我在买的房子买完后听说开发商将所开发的给融资公司了，请问我在房屋抵押银行贷款贷款的房子开发商能抵押吗？

房子被开发商抵押给房屋抵押银行贷款贷款，应当及时搜集证据协商不成，到法院起诉主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权 　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 　　第八条 具有下列凊形之一导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失并可以請求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 　　（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 　　（二）商品房买卖合同订立后出卖人又将该房屋出卖给第三人。

以抵押担保方式获取房屋抵押银行贷款贷款如果到期债务人不能還款，房屋抵押银行贷款可以主张以抵押物拍卖偿还债务 　　如果只是以房产提供抵押，未做其他保证抵押物不足以清偿债务的，担保人个人不再承担额外责任了

　　贷款人及房产证抵押房屋抵押银行贷款贷款所要具备的条件：　　贷款人所具备的条件：　　首先，具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口有固定的住所;有正当职业和稳定嘚收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为並愿意承担相关法律责任。　　所抵押房产的条件：　　房屋的产权要明晰符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核發的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

• 你好需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务应当承担继续履行、采...