我于2006年7月向孙某租得房屋一处租期一年。在2006年1月某日房屋大门（防盗门）于下午4时左右突然无法打开，根据房东给的联系电话始终无法联系上后找至其开的美容店被告知其已去沈阳，获得其对象电话号码进行联系仍然无法打通遂请来开锁师傅钻门锁进行维修，在维修过程中房东打来电话不允许鑽门锁，但这时已经是晚上9点多考虑到客观情况（户外温度零下10度左右），被迫让维修师傅续进行维修整个房东需要承担维修费用吗忣更换门锁的费用均由我支出。 现在的情况是我的房屋合同7月1号就要截止，房东提出维修后房屋大门有缝隙密合不严，让我更换大门（防盗门）此外，该房屋的木地板不是强化地板在使用过程中出现了脱皮与磨损的情况。

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你好律师我问一下我骑摩托车和皮卡车撞了我受伤了，交警责任书出来了他主要责任我次要责任，他车上了保险理赔这块他让我和保险公司谈，保险公司务工这赔鈈了我多少钱我是瓦工没证我在农村包民房改建，没注册公司是民间小工程队，我和房主签了合同没公证，由于我撞伤没按期完工房主扣了我一半工程款，分钱保险公司能给吗我顾的大工一天三百，我也按三百要保险公司能赔偿我吗我有工人开的证明管用吗？