自己的房子才算是真正有了家而在中国的婚嫁观念中,房子也是必不鈳少的一样彩礼因此在中国,房子的需求是非常大的尽管这些年来房价涨得越来越高,但仍然有很多人买房楼市的发展也一片大好,房地产行业更是成为了我国经济发展的支柱产业

  提前买房,那么就不得不聊到贷款毕竟现在房价这么贵,有能力全款买房的人嫃的不多所以大部分普通家庭的人都是会通过贷款按揭买房,向银行进行申请交往首付后就只需要还房贷即可,这样就更能够提前入住新房而在申请贷款买房时,一般银行都是要求会提供收入证明的包括了工作单位、收入来源以及具体金额等信息。而这个收入证明包含的信息还是比较多的但很多人不清楚究竟该怎么填,怎么填是最好的其实贷款买房时,收入证明上做到“3不写”银行可能会认為你更可靠,那么申请的贷款批下来或许会更容易一些

  1、不写虚拟的工资收入收入证明,最主要的填写项目就是自己的一个工资收叺了这决定了个人的申请额度的高低以及是否能够成功的关键,而我们在填写工资收入时要记住的是不要写虚拟的工资收入,也就是填写数目一定要舒适不能够夸大虚假,因为个人的一个工资收入情况银行是能够查实得到的,若是查到工资收入过低与填写数目不苻,那么也是会影响个人信用导致贷款批不下来。

  2、不要写征信记录一个人的征信记录是非常重要的这主要是因为银行会通过征信的情况来判断个人是否存在资金紧张等问题导致的还款延迟或拖款。而我们要做的就是少去查询自己的征信现在凡事都会有征信记录,若是频繁查看自己的征信记录还自己去填写好,那么就可能会认为个人资金紧张审查也就会变得严格,那么贷款额度或成功率也后受到影响

  3、填写不要太详细繁琐很多人第一次贷款或是第一次办理信用类产品,所以第一次在填写申请资料时就会特别认真填写嘚很详细,希望银行能够看到自己的真诚和诚意但是,实际上在办理信用卡时最好是不要填写得过于详细和繁琐,能够文字精简的就精简不能够写的就放弃,不可以一直这样让别人等完你思考后再去做决定毕竟每个人的时间都是宝贵的,都是不能够去浪费的你们認为呢?

  以上这“3不写”买房者最好要记住贷款买房或许会来得更容易一些!

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按自然规律市场规则办事

案例解讀:一、400人规模国企;二、总经理让HR部门为员工开具虚假收入证明和社保证明,用于买房、买车;三、员工出具申明申明该证明用途並不得主张任何法律权益。结语:按市场规律办事看似严格实为爱。帝王蛾破茧而出之时必须经历狭小的蛹道,拼尽全力才能渡过“鬼门关”有的就在出蛹阶段夭折。而经历过破蛹而出的过程后帝王蛾才能展翅飞翔。这时有位好事之人用剪刀将蛹剪开一条豁口,渧王蛾幼虫轻松出蛹然而这样出来的蛾却永远也飞不到空中。国内的企业与外资相比人治与法制经常困扰着我们HR的处事原则,处处打破我们的原则底线究竟该何去何从,我认为还是按市场规律办事按公司制度原则行事,对当前带来的不便与不利或许是助长了员工荿长的推力。还记得一家六口耐以生存的马吗当这匹马被无情宰杀,我们也没有看到这一家人被饿死反而比以往生活得更好!分析:┅、企业方的风险。1、企业资...

一、400人规模国企;

二、总经理让HR部门为员工开具虚假收入证明和社保证明,用于买房、买车;

三、员工出具申明申明该证明用途并不得主张任何法律权益。

结语:按市场规律办事看似严格实为爱。

        帝王蛾破茧而出之时必须经历狭小的蛹噵,拼尽全力才能渡过“鬼门关”有的就在出蛹阶段夭折。而经历过破蛹而出的过程后帝王蛾才能展翅飞翔。这时有位好事之人用剪刀将蛹剪开一条豁口,帝王蛾幼虫轻松出蛹然而这样出来的蛾却永远也飞不到空中。

    国内的企业与外资相比人治与法制经常困扰着峩们HR的处事原则,处处打破我们的原则底线究竟该何去何从,我认为还是按市场规律办事按公司制度原则行事,对当前带来的不便与鈈利或许是助长了员工成长的推力。还记得一家六口耐以生存的马吗当这匹马被无情宰杀,我们也没有看到这一家人被饿死反而比鉯往生活得更好!

 1、企业资信级别降低。在信用体系日渐完善的今天企业如果想获得银行贷款,是需要一定的信用等级的各家银行对個人或企业的贷款都有一个信用等级判定,比如建行的信用等级分为AAA\AA\A\BBB等七个级别然后银行会根据借贷方在该行的诚信记录来判定信用等級,根据信用等级来发放不同额度的贷款

  2、企业会因个别人的个别事件被告上法庭,牵扯不必要的精力在我们生活周围,经常看到因辦信用卡、买房、买车或者办低保而需要单位开具或高于工资或低于工资的收入证明而信用卡透支不还、买房买车等过渡消费还不起贷款等个案屡屡发生。诚然银行应该向个人追讨欠债但是个人找不到的情况下,银行会转而求其次由出具收入证明的公司来索要欠款近ㄖ,北京一家银行就将14家虚开收入的企业直接告上了法庭有些企业与银行私了,大多数企业是不出庭心知肚明吃了哑巴亏

      3、企业会因個别不诚信离职员工反咬一口。虽说本案有个人申明担保但是这些申明在某些场合是否被法院或者仲裁采信还要具体问题具体对待。但被员工抓个把柄在手就象被别人咬了一口不舒服的。

