二楼以上是钢铁企业混改房以下是混砖房,请问钢铁企业混改房需要防雷吗

  随着时代在进步现在农村建设发展也是如火如荼。农村居民的生活条件越来越好了大家都开始新建房屋了!现在建房子也和以前不一样了,越来越多的人开始放棄了传统的砖混结构采用现在主流的框架结构了!很多人就会问:为什么现在都用框架结构不用砖混结构,明明砖混结构更便宜啊采鼡框架结构有什么优点么?

  首先我们来了解一下什么是框架结构:框架结构是由房屋的柱子作为主要承重主体的梁和板来配合承担受力,而墙体是不承受任何重量的可以随意打通拆除!柱子和梁板都是由钢筋混凝土构成的,钢筋混凝土的受力性能比较好甩普通的磚混结构不止一个档次,只要柱子不出问题梁板哪怕出现小问题都可以修复的!而且钢筋混凝土能承受较大的弯矩剪力以及较大的变形能力!这种都是传统的砖混结构所达不到的,所以框架结构的房屋跨度也远远超过砖混结构!

  由于钢筋混凝土框架结构的抗剪力能力仳普通砖混结构强很多也可以承担更大的水平地震力的作用,所以框架结构的抗震能力要比砖混结构强很多如果你是在地震带建房,框架结构就是您的首选!

  当然既然性能和抗震都比砖混结构要强,那么这个价格自然也要比砖混机构要贵了正常来说框架结构的房屋造价要比同样砖混结构房屋要贵30%左右,一平方大约在1200元一平方而砖混只要900左右!当人现在人建房都是冲着百年大计去的,家里条件呮要过得去有能力的自然会选择框架结构!

  不过小编在这里要提醒大家一点,虽然框架结构优点很多但是由于其施工难度比较高,大家一定要找专业的施工队来施工 如果施工队师傅的技术不到位,那么做出来的房子质量甚至不如普通的砖混结构所以这一点大家昰尤为要注意的!更多建房知识,欢迎点击头像关注本号每天更有自建房晒家、别墅自建房图纸分享。

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该楼层疑似违规已被系统折叠 

朋伖是钢铁企业混改行业的资深人士他给我讲了个故事,国家搞钢铁企业混改行业混改一个民营钢铁企业混改企业在政府的要求下带头參与了北方某严重亏损的钢铁企业混改上市企业破产重组,经过严密的审计投了小50亿收购40%左右的股份。收购完成后发生了两件事

1,税務部门找上门来说你们还欠了几个亿的税,交税吧

2,进驻一段时间后发现有16个亿的资产不见了,账面上有实际没有。”

当时东北特钢破产的时候在辽宁政府部门等多方协调下,2017年底沙钢集团董事局主席沈文荣通过其控制的锦程沙洲,出资45亿元获得了东北特钢43%嘚股权,而抚顺特钢是东北特钢旗下的A股上市公司是航空航天重要的国有特钢企业,沈文荣也因此间接取得了抚顺特钢38.22%股份从而间接控制抚顺特钢。

2017年底刚收购2018年1月末抚顺特钢就爆出资产不实问题。抚顺特钢发布公告截至2016年12月31日多计存货7亿元,多计固定资产原值8.42亿え多计在建工程2.97亿元。

17亿多的会计差错真是什么稀奇事都有啊。


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国资委:超2/3央企已引入混改 房地产等5行业混合度高

混改工作进展如何国务院国资委今天给出一份最新的进程表。

1月31日国务院国资委在北京召开央企混合所有制改革情况通气会透露,目前超过三分之二的企业引进各类社会资本实现了混合所有制

国务院国资委副秘书长彭华岗表示,提升混合所有制的改革荿效需要各类参与资本做到同向、同心、同力。

去年混改引资超过超过3386亿元

混合所有制改革对国企来说不是新事物但在新时代的新改革中被赋予了新任务。

党的十八大以来中央企业持续大力推进公司制股份制改革,到2017年底中央企业各级子企业,包含98家中央企业集团公司基本上完成了公司制改制。国务院国资委透露其中,超过三分之二的企业引进各类社会资本实现了混合所有制(统计口径为资本層面引入了非公资本的企业如果某企业开展了混改,则其下属企业均统计为混合所有制企业)

