网友您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下：

1、目前电梯正在保修期内已通知电梯维保单位，对小区所有电梯运行情况进行检查维修；

2、小区内的所有房屋均经过验收合格在保修期内如局部出现施工质量问题都会及时通知施工单位进行维修，关于问政网友所咨询的问题地面隔层所谓嘚沙子是保温砂浆，保温砂浆的强度会低于水泥砂浆的强度现我单位已通知施工单位去现场查看情况；

3、小区地下车库已委托物业管理，为了方便管理现正在对地下车库出入口安装车辆识别系统，安装后小区地下车库开放使用；

4、聚欢家园小区交付使用后且住户入住湔需要物业部门提前进入管理，聚欢家园小区的物业公开招投标公示期间未达到规定数的单位报名，经瓯海区住建局同意由我公司选聘公司。最后我公司选聘温州市城市物业管理服务有限公司关于停车收费的问题，请向住建委物管处了解详情；

5、施工单位前段时间已對小区内绿化树木进行过喷洒除虫药水现等雨季过后，再次进行喷洒除虫药水在养护期内，施工单位会对小区绿化定期养护我们已通知物业管理部门加强对小区绿化的管理。

（联系人：陈先生 联系电话：）

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