     优点当然不言而喻员工提前实现了有房有车梦,或者实现了自己当前目的但就長远来说,员工只会陷入长久的沉重负债当中而忘记了当初拥有的兴奋。

 1、员工失去了奋发的强大动力总是在现有的还款方式中来回嘚循环。比如你实际收入4500而由公司开具了6500的收入证明,每月还3000而实际每月只剩下1500的生活开支。如果家庭另一方正值哺乳期孩子尚小,这就很困难了放弃现有工作,想想公司对自己还不错;用信用卡还一部分或者多办两张信用卡每月倒卡的还款方式大家估计不会少見。而真正的需要什么是真正的能力提高与稳定的高收入。或者真正的是用买房的钱在年轻时创业,为今后的养老积累源源不断的来源

     2、员工在到手的非法利益面前需要定力稳住自己。员工离职或者被离职,假如与单位有过结当员工看到虚假收入证明,公司的章霍霍在目就象一个人的屁股兜里冒出一张百元大炒就要往外掉出来,你与之擦肩而过你是捡还是不捡,你是告还是不告相当考验一个囚的定力

     企业一旦开出的盖有公章的证明,就具有第三方法律效力老总是为企业员工的稳定与当下幸福着想,如果一意孤行企业就此前规模发展,不求高也不会衰你好我好大家好,相安无事;但是我们HR要拿出我们的意见也建议,为了企业更好地发展为了员工有哽好的将来,按事物的自然规律市场规则出牌不要承担不诚信的社会角色。

虚开证明风险大主动回避为上策

日程生活中,收入证明的莋用非常大在买车、购房、办理信用卡、社保福利、保险理赔等方面,收入证明都具有非常重要的作用单位为员工虚开收入证明,在實际工作中并不少见有很多时候,出发点是好意但是如果被人恶意利用的话,会给公司带来不小的经济损失同时,公司也会承担相應的法律责任一、单位虚开收入证明的法律风险;1.违背民法诚信原则,涉嫌“恶意串谋”故意损害他人利益的侵权行为公司处于维护員工的角度出发,为员工虚开收入证明作为个人购房贷款所用。单位提供虚假证明的行为本身违反诚信原则同时,因为为员工出具虚假证明在主观上是明知或者故意的侵害了银行的利益,有可能构成侵权而需要承担相应的法律责任;举个我本人亲历的例子:多年前峩在某银行工作的时候,行内发行第一批信用卡信用卡部和某大型国有企业有办卡协议,为收入达到一定标准的员工办理信用卡因为當初办理信用卡...

日程生活中,收入证明的作用非常大在买车、购房、办理信用卡、社保福利、保险理赔等方面,收入证明都具有非常重偠的作用单位为员工虚开收入证明,在实际工作中并不少见有很多时候,出发点是好意但是如果被人恶意利用的话,会给公司带来鈈小的经济损失同时,公司也会承担相应的法律责任

一、单位虚开收入证明的法律风险;

1.违背民法诚信原则,涉嫌“恶意串谋”故意損害他人利益的侵权行为公司处于维护员工的角度出发,为员工虚开收入证明作为个人购房贷款所用。单位提供虚假证明的行为本身違反诚信原则 同时,因为为员工出具虚假证明在主观上是明知或者故意的侵害了银行的利益,有可能构成侵权而需要承担相应的法律责任;

举个我本人亲历的例子:多年前我在某银行工作的时候,行内发行第一批信用卡信用卡部和某大型国有企业有办卡协议,为收叺达到一定标准的员工办理信用卡因为当初办理信用卡时,行内承诺给予对方单位人员一定比例的奖励该国企内部管理人员为了拿到┅定的奖励,给不具备条件的员工出具了收入证明和办卡担保后来出现一部分员工恶意透支后不辞而别的情况,该国企全部承担了透支信用卡本金、利息和违约金造成了较大经济的损失,我们行内卡部工作人员和该国企的主管人员均受到处分。虽然因为国企关系未影響企业贷款发放但对该国企员工个人贷款发放实行了更为严格的审核和把控制度,影响了部分员工正常的贷款需要

2.有可能作为劳动关系的认定。为员工开设虚假证明除了提高员工实际收入所得外,还有一种就是因为人情关系和上级领导要求为本身并不是自己单位的員工,开出收入证明在劳动关系的认定标准上,用人单位给劳动者出具的收入证明等是重要参考凭证如果公司没有有力证据加以驳斥,如果遇到心怀不轨的人员可能会引发一系列后续问题,面临败诉的风险

3.有可能引发劳动争议。在很多民事损害赔偿案件中有些单位出于同情和好意为员工开具虚高收入证明,最后被品行不端的员工作为证据,反而像公司要求补足工资工资差额和赔偿应发劳动争議,像这样的案例不在少数。

二、实际工作中的风险防范

作为房企,我们在实际工作中和银行以及购房人直接打交道的机会比较多,加上自己企业员工内部购房的需求在员工收入证明的开具上,也有一些防范措施

1.员工收入证明格式标准、注明有效时限和证明使用范围。

  该证明复印或另作他用无效。

2.严格收入证明开具部门和员工实际收入依据例如我们公司,员工收入证明统一由集团财务中心开具收入证明中的收入数据的依据为员工工资卡流水。其实现在各家银行的个人信贷审核也是比较严格公司开具的员工的收入证明,银荇只是作为一种参考还要进行一些资料数据的查实。据我所知一般情况下,年龄在三十以下职位在中管以下,收入超过6000以上的銀行都要求除公司开具收入证明外,贷款人还要出具单位工资卡的每月银行流水或者税务部门出具的个人所得税纳税证明等这些措施也能防范虚假证明的泛滥和贷款风险控制。案例公司的办事人员也可以以此为据向领导说明,开具虚假收入证明的风险减少为员工出具虛假收入证明。

为员工开具虚假的收入证明当年在银行和事业单位工作的时候经历过,从前客观存在信用体系不健全和个人征信真空状況在大环境的影响下,很多企业尤其是国企存在这样的情况表面看,公司和企业是从为员工考虑的角度出发但是,在目前个人征信系统已经逐渐完善情况下虚假证明一旦查实,对单位和员工影响不小尤其是员工个人,不良的信用记录时间长达几年对个人在生活嘚方面影响尤为深刻,切勿因小失大

虚假证明,易被乘“虚”而入——需谨慎!

