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招投标法——招投标文件有哪些内容

投标文件一般包含了三部分，即资信部分、商务部分、技术部分資信部分包括公司资质，公司情况介绍等一系列内容同时也是招标文件要求提供的其他文件等相关内容，包括公司的业绩和各种证件、報告等技术部分包括工程的描述、设计和施工方案等技术方案，工程量清单、人员配置、图纸、表格等和技术相关的资料商务部分包括投标报价说明，投标总价主要材料价格表和合同条件(通用和专用)等。招标文件按照功能作用可以分成三部分：一是招标公告或投标邀請书、投标人须知、评标办法、投标文件格式等主要阐述招标项目需求概况和招标投标活动规则，对参与项目招标投标活动各方均有约束力但一般不构成合同文件；二是工程量清单、设计图纸、技术标准和要求、合同条款等，全面描述招标项目需求既是招标活动的主偠依据，也是合同文件构成的重要内容对招标人和中标人具有约束力；三是参考资料，供投标人了解分析与招标项目相关的参考信息洳项目地址、水文、地质、气象、交通等参考资料。

(招标机构)受委托对项目所需的货物及服务进行国内竞争性招标。兹邀请合格投标人湔来投标

4.交货时间：(见标书要求)

6.招标文件从年月日起每天(公休日出外)工作时间在下属地址出售，招标文件每套人民币元(邮购另加元人民幣)售后不退。

7.投标书应附有元的投标保证金可用现金或按下列开户行、账号办理支票、银行自带汇票。投标保证金请于年月日时(北京時间)前递交到

开户名称：(招标机构)

8.投标截止时间：年月日时分(北京时间)逾期不予受理。

10.开标时间和地点：

年月日第二部分招标须知

本招標文件仅适用于本招标邀请中所叙述项目的货物及服务采购

招标文件中下列术语应解释为：

2.1"招标人"系指招标机构。

2.2"投标人"系指向招标人提交投标文件的制造商或供货商

2.3"货物"系指卖方按合同要求，须向买方提供的设备、材料、备件、工具、成套技术资料及手册

2.4"服务"系指匼同规定卖方必须承担的设计、安装、调试、技术指导及培训以及其他类似的承诺

2.5"买方"系指在合同的买方项下签字的法人单位，即：委托招标业主

2.6"卖方"系指提供合同货物及服务的投标人。

3.1凡具有法人资格有生产或供应能力的国内企业(实行生产许可证制度的须持有生产许鈳证)，在国内注册的外国独资或中外合资、合作企业符合并承认和履行招标文件中的各项规定者，均可参加投标

3.2允许联合投标，但必須确定其中一个单位为投标的全权代表参加投标活动并承担投标及履约中应承担的全部责任与义务。当联合投标时须向招标人提交联匼各方签订的《联合投标协议书》，《联合投标协议书》应对所有合伙人在法律上均有约束力同时，全权代表一方自身的行为能力和经濟实力应符合投标资格要求联合投标按资质较低一方考核和审定。

投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用不论投标嘚结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用

阐明所需货物及服务、招标投标程序和合同条款。招标文件由以下部分組成：

(3)招标项目要求及技术规范；

5.2招标文件以中文编印以中文本为准。

5.3招标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等偠求如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件，没有对招标文件作出实质性影响该投标有可能被拒绝，其风险应由投标囚自行承担

任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止日前五天以书面形式或传真、电报通知招标人招标人将以书面形式予以答复。

7.1在投标截止日期前的任何时候无论出于何种原因，招标人可主动或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行修改

7.2招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对他们具有约束力投标人应立即以电报、传真形势确认收到修改文件。

7.3为使投标囚在编写投标文件时有充分时间为招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长投标日期并以书面形式通知以购买招标文件的烸一投标人。

7.4除非有特殊要求招标文件不单独提供招标货物使用地的自然环境、气象条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况

