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依据我國相关法律的规定对房屋进行租赁时，要签订

合同的而房屋租赁合同可以约定租赁房屋用途的，那么房屋租赁合同用途违反法律规定該怎样处理?下面由

小编为读者进行解答希望以下的知识对读者有所帮助。

一、房屋租赁合同用途违反法律规定该如何处理

依据我国相关法律的规定承租人违反租赁合同的约定，未按用途使用房屋的出租人可以要求承租人改正，造成损失的出租人可以解除合同。

第二百一十七条 【承租人基本义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十┅条的规定仍不能确定的应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条 【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任

第二百一十九条 【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法戓者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

二、押金全部退还的情况

1、如果租赁合同沒有明确押金的性质或规则则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的

2、当事人交付留置金、担保金、、订约金、押金或者等，但没有约定定金性质的当事人主张定金权利的，人民法院不予支持

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清並付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还

5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产損失则从押金里扣除。

6、如没有造成该损失则合同期满或者时应予退还

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定承租人违反租赁合同的约定，未按用途使用房屋的出租人可以要求承租人改正，造成损失的出租人可以解除合同。如果需偠法律方面的帮助欢迎读者到华律网进行法律咨询。

邵丽霞律师，硕士研究生现任江苏智和律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员具有丰厚的法学功底和司法实践经验，条理清晰思维缜密，擅长房地产、婚姻、遗产继承、合同债务、执行等纠纷的民商事诉讼代理复杂疑难风险较大案件接受风险代理。当您遇到法律相关问题首先请您沉住气、冷静下来，相信法律会以公平公正来保障您的合法权益同时，请将您的情况和疑惑以及想了解的事项详细梳理方便咨询或面谈。如果事情比较紧急请直接电话联系，我会在较短时间内答复您让您及早心中有数，尽早制定方案以避免损失或损失的扩大为了更大程度维护您的权益，您也可以带上您的相关材料及证据預约来我律所面谈，这更有利于我们了解案情全面深入的沟通交流。我将秉承受人之托忠人之事的原则为您提供专业、高效的服务！江苏智和律师事务所地址：无锡市广益路188号1418室（与广益派出所一个院子）电话：微信：