针对此案例首先了解虚假证明对企业及个人存在哪些風险:虚开收入证明,企业存在哪些风险?1、信用危机易上“黑名单”,难贷难融资公司出具的证明确实夸大了员工的真实收入、或为非夲公司员工出具收入证明的话从某种程度上讲有违民法诚信原则。同时公司出具虚假收入证明的行为,也不排除“恶意串谋”的嫌疑因为公司出具虚假证明在主观上是明知或者故意的,侵害了银行的利益有可能构成侵权,需要承担相应的法律责任这样做也给公司洎身带来了潜在的信用危机。一些银行内部的合规经营手册都规定:对于出具虚假收入证明并已被查实的公司本行不得再采信其证明。洳果公司进了银行的“黑名单”对于公司以后的项目贷款和融资都会产生不利的影响。2、开具虚假证明可引发劳动纠纷单位一时为方便员工开具“虚假证明”可能成为被反咬的“铁证”。这样的事情在现实中也并不鲜见公司为方便员工开具虚假收入或误...

针对此案例,艏先了解虚假证明对企业及个人存在哪些风险: 

虚开收入证明企业存在哪些风险?

1、信用危机,易上“黑名单”难贷难融资

   公司出具的證明确实夸大了员工的真实收入、或为非本公司员工出具收入证明的话,从某种程度上讲有违民法诚信原则同时,公司出具虚假收入证奣的行为也不排除“恶意串谋”的嫌疑,因为公司出具虚假证明在主观上是明知或者故意的侵害了银行的利益,有可能构成侵权需偠承担相应的法律责任。

   这样做也给公司自身带来了潜在的信用危机一些银行内部的合规经营手册都规定:对于出具虚假收入证明并已被查实的公司,本行不得再采信其证明如果公司进了银行的“黑名单”,对于公司以后的项目贷款和融资都会产生不利的影响

2、开具虛假证明,可引发劳动纠纷

   单位一时为方便员工开具“虚假证明”可能成为被反咬的“铁证”这样的事情在现实中也并不鲜见,公司为方便员工开具虚假收入或误工或社保等证明的最后反被员工告到仲裁、法院索要工资差额、双倍工资,补缴社保公积金等的劳动纠纷這时企业很被动,自己给自己挖个坑最后还是自己跳在劳动纠纷案件中,收入证明或社保等有效证明也被视为劳动关系认定的有力证据の一害人之心不可有,防人之心不可无!

3、虚开证明或承担法律责任

   根据《中国人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定:诉讼参與人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的依法追究刑事责任(一)伪造、毁灭重偠证据,妨碍人民法院审理案件的人民法院对单位存在上述行为的,可以对其主要负责人或者直接负责人予以罚款、拘留;构成犯罪的依法追究刑事责任

4、虚假证明给企业造成不良影响

   私企也好国企也罢,虚假证明一旦闹出事端会给企业带来不好的影响,不光信譽受损企业形象也受损。

段结:再者如果员工辞职离开公司员工之前买房买车或贷款后,卖方或银行找不到人那么公司之前开具加蓋公章的哪些虚假证明就真是“拿起石头砸自己的脚”、“自食其果”,所以这种事情一定要谨慎。

虚开证明个人存在哪些风险?

1、長期背负沉重还款压力生活质量下降

虚开个人收入证明,虽然缓解了一时买房所需贷款但是每月工资的一大半都给银行还款了,自巳口袋所剩无几面对这样的情况必须保证每月正常收入,不敢随意辞职、不能经常聚会、不能出去旅游、逛街不能嗨Shopping、不能生病更不能失业,每天都是勒紧裤腰带过日子生活工作压力下,房贷压力下身心均疲惫,生活质量也直线下降

2、被发现作假,个人的信用喥影响

银行有自己的保护措施对于客户信息的真实性要求很高,在审查过程中一旦发现收入证明作假不但影响个人贷款业务的正常進行,可能以后其他业务也会受限被列入不诚信客户,那个人的信用度将受很大的影响如果购房者无法按期付房款,将导致对开发商嘚违约需要承担一定的违约责任。并且从现实角度如果这时购房者提出退房,有可能在首付款的索回过程中遭遇困难维权之路不易啊。

3、容易出现逾期还款的情况还有失去房屋的危险以及违约情况的出现

俗话说“人算不如天算”“计划赶不上变化”。虚假收入证明嘟会扩大实际收入情况风险大,自身抗风险能力弱小如遇变故,很容易出现逾期还款超过还款期限的未能还款的行为会被银行记录茬案,严重者还可能被银行起诉其房屋或小车等被拍卖,如果联系不到本人及亲属的那么虚开收入证明单位可能也会被起诉对象,需偠承担一定的法律责任

从上述分析可见,企业给员工开具虚假证明是损人不利己的行为

   单位为员工开具收入等证明一定要客观真实切勿弄虚作假。比如:员工要办理信用卡需要开具收入证明那么收入证明上面抬头必须有清晰明确的办理信用卡银行全名,须注明此收叺证明的真实用途是用来做什么用如有必要可在上面加盖“复印无效”章。那么员工买房也好买车也好这些证明上面也都要有明确的賣方单位名称及证明真实用途。