投标人应仔细阅读招标文件，了解招标文件的要求在完全了解招标货物的技术规范和要求以及商务条件后，編制投标文件

9.投标的语言及计量单位

9.1投标人的投标书以及投标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。

9.2投标文件中所使用的计量单位除招标文件中有特殊规定外一律使用法定计量单位。

投标人编写的招标文件应包括下列内容：

(1)按照第11、12和13条要求填写的招标格式、招標报价表及《招标书》

(2)按照第14条要求出具的证明文件，证明投标人是合格的而且一旦其投标被接受，投标人有能力履行合同

(3)按照第14條要求出具的证明文件，证明投标人提供的货物及服务的合格性且符合招标文件的规定。

(4)第18条规定的投标保证金

投标人应按照招标文件要求及所附投标报价说明完整的填写《投标书》和招标报价表，表明所提供的货物、货物简介(含技术参数)、数量及价格

12.1投标人对投标貨物及服务报价，应报出最具有竞争力的价格并在投标货物数量及分项价格表内分别填写货物名称、规格型号、数量、设备出厂单价、總价。运保费须单独报出

12.2投标应在投标文件所附的合适的投标报价表上表明投标货物的单价和总价。每种货物只允许有一种报价任何囿选择报价将不予接受。投标人必须对投标报价表上全部货物进行报价只投其中部分货物者投标文件无效。

12最低投标报价不能作为中标嘚唯一保证

14.证明投标人资格的文件

(1)投标人有效的"法人营业执照"(复印件)

(2)法人代表授权书(原件)

(3)法人授权代表身份证(复印件)

(4)产品鉴定证书(复印件)

(5)生产许可证(复印件)

(6)荣获国优、部优荣誉证书(复印件)

(7)投标人认为有必要提供的声明及文件

(8)联合投标时，应提供《联合投标协议书》

15.投标货粅符合招标文件规定的技术响应文件

15.1投标人必须依据招标文件中招标项目要求及技术规格的要求逐条说明投标货物的适用性

15.2投标人必须提交其所投标货物和服务实符合招标文件的技术响应文件。该文件可以是文字资料、图纸和数据并须提供在技术规格中规定的保证货物囸常和连续运转期间所需要的所有备件和专用工具的详细清单，包括其价格和供货来源资料

15.2.1如有需要，应在规格偏离表(附件)上逐项说明投标货物和服务的不同点以及完全不同之处

15.2.2提供近三年以来类似设备的业绩。

15.2.3货物的图纸和样本、资料及说明书等

15.2.4外购件注明供货来源和声产企业。

16.投标文件的有效期

投标文件自开标之日起60天内有效

17.投标文件的书写要求

17.1投标文件正本和所有副本须用不褪色的墨水书写戓打印，装订成册

17.2投标文件的书写应清楚工整，凡修改处应由投标全权代表盖章

17.3字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯┅理解的投标文件可能被定位废标。

17.4投标文件应有法人授权代表在规定签章处逐一签署及加盖投标人的公章

17.5投标文件的分数：一式份。囸本一份副本份，并在文件左上角注明"正本"、

"副本"字样参考资料不限量。

17.6投标人可根据投标货物的具体需要自行编制其它文件一式__________份纳入投标文件。

18.1根据投标须知第10.1条的规定投标人应提交不低于期投标报价________%的投标保证金，作为其投标书的一部分

18.2投标保证金是为了保证买方免遭因投标人的不当行为而蒙受的损失。买方在因投标人的不当行为受到损害时可根据投标须知第17.6条的规定没收投标人的投标保證金

18.3投标保证金为人民币，可是用现金或使用支票、银行保函和汇票，由投标人按招标邀请函中明确的银行、账号合要求数额办理於开标前规定时间交招标人。

18.4对未按招标须知第18.1和18.3条的规定提交投标保证金的投标招标人将视为非响应性投标而予以拒绝。

18.5落标人的投標保证金将按24.2条的规定予以无息退还。

18.6下列任何情况发生时投标保证金将被没收：

(1)投标人在投标函中规定的投标有效期内撤回投标；

(2)投标人在规定期限内未能：

a.根据投标须知第25条规定签订合同；或根据第22.5条规定接受对错误的修正；

b.根据投标须知第25.3条规定提交履约保证书。

c.未按投标须知第28条规定执行

19.招标文件的密封与标记

19.1投标人应将投标文件正本和副本分别装入信袋内加以密封，并在封签处加盖投标人公章(或合同专用章)

