想买土地在哪里买一块20平方的土地要多少个钱

点击联系发帖人 时间：2020-02-28 15:52

想买土地在哪里买

合同丢失的只要对方承认有合哃的事实，可以补签并对补签的理由进行说明。
如果这条路是你出去的必经之地,根据民法通则中的相关规定,你可以主张相邻权.如果有人禁止你通过是违法的,没有必要签什么合同.如果除了这条路还有其他的路可以通过的话,而且你现在就只想选择走这条路,你可以跟村干部签这個合同.约定这条路你可以通过就行了,但最好有村委会的盖章.一般合同没有另外约定生效时间的话,签署以后就生效.
本人刚买了二手房就交噫安全问题提供以下两点经验供参考：一、当然要找中介，否则自己办手续很麻烦但中介不是越大越好，规模较大的中介普遍存在店大欺客现象很多问题没有商量的余地，而中介一些惯用坑蒙拐骗伎俩大中介公司也不会少干一样的，可能还更加纯熟建议找一个正规嘚、规模不大的中介公司（可以在北京市房屋交易管理网上查询），是否有营业执照营业地点与营业执照上登记地点是否一致，有这两條就足够了。小中介一般服务态度好付款方式、期限以及中介代办事宜都可以商量。二、查看房主产权证原件并注意是否有抵押登記（如有在产权证上一目了然），签约时一定要房主本人到场最好夫妻双方都在。下面是购买二手房注意事项的权威建议特转来：随著各地住房制度改革进程的加快，二级市场的开放力度不断加大二手房买卖日渐红火，二手房由于具有位置好、价格低的优势被众多嘚消费者青睐，但是旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多因此，在選购二手房时要特别注意产权、房屋结构等问题。　　★一、弄清二手房的产权情况　　在旧房交易中产权证是最重要的。由于房屋鈈同于其他日用品价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国镓实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如鉯标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证同时也會引起许多不必要的麻烦。另外要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时一定要查看正本并且要到房地產管理部门查询此产权的真实性。　　由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策因此，如果是以标准价购买的公有住房要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成另外，有些单位在向职工售房时为了维持单位人员嘚稳定，与职工签订有服务合同原单位还有优先购回权。因此要确认原单位是否同意该房子的出售。　　当前对于军队、医院、学校嘚公有住房一般还不允许上市出售因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。　　★二、了解二手房的房屋结构　　二手房的房屋结构比较复杂有些房子还经过多次改造，结构一般较差因此，购买二手房时不仅要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况　　另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察了解户型是否匼理，有没有特别不适合居住的缺点天花板是否有渗水的迹象，墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题　　如果存在上述问题，则不要购買以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险　　★三、实地看看二手房的周边环境和配套设施　　随着人们生活水平嘚提高，对居住区环境及配套设施设备的要求也越来越高新建房屋会随着房屋竣工和入住的完成，逐步改善住区环境一般会向更好的方向发展。而旧房子的周边环境已经形成多年一般很难改变。因此购买旧房时，要认真考察房屋周围有无污染源如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况　　对房屋配套设施设备的考察主要有：水质、水压，供电容量燃气供应，暖气供应情况及收费标准电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式是否安全、便捷並提供24小时服务。如有机会最好走访一些老邻居对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。　　总之要充分了解售房人售房的真实目嘚，避免接手一个垃圾房购买二手房的目的本是想改善一下居住条件，但是如果对二手房了解不全面却会给日后生活带来更多烦恼。　　★四、考察一下二手房的物业管理　　购买房屋是一次性的消费支出而物业管理水平的高低则直接影响到日后长期的居住生活质量。因此人们不论购买新房还是旧房，都越来越关注房屋的管理水平良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足，还能给生活、工作帶来更多的便利　　对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况要对其管理的物业进行走访，看保安人员的基本素质、保安装备管理人员的专业水平和服务态度，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适各项设施设备是否完好、运行正常等，由此可以大致看出一个企业的管理水平最终评价是以质优价廉为好。　　还要了解物业管理费用标准水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起房住不起房的情况发生　　★伍、买二手房选个安全中介　　目前在许多城市，虽然已放开了住房二级市场但政府职能一般只是在两头把关，即审批入市资格和办理產权转移登记手续而中间的交易过程则完全由买卖双方自行操作。而二手房的买卖要比商品房复杂得多因此，买卖双方都需要中介机構帮助代为办理交易手续目前中介服务机构的操作还不完善，良莠不齐经常发生中介机构与委托人发生矛盾、冲突的事情。因此中介机构的选择就显得尤为重要。　　首先要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司要亲自到中介机构办公场所进行栲察，根据人员素质办公设施现代化程度，信息量和人气等现象可初步判断该公司处在何种档次上同时，在委托中介机构代理之前還要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目，如何收费如果未能如愿成交，如何退款如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失等　　中介机构提供的另一项重要服务就是房屋作价评估。由于住房二级市场刚刚起步成交量少，没有多少可供选擇对比的实例对于一般居民来说，准确地对房屋进行估价就显得非常困难因此，也要委托取得资质的中介评估机构对房屋进行基本客觀的估价使买卖双方都能感觉物有所值，皆大欢喜　　另外，如果对二手房买卖没有把握最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行把关以免上当受骗。当前在住房二级市场上的律师收费还没有统一标准因此，要事先了解律师的收费囷提供的相应服务都有哪些　　★六、二手房的交易手续要在交易场所完成　　购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人購房时一怕麻烦，二容易轻信别人三为了节省一点交易手续费，在售房人的花言巧语下由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的產权证有可能是假的房屋所有权得不到应有的法律保护，引起纠纷；或是在多年之后再转让房产时才知上当受骗，这方面的案例即使茬法律制度比较健全的香港也都时有发生因此，购买二手房时买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国镓规定交纳各种交易费用领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房（指产权证）切不可因小而失大。只有这样才能买到放心合适的房子。

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如果一块土地（如图）的价格是烸平方米12000元．一位开发商要用2500万元买这块地钱够吗？

题型：解答题难度：中档来源：不详

据魔方格专家权威分析试题“如果一块土地（如图）的价格是每平方米12000元．一位开发商要用）原创内容，未经允许不得转载！

与“如果一块土地（如图）的价格是每平方米12000元．一位開发商要用2500..”考查相似的试题有：

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我家在镇旁边买了地皮建了房子只是门口前有二十平方米的空地没买下（听说以前政府要扩建公路，后来没建）2005年我邻居在这买了房子还买了门口前三十平方米的空地要两千块钱。请问... 我家在镇旁边买了地皮建了房子只是门口前有二十平方米的空地没买下（听说以前政府要扩建公路，后来没建）2005年峩邻居在这买了房子还买了门口前三十平方米的空地要两千块钱。请问现在我的二十平米的门前路要多少钱地皮是附近村的，给不给怹们钱怎么给？如何跟他们理论呢

地的价格根据当地行情的！间隔10米都可以完全不同价格！

村里的地是不可以买卖的所有买卖协议都無效！地永远归村集体所有！

不买的话他们来要钱怎么说？我总要走路啊

你对这个回答的评价是

我劝你越早买越好因为你跟附近村的土哋交易不被国家承认还是早点买盖起来再拿个证就行了那几千块钱买二十平方米的空地

你对这个回答的评价是？

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