   对于凡是加盖单位公章或财务章或法人章或其他章的都最好有用章使用登记记录并复印留存一份备案册仩明确哪个部门,某某何年何月何日,用何章用途是做什么等,最后亲笔签名并按手印

   对于各领导各部门各职员随意乱开虚假证明嘚需要承担什么责任及后果要明确。

 小结:单位为员工开具收入、社保或误工等证明一定要客观真实以免日后惹祸上身。 案例中提到“员笁要求开虚假证明的要写申请也不得主张任何权益”,开具虚假证明本身就是存在问题的一旦出事,这样的申请也是不受法律保护的企业也就成为“同犯”,明知不可为而为之也是要承担责任的。

   以前这样的事情在工作中常见经常有员工需要买车、买房、办信用鉲需要公司开具收入证明的,财务总监是严格把关收入证明信息要明确,并且收入数据必须真实多一分钱,都不会给盖章

  文中浅见,如若对您有用眼过留缘,手过留赞手有余香

虚开收入证明有风险,慎重!

案例解读:1、国有企业员工400余人2、公司很多员工买房购車需要开收入证明3、公司为帮助员工,做了一个虚开收入证明的规定4、规定:员工因为自己的原因要求公司虚开收入证明及社保证明,並申明不得因此主张任何法律权益5、内部规定出台以后,一直也没有出什么问题目的:规避法律风险合理开收入证明,让员工买房买車等等案例解析:一、员工开收入证明的用途1、购买房子、车子等这个是最多的一种。很多人购买房子办理购房贷款,银行都要其出具收入证明证明其是有能力还款的。银行会根据贷款额度需要购房者有某种程度的收入很多人购房,全家的收入是足以偿还贷款的泹是懒得办理手续,或是其他人是个体经营不好办理手续于是就要求公司给虚开收入证明。最近公司就有几个人要求公司给开收入证明都是买房子的,都要求开高一些2、办理信用卡说到办理信用卡,很多银行办理信用卡都会要求办卡人开收入证...

1、国有企业员工400余人

2、公司很多员工买房购车需要开收入证明

3、公司为帮助员工,做了一个虚开收入证明的规定

4、规定:员工因为自己的原因要求公司虚开收入证明及社保证明,并申明不得因此主张任何法律权益

5、内部规定出台以后,一直也没有出什么问题

目的:规避法律风险合理开收叺证明,让员工买房买车等等

一、员工开收入证明的用途

    这个是最多的一种。很多人购买房子办理购房贷款,银行都要其出具收入证奣证明其是有能力还款的。银行会根据贷款额度需要购房者有某种程度的收入很多人购房,全家的收入是足以偿还贷款的但是懒得辦理手续,或是其他人是个体经营不好办理手续于是就要求公司给虚开收入证明。

   最近公司就有几个人要求公司给开收入证明都是买房子的,都要求开高一些

   说到办理信用卡,很多银行办理信用卡都会要求办卡人开收入证明而且信用卡办理人员也会直接跟你说,多開点这样可以额度高一些,我就遇到一个直接告诉我开多少合适的

    保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

   有些人为了购买经济适用房或是租住廉租房要求公司给开具比实际工资低的收入证明。

    有些人在出现交通事故戓是其它伤害的时候为了多拿误工费,要求公司给其开较高的收入证明很多时候公司就给开了。

    还有些人想离职又想捞一笔,于是編个理由买房子什么的让公司开收入证明,其实是想用这个来敲一笔

二、公司给员工虚开收入证明的原因

    很多公司明知道虚开收入证奣是有风险的,但是还是给员工开具了一是真心想帮助员工办事,毕竟是自己的员工能帮就帮;二是相信员工的人品,觉得他们不会還不起贷款或是信用卡也不会因此敲诈公司。

三、公司虚开收入证明的风险

1、单位出具虚假收入证明涉嫌侵权责任

    刚才分析过员工虚開收入证明是为了办理信用卡或是买房子。

    大部分时间单位虚开收入证明是没有实际事情发生的中央电视台《东方时空》曾进行了相关調查,一共有2800多人参与调查统计数据表明,真实的只有33%也就是三分之一。很多时候银行是知道员工的收入证明是虚假的但是依然办悝了房贷或是信用卡,不出事没有关系出了事情就找出具收入证明的单位就好了。

    1)如果出现员工办理好信用卡后恶性透支然后不还款,人也消失了公司就会承担相应责任。

    2)有些银行在与申请人签订信用卡合同或者房屋贷款合同时将申请人提供由单位出具的收入證明作为合同权利义务的组成部分。一旦单位出具的收入证明有不实之处不仅员工(申请人)个人面临被银行起诉的风险,而且失信的单位吔有可能被银行以“利害关系人”的理由追加为第三人承担法律责任。

    美国的次贷危机大家都知道吧就是因房贷引起的。今年上半年限购政策导致房价下滑了一些很多人上个月买的房子下个月就便宜1000元每平米,导致很多人都纷纷抗议如果房子下滑太多,很多投机者僦会因此放弃房贷让银行把房子收回,在这个过程中出现的房贷收不回的状况银行就因此找单位的连带法律责任。

    小结:如果单位将虛假收入证明提交给银行银行根据这些收入证明为申请人发放信用卡或者批准房贷造成了损失,单位将有可能会承担法律责任因为单位这样做在主观上是明知和故意的,不排除单位与员工“恶意通谋”构成侵权。银行可能会以侵权之诉追究单位的民事责任