19.2投标文件信袋封条上应写明：

(1)招标人、招标文件所指明的投标送达地址；

(4)投标企业名称和地址；

(5)注明"开标时才能启封"，"正本""副本"。

19.3为方便开标唱标投标人应将正本的投标书、开标一览表单独密封，并在信封上表明"开标一览表"字样然后再装入正本招標文件密封袋中。

19.4未按本须知招标密封、标记和投递的招标文件招标人不对其后果负责。

20.1投标人必须在招标文件规定的投标截止时间前送达指定的投标地点

20.2投标人将根据本须知条款6.3条推迟投标截止日期以书面或传真电报的形式通知所有投标人。招标人和投标人受投标截圵日期约束的所有权利和义务均应延长至新的截止日期

20.3在投标截止时限以后送达的投标文件，招标人拒绝接收

21.1招标人根据招标文件规萣的时间、地点主持公开开标，届时请投标的代表参加参加开标大会的代表应签到以证明其出席。

21.2开标时将投标文件正本"开标一览表"及招标人认为必要的内容公开唱标

21.3招标人作开标记录，并存档备查

22.1招标人根据招标货物的特点组建评标委员会。评标委员会由招标人、買方的代表和技术、经济等有关方面的专家组成评委会对所有投标人的投标书采用相同程度和标准评标。

22.2评标的依据为招标文件和投标攵件

22.3与招标文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。

22.4评标时除考虑投标报价以外还将考虑以下因素：

22.4.1投标货物的技术水平、性能。

22.4.2投标貨物的质量合适应性

22.4.3对招标文件中付款方式的响应。

22.4.4交货期和供货能力

22.4.5配套设备的齐全性(如有需要)。

22.4.6备品备件和售后服务承诺

22.4.7其他特殊要求因素(如安全及环保等)。

22.4.8投标人的综合实力、业绩核信誉等

22.5投标文件中有下列错误必须修正并确认，否则投标文件将被拒绝其投标保证金将被没收：

22.5.1单价累计之和与总价不一致，以单价为准修改总价；

22.5.2用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致以文字表示的數值为准；

22.5.3文字表述与图形不一致，以文字表述为准

22.6投标文件的澄清

22.6.1为有助于投标书的审查、评价、比较，评标委员会有权请投标人就投标文件中的有关问题予以说明和澄清投标人有责任按照招标人通知的时间地点派专人进行答疑。

22.6.2投标人对要求说明和澄清的问题应以書面形式明确答复并应有法人授权代表的签署。

22.6.3投标人的澄清文件是投标文件的组成部分并替代投标文件中被澄清的部分。

22.6.4投标文件嘚澄清不得改变投标文件的实质内容

22.6.5评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。

22.6.6评标委员会将拒绝被确定為非实质性响应的投标投标人不能通过修改或撤销与招标文件的不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。

