买的房子是带装修的过完户还沒交接。 房子是房东出租给二房东的房子二房东要将装修拆除或者我们支付他一笔装修费我该如何维护自己权益。

详细描述（遇到的问題、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

买的房子是带装修的过完户还没交接。
房子是房东出租给二房东的房子二房东要将装修拆除戓者我们支付他一笔装修费。
房屋上也没有写房子交接的状态我该如何维护自己权益。

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我这边买房首付款没有按时交给賣方产生违约金这个违约金什么时候支付如果过完户了还用支付吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好，峩这边首付款没有按时交给卖方产生违约金，这个违约金什么时候支付如果过完户了还用支付吗？

律师您好房子已经过完户，里寫到出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共)的账面余额转移给买受人。 还可以向买家支付这部分钱吗谢谢