    银行内部嘚合规经营手册都规定:对于出具虚假收入证明并已被查实的公司,本行不得再采信其证明如果公司进了银行的“黑名单”,对于公司鉯后的项目贷款和融资都会产生不利的影响

    没有哪个公司运行的时候不办理贷款的,因为一个虚开收入证明导致在银行存在污点得不償失。

    2011年农行宁夏分行员工马XX突破重重审查,成功地让自己的名字出现在了《银川市申请经适房购买资格(第五批)家庭情况公示名单》上结果被人举报不具备资格却成功申请到经济适用房,于是马某被取消经适房购买资格5年内不得再次申购。公司的相关负责人也被處以通报批评和扣罚绩效

   从案例中可以看出,公司虚开证明缺没有被处罚什么因为现在的法律法规不算完善,但是很多地方已经开始絀台相关法规用以规避这类事件的发生。例如天津市、区住房保障管理部门就规定:对极少数开具虚假收入证明购买定向销售经济适鼡房的申请人,责令按市场价格补齐购房差价并提请其所在单位给予行政处分。

   虽然说行政处分也不伤经动骨也不罚款,但是对公司嘚影响是很大的在政府部门挂上号,以后什么税收倾斜之类的就不要想的不特意严格审查你就不错了。

4、伪造诉讼证据 承担法律责任

案例:老程在超市购物摔倒造成右侧髋骨骨折,花费医疗费8000多元卧床休养了3个月。由于有医疗保险除去报销的部分,老程向法院主張要求超市赔偿其医药费800多元、护理误工费30000元为了能够多获得赔偿,老程向法院起诉称在他卧床休息的3个月里,儿子对他进行了护理而儿子每月的收入在1万元,并提交了儿子公司出具的误工收入证明超市对这份误工收入证明不予认可。后经调查核实老程儿子的收叺仅在2200元左右。因为这份误工收入证明是该案的主要证据直接影响了案件的审理,法院最终对直接责任人员进行了处罚

  根据有关法律规定,诉讼参与人或者其他人伪造、毁灭重要证据妨碍人民法院审理案件的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的依法追究刑事责任。人民法院对单位存在上述行为的可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法縋究刑事责任

   这个是最常见的,很多时候公司好心给员工开具收入证明让其买房子办理信用卡结果员工因此要挟公司,让其补发工资戓是补交社保之类的下面提供一个来源网络的案例:

大学毕业没多久的小林一纸诉状将一家公司告上法庭,要求确认与该公司存在劳动關系、支付未签订劳动合同双倍工资、赔偿社保损失小林提交的最重要证据就是公司之前给其出具的收入证明。在庭审中公司否认与小林存在劳动关系当初小林通过熟人关系要求公司为其出具一张收入证明以办理信用卡,公司相关负责人碍于面子给小林出具了收入证明但该证明仅是供小林办理贷款手续使用。

  在劳动关系的认定标准上用人单位给劳动者出具的收入证明等是重要参考凭证。在本案Φ由于该公司出具的收入证明明确记载小林是其公司职工,公司在认可证明真实性的基础上提出其不能作为认定存在劳动关系的辩解洳果没有有效的证据来支持这一辩解,那么收入证明的证据效力难以被否定由此面临败诉的风险。

    很多时候人都会好心办坏事觉得是舉手之劳的事情,顺手就给开了证明员工也觉得事情不大,你不给开证明就是故意折腾他导致员工和公司之间矛盾重重。

    很多时候蔀门经理之类的会强迫人资部门给他们的员工开虚假的收入证明,有的时候是老板自己要求的

    为了避免这种情况很出现,人资部门在第┅起开具虚假收入证明的时候就应该把事情的严重性告诉老板让老板认识虚开证明不是小事,然后在老板的同意下给大家做一次普法知識讲座让大家都明白事情的严重性。

    好的今天的分享到此为止,祝大家工作愉快!

虚开证明风险大 似助员工实害己

答:不怕一万就怕万一!什么是万一?这几天在看抗日神剧——《飞哥大英雄》飞哥跟他弟弟解释什么叫万一:“在你面前有一万棵树,你可以从地上隨意捡起一颗石头闭着眼睛往前面“嗖”地这么一扔,砸到哪棵树哪棵树就被“万一”了”。把“万一”摆这个案例中也就是说,伱做好事没关系就怕万一出问题,何况你还是“虚开”的证明就不怕成了“农夫与蛇”中的农夫?案例解析:1、一家成都的国有企业;2、员工都想着买房看涨心理支撑着大家“虚开证明”的冒险;3、总经理心地很善良,配合员工同造假;4、楼主着实不易知道有风险。个人观点:1、虚开证明千万要不得:我遇到过此事而且帮助开过证明,但也没出岔子——员工该买车的买车该买房的买房。尽管如此但我之前的领导告诫过我,不可以这样做风险很大,后来我也就告诫下属不可以办这样的好事记得当时的领导举了2个例子:例子┅:新员工王某找到...

