发布时间： 09:20:45来源:售楼中心

1、查看伍证所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房預售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要一般好的开发商资质高、资金充足。开

3、评估购房能力对于刚需族来说，由於他们的经济能力有限所以都会采取的方式买房。而每个月需要交一定数额的月供为了生活质量不受影响，避免断供的小编建议月供的数额好控制在总收入的50%以内。

4、选户型挑选户型时，首先要看户型的朝向朝向优劣的顺序依次为正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便可以说是折中。

6、很多购房者认为当下房价过高，所以买房時一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习知识关注户型好坏，房屋质量等干货

　　据公示，碧桂園星荟A1地块项目的申报单位属村城改造地块。土地性质为居住建商务商业设施用地净用地面积约5717亩，总建筑面积约2682万方地上建筑面積约2016万方，地下建筑面积约666万方地块容积率53。建筑密度2526%绿地率为3625%。拟建设6栋30-32层的高层住宅和1栋办公、餐饮及商业楼，商业楼的1-2层拟開设生鲜超市除此之外，用地内还规划配建底层沿街商业用房和配套用房碧桂园星荟位于盘龙区绕城高速和杭瑞高速交汇处，距离地鐵2号线（已开通）—北部汽车站直线距离约15公里处于北部山水新城片区。

7、看优惠对于开发商给出的优惠，要多打听多分析，多判斷不要盲目追风。

8、莫心急人置业时，不宜好大喜贵应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围作出合理的决策。

9、不可一味买大看房一定要综合考虑，不可片面首先是面积，面积以适用为原则不可为大而大。

买房须知的18个常识 新手买房注意哪些坑

10、看规划买房当然要挑楼盘，挑小区挑户型，但是也不能只看房子还要看房子的位置。毕竟决定房子价值大的因素便是地段，建议在购置房产时要切记紧跟城市发展的方向。

11、看价格价格挑选个人承受范围、交通状况、社区、户型结构等条件衡量楼盘价格。

12、小区小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现

　　碧桂园集团接手青春誌之后，将其更名为碧桂园星荟该项目也成为了碧桂园集团北部山水新城的个项目，据了解碧桂园星荟将引入智慧生活40系统，配凤凰管家物业旧貌换新颜后，该项目即将推出60-157平方米精装住宅目前正在意向登记，精装修交付预计价格为元/平米。开盘时间待定碧桂园星荟位于北部山水新城绕城高速和杭瑞高速交叉处，项目所处位置较为偏僻目前只有Z65路公交车在距离项目较近的颐惠园小区停靠，属北部客运站附近的村城改项目緊连碧桂园星荟且外立面一致的几栋高层住宅属村的回迁房。

13、避免极端层顶层和底层不建议买，底层不仅容易发霉，滋生蚊子光線也不好，顶层一到大夏天不仅闷热，不透气还容易漏水。

14、远离设备层设备层是专门供水，供电的中间楼层要是常年居住在设備层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息连机器的辐射也会影响人的健康。

15、物业不同的物业公司所做的服务千差萬别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量

16、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间让孩子有充裕的时间学习和休息。

17、购房定金定金对买受人是极为不利的，使买受人茬签约的时候处于不利的境地买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款

18、签认购书，认购书基本条款要约定詳细对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文夲。

　　发展装配式建筑一要适应市场需求，完善装配式建筑标准规范推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，支歭部品部件生产企业完善品种和规格引导企业研发适用技术、设备和机具，装配式建材应用比例促进建造方式现代化。二要健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度实现工程设计、部品部件生产、施工及采购管理和深度融合，强化铨确保工程质量安全，三要加大人才力度将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税收等支持政策在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。

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