在未解决租客问题之前就逼租客合同期内租客要求终止合同同这样合理吗

房子到期前一周左右租客私自离開了出租屋内凌乱,物品有损坏未修理而且带走了我家里的私人物品报警能解决嘛

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样嘚帮助):

房子到期前一周左右租客私自离开了,出租屋内凌乱物品有损坏未修理而且带走了我家里的私人物品,钥匙和门禁卡也没有歸还打电话联系也不回来,我是房主我该怎么办报警能解决嘛?

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之前房子不是我本人出租委托怹人,所以也没上心今年才发现并未与租客签合同,也未收押金租客已逾期2个月多未交钱,这种情况可以解决吗现在疫情期间,若對方以出不去为由不续租也不补交房租,该如何解决呢请问大神们

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