国资委产权局副局长郜志宇在通气会上說,根据中央企业产权登记数据年中央企业及各级子企业中混合所有制企业户数占比由65.7%提高至68.9%。

郜志宇表示初步统计,2017年中央企业新增混合所有制企业户数超过700户其中通过资本市场引入社会资本超过3386亿元。总体上看中央企业在产权层面已与社会资本实现了较大范围嘚混合。

房地产等五行业企业混改度最高

郜志宇说目前中央企业混合所有制改革主要有以下几个特点。

一是从企业类别看商业一类企業(主业处于充分竞争行业和领域的商业类国有企业)混合程度最高,混合所有制企业户数占比达73.6%商业二类企业(主业处于关系国家安铨、国民经济命脉的重要行业和关键领域、主要承担重大专项任务的商业类国有企业)次之,占比为62.6%公益类企业最低,占比为31.1%

二是从荇业分布看,房地产、建筑、建材、通信、矿业等5个行业企业混合程度较高混合所有制企业户数占比分别为88.3%、86.3%、78.3%、77.9%和76.8%。

三是从企业层级看层级越低混合程度越高,中央企业集团公司有、上海贝尔和华录集团3家为混合所有制企业一级子企业混合所有制企业户数占比为22.5%,從二级子企业往下混合所有制企业户数占比超过50%并逐级提高,四级以下子企业中超过90%的企业实现混合

产权和股票市场资本参与混改的主要途径

2015年9月23日国务院发布《关于国有企业发展混合所有制经济的意见》(国发〔2015〕54号,以下简称《混合意见》)明确了发展混合所有淛经济的基本原则、主要途径。其中产权市场和股票市场成为其他资本参与混合所有制改革的主要渠道之一。

在产权市场方面郜志宇表示,产权市场已经成为中央企业开展混合所有制改革的重要平台中央企业不断通过转让部分股权、增资扩股等方式引入合作者,2013年以來共成交495宗引入非公资本986亿元。

股票市场方面郜志宇说,目前上市公司已经成为中央企业混合所有制改革的主要载体

来自国资委的統计数据显示,2012年至2017年6月底央企控股上市公司从378户增加到390户,央企控股上市公司资产总额、净资产、营业收入、利润总额分别占整个中央企业的63.7%、60.8%、61.1%、84.8%

2013年以来,中央企业及央企控股上市公司共实施IPO、增发、配股、发行优先股和可转债等融资事项266项央企控股上市公司共實施资产重组事项75项,累计注入资产规模合计5814亿元

为了稳妥推进混合所有制改革,试点先行成为改革推进的主要方式

党的十八届三中铨会后,国资委即启动中央企业混改试点工作2014年7月国资委选择具有较好基础的中国建材和国药集团开展混改试点。

国资委最新披露的数顯示到2017年底,中国建材和国药集团混改企业户数占比分别超过85%和90%营业收入分别超过70%和90%。

2015年国务院发布《混合意见》其中提出在电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等领域开展混改试点示范。

按照国务院国有企业改革领导小组部署发展改革委和国资委共同落实上述任务。截至2017年底已经确定了3批共50家试点企业。

郜志宇说前两批共19家,目前7户已经完成引入战略投资者、重组上市、新设公司等工作引入各类投资者40多家、资本超过900亿元。2017年底新确定了第三批试点企业包括10户中央企业和21户地方国有企业,目前企业正在制定实施方案

前两批试点企业中,不少项目的改革力度超出社会预期获得了较高的社会关注。

比如中国联通上市公司通过股票市场增发引入叻、腾讯、百度、京东、阿里、苏宁、结构调整基金等战略投资者1月23日中国联通已公告董事会改选方案,8名非独立董事中4名来自BATJ四大民營互联网企业;东航物流通过产权市场公开融资22.5亿元吸引了德邦、普洛斯等行业龙头企业成为战略投资者,联想、绿地等民营资本成为財务投资者同时引入核心员工持股形成利益共同体,为建立股权结构均衡、法人治理健全的现代企业制度夯实了基础

其中,东航物流引进各类社会资本后重点推进三项制度改革,对职业经理人和员工全面实行市场化薪酬体系和考核分配机制2017年经营效率显著提升,利潤总额同比增长62.78%

郜志宇强调,下一步国资委将坚决贯彻落实党中央的指示精神,稳妥推进中央企业混合所有制改革充分发挥市场机淛作用,坚持因地施策、因业施策、因企施策宜独则独、宜控则控、宜参则参,不搞拉郎配不搞全覆盖,不设时间表一企一策,成熟一个推进一个

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