 答:不怕一万,就怕万一!什么是万一这几天在看抗日神剧——《飞哥大英雄》,飞哥跟他弟弟解释什么叫万一:“在你面前有一万棵树你可以从地上随意捡起一颗石头,闭着眼睛往前面“嗖”地这么一扔砸到哪棵树,哪棵树就被“万一”了”紦“万一”摆这个案例中,也就是说你做好事没关系,就怕万一出问题何况你还是“虚开”的证明,就不怕成了“农夫与蛇”中的农夫

   2、员工都想着买房,看涨心理支撑着大家“虚开证明”的冒险;

   3、总经理心地很善良配合员工同造假;

 1、虚开证明千万要不得:我遇到过此事,而且帮助开过证明但也没出岔子——员工该买车的买车,该买房的买房尽管如此,但我之前的领导告诫过我不可以这樣做,风险很大后来我也就告诫下属不可以办这样的好事。记得当时的领导举了2个例子:

 例子一:新员工王某找到公司人事经理说是姠公司索赔,反映公司未能及时与自己签订劳动合同并要求公司支付未签订劳动合同这段时间工资的双倍赔偿。人事经理一查大吃一惊果然不错,王某入职半年了因本部门人员的疏忽未能与之及时签订劳动合同,于是人事经理便委婉的劝说他说是因为自己工作疏忽,立马改正希望能得到及时的谅解。王某可能是鬼迷心窍就是不肯原谅,并要求得到赔偿而且提出的额度非常高,不然就法庭上见

   为何他敢索要那么高的赔偿?因为他手中持有的重要证据就是公司人事菜鸟也是他所谓的好哥们之前给其出具的收入证明(说是要在公司所在的城市购房贷款中使用)

 例子二、仍然是虚开收入证明的事情。某单位员工李某骑摩托车出行途中发生车祸,后来通过事故判萣认定为对方主要责任为了获取高额度的经济赔偿,李某遂找到了公司的人事部门哭诉说自己家庭贫困,阐明这交通事故又耗费了很哆的治疗费用希望能得到公司的帮助并要求单位帮忙把收入证明开高一些。人事部门出于好意就按其要求多开了3倍的收入,这个数字對方不予认可闹到后来据说被人举报到法院,害得公司被调查据说有这样的解释:“根据有关法律规定,诉讼参与人或者其他人伪造、毁灭重要证据妨碍人民法院审理案件的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的依法追究刑事责任。人民法院对單位存在上述行为的可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任”

   回到本案例,这买房貸款的收入证明也是一样的道理假如员工的还款能力有限,超出了其所能承担的额度之外很多很多那么单位势必也要承担一定的连带責任,就算是不用赔偿或支付相关费用但至少这面子上和这个企业形象也会变差了很多。

   2、向总经理阐明风险纠正不妥的措施。

   尽管昰总经理提出的方案而且都已经实现了有一年多时间,可能很难试图立马改变但也要做到影响一二,尤其是这样会让企业处于高度风險之中相信企业的领导与其他高管们会有更好的办法。

   3、对于之前已经开具证明并买房的收取并增添相关证据还是很有必要。

   尽管企業出的那些申请不能完全规避风险但至少也能作为依据之一,此外也能含蓄的告诉了所有员工:“你们的白纸黑字在我这,不要有任哬的不良企图和损坏企业利益的想法”

 企业一旦改变了之前的做法,肯定会招致员工的猜忌与怀疑也会影响到企业的稳定性与员工的積极性。那么这时候企业该如何办是好?通过哪些说辞和措施这一点,海边也是着实头疼难道要跟大家说“这样做,公司会承担很夶风险”,呵呵这不是鼓励大家有不良企图嘛!要么可能会说“这是公司的新规定,我们负责执行你们也不要多问”,但总觉得有點生硬不知道众卡卡有没有更得体更细致的办法呢?让我们拭目以待吧(*^__^*)

   5、如果我说如果,总经理坚持要做好事那咋办?

 如果如标题所说总经理是个大好人,而且公司的员工都是好员工——毕竟目前没有这样的风险演变成为事实嘛!所以如果公司还是坚持继续虚开收叺证明的话我是这样想的,量力而开!员工的月收入目前有6000可以考虑开个(至少比以前动辄开1W2W的好,再说了员工后期的工资水平也昰在慢慢提高的O(∩_∩)O~),也就是说不得已非要“虚开”证明的时候,尽可能把这水分挤干一些从而也减少了风险。

   小结:为什么我会寫上面的第五条呢因为我相信这世上还是好人多,咱企业中还是好员工多咱买房子也是为了生活。咱是追求生活品质的人追求生活穩定的人,我们是这样的人加上企业于员工有恩,员工哪可能昧着良心扮演着农夫与蛇中蛇的角色

虚的实不了 假的真不了

本案例非常貼合各单位操作实际,需要我们仔细反思和总结只有这样,才可能寻到既帮了员工、又不坑公司1、案例要点。(1)企业情况成本一镓国企,员工400余名去年许多同事买房。(2)内部规定为帮助员工实现购车、买房,总经理要求可以为员工虚开收入证明但要让员工寫申请,说明是自己要求公司虚开收入、社保证明的产东得主张任何法律权益。从实行到现在没有出任何问题。(3)害怕出事内容規定的效用如何?可否完善有些忐忑。(4)欲达目标既帮员工、又不抗公司。2、潜在风险一听到“虚开证明”,我就感觉到不对洇为毕竟不是真实的,如今法规相对比较健全一定存在着风险的,虽然目前“风平浪静”今后来看,有以下风险(1)银行起诉企业為满足员工购房购车,单位出具虚假收入证明证明上就有单位的公章,银行依此证明向员工发放贷款如果贷款月供超出员工实际收入,员工将无力承担只...

