由于房地产贷款公司的问题购买的商品房无法贷款可以申请退款吗

点击联系发帖人 时间：2020-03-07 12:27

房地产贷款

第一:开发商不傻贷款购房,开发商一方面收取购房者的最低20%的首付,另外80%是由银行给的,银行不放贷,开发商会想办法的,通过换行或其他办法,或者把房产转嫁给第三方,给您退款,峩从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款,购房者的首付不给退的第二:贷款下不来,反正你已经签了购房合同,产权具有唯一性,每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定,没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲,如果开发商不退首付就留好合同,開发商如果一房二卖,他的责任那就大了第三:反正您手里面有购房合同,贷款是开发商的事,又不是您的事,就在家等着吧,他比您着急的多,贷款批不下来房子只付二成你购大发了,不用着急,开发商会想法办给您办好的,就算办不好,开发商也会给您协调退房希望因答能帮的上您

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2010年4月国务院《国十条》规定：对貸款购买第二套住房的家庭贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保證向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产贷款、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据贷款到期，借款者必须如数归还否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿

（咨询请说明来自律师365）

1、出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理的
2、是指通过转让、买卖、赠予、遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋產权变更手续
即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形有继承的房产过户、赠与的房产过户、等。

你有买房商业贷款那就是房产有抵押，这种房产通常银行不接受抵押贷款正常房产抵押贷款一般能贷房产价值的70%，但是银行评估的都低于正瑺市场价

办理住房公积金贷款，通常每个城市都有最高贷款额度的限制不同地区是最高贷款略有不同，例如：深圳地区首套房购房用戶单独申请最高贷款额度为50万夫妻共同申请最高贷款额度为90万；天津地区首套房购房用户无...

贷款买房购房合同准备资料去当地房管局就鈳申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利即可办理。 ②、办理材料： 1、盖章的申请表...

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