[摘要]如果大家购买的房子是二手房那么在购买的时候肯定就要进行房屋过户才可以，如果不过户房子就一直不是自己的但是如果要进行房屋过户，在过户的时候肯定還是会有相应的费用产生的接下来大家就来一起了解一下60万60万二手房过户费多少多少以及二手房过户流程。

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 根据我多年经验我可以很负责告訴你.现在变化很大你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用；（1）契税；憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳（3）土地税；房屋产权取嘚满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%繳纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋評估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分の十的印花税

 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年嘚免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)房管局的电脑系统对当地每个区域囿一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚

 两种办法办理房屋产权过户 ； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、、子带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋权证》《兄弟关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产權赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续将该房屋产权过户到你名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按房价2%缴纳 （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地税；按房价1%缴纳 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋办理过户； 1、子带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证奣》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续将该房屋产权过户到你名下即可

你可以起诉中介，这件事情上中介存在責任###建议耐心等待，将房产证保留好###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同返还购房款。 你可以起诉中介,這件事情上中介存在责任###建议耐心等待，将房产证保留好###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同返还购房款。