      本案例非常贴合各单位操作实际,需要我们仔细反思和总结只有这样,才可能寻到既帮了员工、又不坑公司

(1)企业情况。成本一家国企员工400余名,去年许多同事买房

(2)内部规定。为帮助员工实现购车、买房总经理要求可以为员工虚开收叺证明,但要让员工写申请说明是自己要求公司虚开收入、社保证明的,产东得主张任何法律权益从实行到现在,没有出任何问题

(3)害怕出事。内容规定的效用如何可否完善?有些忐忑

(4)欲达目标。既帮员工、又不抗公司

       一听到“虚开证明”,我就感觉到鈈对因为毕竟不是真实的,如今法规相对比较健全一定存在着风险的,虽然目前“风平浪静”今后来看,有以下风险

       为满足员工購房购车,单位出具虚假收入证明证明上就有单位的公章,银行依此证明向员工发放贷款如果贷款月供超出员工实际收入,员工将无仂承担只能中断银行还款。如果银行核实将发现单位出具了虚假收入证明,于是银行可将单位和员工一起起诉到法院,要求承担连帶还款义务

       企业虚开收入证明的行为是违反民法中“诚信原则”的,而且也无法排除与员工“恶意串通”的嫌疑可以说,企业开假证奣在主观上是故意的对银行的利益造成了侵害,应承担相应法律责任;同时企业的这种不诚信行为,很可能被银行拿入“黑名单”對单位今后的贷款、融资等都不好。

       员工在外遭遇交通事故为向责任方获取较高的误工费,在员工的要求下企业为员工开具了超出员笁实际收入的虚假收入证明。

今后如果员工以此证明为据,因交通事故误工期间与企业有劳动关系申请企业补收入差额和社保,包括囸式上班后要求以该收入证明中的收入给予付薪等虽然企业可拿劳动合同中的工资、银行工资流水帐明细来说明,但一般劳动合同只说嘚是基本工资没有说明全额工资是多少,银行流水只能证明公司每月实际支付的工资并不能说明每月都足额支付。基于这种逻辑和实際情况如果员工起诉,企业极可能存在败诉

       员工家属工伤后,员工本人参与了家属的护理在护理误工费开具收入证明时,公司为满足员工想多得到赔偿的愿望开具了虚高的收入证明。

       如果家属所在单位认真核实将不会认可这个收入证明,而且这家单位可以对员工嘚单位进行起诉根据有关法律,诉讼相关人伪造证据法院可根据情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的依法追究刑事责任。

       有时候有的员工虽然已经离开公司,而且没有办离职手续后来找到公司,说现在没有上班想办理信用卡等,让公司出具一份收入证明公司就答应并开具了收入证明。

       后来如果员工拿着该收入证明说与公司存在劳动关系,由于该证明上明确说到该员工是公司的员工而且囿公司公章。如果公司认可该证明是真实的并认为该证明不能作为存在劳动关系的证据,如果没有其他有力证据来证明(比如:离职申請表)公司也将面临败诉的风险。

       公司规定让员工写申请,说明是因为自己的原因要求公司虚开收入证明及社保证明并申明不得因此主张任何法律权益。

这个申请是十分脆弱的,处处存在着法律漏洞到时员工反悔着受公司协迫才写的这个申请,否则不给出具申请;虽然说是“员工要求公司虚开”但证据何在?难道都进行录音不太现实;还说“不得因此主张任何法律权益”,这更是违法的员笁有没有什么权利,需不需要维护是法律和员工自己决定的,企业根本无权强制性取消

       基于出具虚假收入证明存在以上风险,公司还昰应当实事求是做到以下几点,就会少许多风险同样也能帮到员工的。

(1)确定好时间段在收入证明中,清楚写好“某员工从某年某月某日到现在(也就是开具证明的当天)是本单位的员工这样就避免了员工今天拿着证明无理取闹的出现。

(2)收入实事求是将员笁收入分解成基本工资、加班费、社保、奖金等项目,将员工入职到现在的月平均工资如实填写即可不夸大。这样就将选择权让给了银荇

(3)明确证明用途。在证明中阐明用途,同时说明其他用途无效

(4)建议多份证明。如果员工一人的收入达不到贷款的条件建議其让家人也让单位开具证明,多份收入证明以达到贷款的条件只是时间上要多花一些。

(5)做好解释工作如果公司坚持原则,实事求是的开具证明而不是满足员工的虚假要求,并做好解释说明工作或者直接说公司“有规定”,员工也会理解的

  这里的隐患极夶,主要原因是企业明知故犯!说大了叫违法说小了违反了诚信原则,说的通俗点是好心易办坏事不想一想为什么银行要公司出具这┅证明?不就是控制员工乱购车购房没实力就别来,他们怎么了解一个人只能依靠其所在公司,相当于公司担保一样一旦承认了,囿什么问题找不到个人时企业就脱不了干系。  公司领导也是出于好心可是世上少数时候也会被好心办了坏事!现在公司还没发生問题,如果有一起事情发生就会让公司落于极其被动之地,到时有理也说不清作为人力部门应该当好上级的参谋助手,提出自己的想法:一是尽量不再办了已经发生的要重申声明,需要补齐各种防患手续比如需要召集这些人员开一次会,最好有录相让大家发表个囚声明,出现问题与公司无关一切后果自负;比如签订承诺书,本人签字最好有指纹;公司留下备案,以便将来核查全面掌握真实凊况,防止人员更替以后...

  这里的隐患极大,主要原因是企业明知故犯!说大了叫违法说小了违反了诚信原则,说的通俗点是好心噫办坏事不想一想为什么银行要公司出具这一证明?不就是控制员工乱购车购房没实力就别来,他们怎么了解一个人只能依靠其所茬公司,相当于公司担保一样一旦承认了,有什么问题找不到个人时企业就脱不了干系。

  公司领导也是出于好心可是世上少数時候也会被好心办了坏事!现在公司还没发生问题,如果有一起事情发生就会让公司落于极其被动之地,到时有理也说不清作为人力蔀门应该当好上级的参谋助手,提出自己的想法一是尽量不再办了已经发生的要重申声明,需要补齐各种防患手续比如需要召集这些人员开一次会,最好有录相让大家发表个人声明,出现问题与公司无关一切后果自负;比如签订承诺书,本人签字最好有指纹;公司留下备案,以便将来核查全面掌握真实情况,防止人员更替以后无从掌握信息。二是开展普法培训对管理人员也要进行相应法律知识普及,防止类似问题再次发生从根本上减少企业承担的风险。三是完善相关制度流程减少人为性所为,一切在法制与流程下操莋杜绝因领导变更重复出现此类问题。

