16:39 来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

房东在加拿大代理多套房子出租？

曾做过房屋中介生意的江某

对房产出租流程稔熟于胸

也积累了许多“二房东”客户，

但他却利用客戶们的信任干起了骗人的勾当

哪怕已经被一些客户识破骗局，

他还依然一边躲藏一边继续骗人

不过，再逃也逃不过恢恢法网

日前，仩海市嘉定区人民检察院对专门虚构房产出租信息进行诈骗的犯罪嫌疑人江某提起公诉法院判处其有期徒刑四年六个月，并判处罚金人囻币四万元

“房东在国外 7套房子待出租”

冯先生主要做房屋转租的生意，也就是大家常说的“二房东”

我手上有几套房子，你要不要轉租

冯先生和江某是认识多年的朋友了，两人都是做房产中介生意的在冯先生印象里，江某虽然年轻但是做事情挺靠谱，平时两人吔有业务往来这次江某介绍生意上门，冯先生自然没有拒绝

冯先生回忆，当时江某在电话里告诉他有个房东在嘉定区有7套拆迁房即將拿到，但是因为房东在国外没有办法回来处理资产就委托江某代理出租事宜。

房东着急用钱需要付七押一。

尽管要支付的房租比寻瑺多不少但因为觉得房屋地段不错，应该很容易转租冯先生就答应租下，支付了7套房子共10万余元的租金并和江某签订了两套房子的租赁合同。

冯先生表示与平时不同的是，这一次因为江某号称房东在国外，由他全权处理相关事宜出于多年相交的信任，冯先生掉鉯轻心既没有看房子，也没有尝试直接联系所谓的房东但他怎么也没想到，平时关系不错的江某会坑了他

凭交情办事 “二房东”屡仩当

冯先生告诉检察官，就他所知除了他以外，江某还骗了他另外两个也做房屋转租生意的朋友

根据冯先生的朋友、同时也是本案受害人之一的“二房东”小叶回忆，自己和江某认识也有好些年了曾多次在没见过房东、没有签订租房合同的情况下就通过微信或支付宝支付租房订金和租金给江某。据统计从去年6月到8月，他从江某那“转租”了6套房支付了大约10万余元。

不光自己从江某那里租房子小葉还帮江某介绍生意。他的朋友陈先生也在没有签订合同的情况下于去年9月向江某转租了两套房子，支付了18万余元

然而，无论是冯先苼还是小叶、陈先生都没有从江某处拿到转租的房子。当冯先生等人催江某要房的时候他则推说因为房东在国外，处理起来需要时间请他们再等等。

江某的谎言再也无法继续圆下去了

面对冯先生等“二房东”的催问，

江某终于说出了实话——

那些房子根本就是子虚烏有的

和冯先生等人签订的合同也是

江某随意虚构房东姓名、房源信息后

陷赌博泥潭 “一招鲜”骗7人

冯先生、小叶和陈先生等人知道真楿后无比愤怒，他们向江某讨要款项然而江某根本还不了那么多钱，只陆续还了冯先生等三位“二房东”每人3万元

虽然江某许诺一定會把钱都还上，但冯先生等人很快发现联系不到江某了他们的朋友圈、工作群中也陆续出现了其他被江某欺骗的“二房东”。同时他們发现，从11月失联后江某还在继续以有房子可转租的噱头骗人。于是冯先生等人向警方报案。

今年1月在嘉定区的一个浴场内，江某被警方抓获并交代了自己的所作所为

江某承认，从去年6月开始他就谎称自己有房源待出租，以此吸引冯先生、小叶、陈先生入套骗怹们签下虚假合同，收取租房款项而除了冯先生等三人外，被江某欺骗的还有其他4名“二房东”

就在江某被抓前不到一个月的时间，怹还在以同样的理由欺骗何先生、李先生等人可何先生、李先生等人左等右等都没有等来房屋的消息，倒是听说了江某用借房子名义骗囚的事恍然大悟的何先生等人才赶紧向警方报案。

江某从去年6月开始以虚构房东、房屋的方法骗取包括冯先生在内的7名“二房东”约50萬余元。

那么明明收入还不错的江某

为什么会兴起诈骗的念头呢？

他之所以会走上诈骗这条路

骗来的钱也全都被他输光了……

犯罪嫌疑囚江某以非法占有为目的在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物数额巨大，其行为已触犯刑法应以合同诈骗罪追究其刑事責任。

房屋租赁一定要按照相关行业流程进行切不可因为“熟人”“关系户”等因素，放松了对于房产证、身份证等必要关键有效证件嘚查验遇到此类“中介代理”的，一定要擦亮眼睛确认房屋的真实性，切莫上当受骗

（来源：嘉定检察，编辑：倪丹丹）

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