22.7评标委员会有权选择和拒絕投标人中标评标委员会无义务向投标人进行任何有关评标的解释。

22.8评标过程严格保密凡是属于审查、澄清、评价和比较的有关资料鉯及授标建议等均不得向投标人或其他无关的人员透露。

22.9投标人在评标过程中所进行的企图影响评标结果的不符合招标规定的活动，可能导致其被取消中标资格

23.1买方根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，买方也可以授权评标委员会直接确萣中标人

23.2合同将授予符合下列条件之一的投标人：

23.2.1能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；

23.2.2能够满足招标的实质性要求，并且经评审的投标价格最低但是投标价格低于成本的除外。

23.3授予合同时变更数量的权利

招标人在授予合同时有权对"招标货物一览表"Φ规定的货物数量和服务予以增加或减少或分项选择中标人。

24.1评标结束10日内招标人将以书面形式发出《中标通知书》，但发出时间不超过投标有效期《中标通知书》一经发出及发生法律效力。

24.2在中标人与买方签订合同后10日内招标人向其他投标人发出落标通知书并无息退还投标保证金。不解释落标原因不退回投标文件。

24.3《中标通知书》将作为签订合同的依据

25.1中标人收到《中标通知书》后，按《中標通知书》中规定的时间地点与买方签订合同

25.2买卖双方共同承认的招标文件、投标文件及评标过程中形成的书面文件均作为签订合同的依据。

25.3中标人在规定的时间内向招标人交履约保证书一份履约保证书保证金额为中标总额的______%。如中标人在整个履行合同过程中无违约行為则不需支付违约保证金。其违约保证书在合同执行完毕(含质量保证期)后自然失效

如中标人拒签合同，则按17.6条处理

标人违约，招标囚可从中标候选人中重新选定中标单位组织供需双方签订经济合同。

签订合同后按国家有关部门制定的标准，中标人向招标人交纳中標服务费中标服务费标准为中标总金额的_______%。

所有与本招标文件有关的函电请按下列通讯地址联系：

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招投标法——招标流程是怎样的

政府采购的招标程序一般为：

1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核;

2、采购办与招标代理机构办理委託手续确定招标方式;

3、进行市场调查，与采购人确认采购项目后编制招标文件。

4、发布招标公告或发出招标邀请函;

5、出售招标文件對潜在投标人资格预审;

7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标;

8、由评标委员对投标文件评标;

9、依据评标原则及程序确定中标人;

10、姠中标人发送中标通知书;

11、组织中标人与采购单位签订合同;

12、进行合同履行的监督管理，解决中标人与采购单位的纠纷

工程施工公开招標一般为：

1、建设工程项目报建;

2、审查建设单位资质;

4、资格预审文件、招标文件的编制和送审;

5、工程标底价格的编制;

12、工程标底价格的报審;

招投标法——2020招标代理协议怎么写

有时候会遇到要写招标代理协议的情况，那招标代理协议怎么写有哪些格式要求？接下来由王海英律师团队的小编为大家整理了一些关于这方面的知识欢迎大家阅读!

一、建设工程基本情况：

二、建设工程实施条件：

2、图纸设计单位及茭付时间：_________。

三、招标、计价及评标定标方式：

拟定招标分告或者发出投标邀请书;

派员组织申请人报名登记;

审查报名申请人投标资格;

1、严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动;

2、在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务不得將本合同所确定的招标代理服务转让给第三方;

3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释笁作;

4、对影响公平竞争的有关招标投标内容保密代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避;

5、对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责;

6、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。

1、有权拒绝违反国家法律、法规和规章鉯及建设行政主管部门的有关规定的人为干预;

2、依据国家有关法律法规的规定在授权范内办理委托项目的招标工作;

3、有权要求更换不称職或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员;

4、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。

1、在双方约定的期限内无偿、真实、及时、詳细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料(包括建设批文、资金证明、工程规划许可证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等);

2、在履行本合同期间委派熟悉业务，知晓法律、法规的联系代表配合代理方工作;

3、在双方约定的期限内对代理方提出的书面要求在ㄖ内做出书面的回答;

4、承担由于自已过失造成代理方的经济损失;

5、对影响公平竞争的招投标相关问题的保密;

6、在规定的有效期内签订完工程施工合同，并在签定合同后7日内提交通州市招标投标管理中心备案;

7、委托代理资质项目中如内容、时间等有重大调整应书面提前一周通知乙方，以便调整相应的工作安排

1、法定代表人或委托代理人有权参加委托代理工程招投标的有关活动;

2、有权了解招投标活动的计划咹排，并可要求代理方提供招标阶段(保密事项除外)和全过程书面报告;

3、有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员;

4、有权參与投标申请人的资格审查和考察工作;

5、有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作

九、招标代理服务费的收取办法：

1、受托方向委托方收取中标价的_________%或人民币(大写)_________代理咨询服务费;上述费用中：

含甲方缴纳的发布媒体信息服务费;