  防范发生问题的措施一是坚决从源头上把好关对于主管领导要增强责任心,对于办事人員要加强工作规范对于员工要进行普遍教育培训,对于公司主要领导也要单独做普法工作使大家明白其后果与危害,让大家自觉遵守楿关规定二是坚决从办事程序上把好关,就是所有公章出具都要经过严格审批问清事由、目的等信息,不能随意乱开证明三是坚决從培训教育上把好关,没有广泛深入的培训教育员工思想境界不会提高,员工自关注自己一亩三分地的事没有站在企业的高度看待事粅,所以这项工作是长期要做的

  应对问题发生的办法:如果一旦出现了问题,第一时间公司要向银行说明情况防止事态扩大与被動;举证相关资料,减少企业负面影响联系员工出面主动承担责任;联系律师为企业做好善后工作,最大可能使公司不要受到影响比洳资金问题、信誉问题等等。

一、案例分析:1.虚开房贷收入证明2.设立了虚开收入证明制度。3.要求员工申明不得因虚开收入证明而主张任哬法律权益4.公司好心虚开证明方便员工,卖人情又不想好心办坏事。首先:公司拟定发行虚开收入证明的制度但该制度本身就是违反民法证信原则,所以该制度从拟定之初就是无效的其次:开具收入证明前,要求员工本人提交因个人原因虚开收入证明的申请虽然鈳以从一定情况下说明情况,但公司不能排除“恶意串谋”的嫌疑(公司方出具虚假证明在主观上是明知或者故意的)所以并不能免除洇此证明而造成第三方损失的赔偿责任。再次:因在劳动用工上公司属于强势方员工开具收入证明前公司可以要求员工出具不平等申请,所以在开具收入证明后员工如以该收入证明向公司提出未足额发放薪资而产生劳动争议时,举证方在公司二、虚开证明风险1.虚开房貸收入证明,公司存在连带偿还贷款的风险还有可能因...

    首先:公司拟定发行虚开收入证明的制度,但该制度本身就是违反民法证信原则所以该制度从拟定之初就是无效的。

    其次:开具收入证明前要求员工本人提交因个人原因虚开收入证明的申请,虽然可以从一定情况丅说明情况但公司不能排除“恶意串谋”的嫌疑(公司方出具虚假证明在主观上是明知或者故意的),所以并不能免除因此证明而造成苐三方损失的赔偿责任

    再次:因在劳动用工上公司属于强势方,员工开具收入证明前公司可以要求员工出具不平等申请所以在开具收叺证明后,员工如以该收入证明向公司提出未足额发放薪资而产生劳动争议时举证方在公司。

    1. 虚开房贷收入证明公司存在连带偿还贷款的风险,还有可能因虚假证明被银行列入黑名单

    如果公司出具虚收收入证明后,而员工又因各种原因无力承担房贷月供时银行经调查后发现,单位出具的收入证明严重不实小李根本没有能力承担高额的还款。银行可以依公司夸大员工真实收入而将员工和公司一同告仩法庭要求公司承担连带还款责任。同时也违反民法诚信原则极有可能被银行列入“黑名单”,对于单位以后的项目贷款和融资都会產生不利的影响

    如果公司虚开收入证明或社保证明后,员工提出公司未足额发放工资时公司虽然可以提供与员工签订的劳动合同中的笁资约定、员工虚开收入证明申请或者提供银行工资卡发放明细来进行反驳,但大部分企业劳动合同中要么只约定基本工资数额要么只昰约定固定工资项目。而银行工资卡明细也只能反映每月单位给员工实际支付多少工资并不能说明每月都足额支付了。员工虚开收入证奣申请有可能是因公司属于用工强势方而提交的所以效果并不大。在这样的情况下公司很可能面临败诉的风险。

    3. 如果虚开的收入证明被员工用于诉讼或者向第三方索赔,因公司出具虚假证明在主观上是明知或者故意的严重扰乱了经济和法律秩序。根据有关法律规定主要负责人或者直接责任人员会被处以罚款、拘留;构成犯罪的,还会被依法追究刑事责任企业有可能会被依法追究相应的法律责任。

用人单位给劳动者出具的收入证明是劳动关系认定的重要参考凭证因劳动合同签订到盖章发放需要几个工作日甚至更长时间,很多中尛企业对在职时间较短的员工的劳动合同一般没有发放甚至没有结算工资,如果给予此类员工出具收入证明而员工又提出劳动仲裁时,因收入证明的证据效力难以被否定由此面临败诉的风险而需支付双倍薪资。

    从以上分析不难看到公司开具虚假收入证明百害而无一利,虽然从情理上拉拢了员工但也留下了很多隐患。所以该单位可以从以下几个方面出发避免相关风险:

    1. 立即收回虚开证明制度规定,重新拟定收入证明流程明确按员工实际薪资开具收入证明,有明确的制度相关办理责任人员也好解释执行。

    3. 开具收入证明时应一式兩联在收入证明上注明用途及有效时间限制,同时加盖骑缝章其中一联与员工开具收入证明申请一同存在员工档案备查。

    4. 建议员工家屬一起开具收入证明共同贷款,达成贷款买房的目的

    古语言“害人之心不可有,防人之心不可无”企业经营还是应以诚信为本,不能因小而失大公司应该做好员工思想教育,帮助员成长做大做强公司,从而提高员工收入水平

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