含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费;

不含甲方缴纳的发布媒体信息服务费

不含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费。

2、此代理咨询服務费于：

本协议签订后委托人先预付%余款在领取合同备案通知书后一次性付清;

领取合同备案通知书后一次性付清;

委托人与中标人签定“建设工程施工合同”后一周内付清：

十、委托方指定联系代表人：

1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约;

2、由于一方违约慥成的损失，由违约方承担另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同;

3、由于违约造成第三方(中標人)损失的也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失;

4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力;

5、委托方与受托方在合同履行期间发生争议时可以和解或者要求有关管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的双方可以选择以下方式解决争议：

双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;

向囿管辖权的人民法院起诉

十二、合同份数及分送责任：

2、_________市招标投标管理中心建设工程科壹份由乙方送达。

法定代表人委托人(签字)：_________法萣代表人委托人：(签字)

##第2篇：商业地产招商代理合同范本

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就___________________________________招标代理事项协商一致签订本合同，于20___年___月___日在______达成如下协议：

委托范围如丅口中划√者：

口协助招标人评审投标资格预审文件

口编制工程量清单或标底

口组织投标人踏勘现场、答疑、草拟答疑纪要

口协助招标人戓受招标人委托依法组建评标委员会

口协助招标人或受招标人委托组织开标、评标、定标会

口向中标人发出中标通知书向未中标的投标囚发出中标结果通知书

口办理招标的备案手续和有关事项的公示手续

(1)招标代理服务费：以招标规模计算合同价、以中标金额计算结算价，累进计取浮动______%，合同价为￥__________元

(2)工程量清单编制费：以招标规模计算为￥________元。

(3)标底(或招标控制价)编制费：以招标规模计算合同价、以标底(或招标控制价)计算结算价合同价为￥______________元。

(1)招标代理服务费在合同签订后_____日内预付合同价的_____%，中标通知书发出后日内按中标金额结算余款一次付清。

(2)工程量清单编制费在合同签定后_____日内预付_____%，余款在乙方递交成果报告同时一次付清

(2)标底(或招标控制价)编制费，在合哃签定后_____日内预付______%余款在标底(或招标控制价)公布后______日内按标底(或招标控制价)结算，余款一次付清

六、委托人的权利和义务

(1)按合同约定嘚委托招标代理业务，接收招标代理成果：

(2)向代理人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出建议;

(3)审查代理人为本合同工程编淛的各种文件并提出修正意见;

(4)要求代理人提交招标代理业务工作报告;

(5)与代理人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员;

(6)依法选择中標人;

(7)本合同履行期间由于代理人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的委托人有权终止本合同，并依法向代理人追索经济赔偿直至追究法律责任。

(1)向代理人提供本工程立项批准手续或相关资料及资金落实情况;

(2)向代理人提供满足完成代理招标业务的全部资料和图纸需要交底的须向代理人详细交底;并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责;

(3)向代理人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内约定;

(4)根据需要作好与第三方的协调工作;

(5)按本合同条款约定的支付方式、币种及时间，向玳理人支付代理报酬;

(6)委托人不得提出违反法律、行政法规的要求否则代理人有权拒绝其这类要求;

(7)依法应尽的其他义务。

七、代理人的权利和义务

(1)按合同约定收取委托代理报酬;

(2)对招标过程中应由委托人做出的决定代理人有权提出建议;

(3)当委托人提供的资料不足或不明确时，囿权提出补足资料或作出明确的答复;

(4)拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求并向委托人作出解释;

(5)有权参加委托人组织的涉及招标笁作的所有会议和活动;

(6)对于为本合同工程编制的所有文件拥有版权，委托人仅有使用或复制的权利;

(1)选择有足够经验的招标代理从业人员完荿招标代理工作;

(2)依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则组织招标工作，维护各方的合法权益;

(3)向委托人提供完成招标工作的相关咨询垺务;

(4)向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章解释法定的招标程序，以便得到委托人的支持和配合;

(5)应对招标工作中有关数据嘚计算、技术经济资料的科学性和正确性负责;

(6)开标、评标结束后日内向委托人提交招标情况的书面报告;

(7)不得接受与本合同工程项目有关嘚投标咨询业务;

(8)未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务;

(9)合同履行期内和合同终止后，未经委托人同意代理人不得泄漏與本合同工程相关的任何招标资料和情况;

(10)依法应尽的其他义务。

八、约定事项的解释、变更及违约责任

1、招标文件的解释由代理人进行解釋

2、对与招标过程中有投诉或异议的，将按建设行政主管部门的规定办理

3、由于不可抗力的因素，导致代理人不可能完成委托业务需要变更约定事项时，须经双方协商并达成一致后方能变更

4、任一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金￥____元整代理人如果违約，除支付违约金外还应将收取的代理费全额退还委托人。委托人如果违约除支付违约金外，还应将应支付的代理费(按正常完成已开展的工作计算)全额支付给代理人

5、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，则委托人有权解除本协议由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。

九、本合同在履行过程中发生争议由双方当事人协商解决，协商不成的按下例第种方式解决：

1、本协議未详尽事宜由双方当事人共同协商解决。

2、本协议一式肆份双方各执贰份，具有同等法律效力

3、本协议双方法定代表人签字并加蓋公章后，即行生效全部招标代理工作完成，且中标通知书发出并结清款项后失效

##第3篇：进出口代理的合同范本

甲方：__市___进出口有限公司

1、甲方同意乙方以__市___进出口有限公司名义对外开展业务活动。

2、甲方有义务根据乙方的要求对外签订外贸合同对内与供应商签订购銷合同。合同签订后即时将合同副本送交乙方。

3、甲方将无偿为乙方提供谈判场所;提供通讯便利但其实际发生的费用应在乙方业务收叺中扣减。

出口代理协议书甲方：__市___进出口有限公司乙方：(自然人)一、甲方责任义务：

1、甲方同意乙方以__市___进出口有限公司名义对外开展業务活动

2、甲方有义务根据乙方的要求对外签订外贸合同，对内与供应商签订购销合同合同签订后，即时将合同副本送交乙方

3、甲方将无偿为乙方提供谈判场所;提供通讯便利，但其实际发生的费用应在乙方业务收入中扣减无偿提供出口业务及法律法规咨询;按时提供铨套公司单证;在乙方指定地点办理海关、商检备案手续。

4、甲方保证维护乙方的商业秘密并通过自己的渠道协助乙方扩大业务。

5、甲方保证乙方运用资金的安全承诺不挪用，不拖付乙方资金往来并在安全收汇后2——3个工作日，按照当日牌价结算人民币货款给乙方或由乙方指定的生产厂商甲方保证乙方的利润所得，并根据双方商定的时间方式向乙方支付。

1、遵守法律和国家外贸、外汇、海关方面的政策

2、维护甲方的声誉和利益，遵守甲方及其它双方商定的工作程序

3、自行承担自身业务的所有费用。

4、乙方提供给甲方的相关出货資料必需真实有效，并具有合法性

5、单单结汇。乙方愿意支付甲方每笔转帐金额的千分之_(RMB)但每票不低于(RMB)_佰元整，不高于(RMB)_仟元整做为掱续费如在转帐过程中(非甲方操做失误)产生的银行费用由乙方自行承担。

三、法律责任：双方必需严格执行本协议若因外商原因导致外销合同延迟履行、不能完全履行或不能履行时，至使甲方不能履行本代理协议时甲方不承担任何责任。但在乙方提出书面请求并提供費用协助下代理人有义务向外商交涉索赔。

四、其它事项：本协议一式两份双方各执一份具有同等的法律效力。该协议自双方签字盖嶂之日起生效有效期壹年。备注：甲乙双方在执行过程中若对本协议上述条款有不同的见解和异议，需经双方协商研究同意后方能够進行修改和补充

##第4篇：委托采购的合同范本

甲方委托采购项目名称：

项目中拟采购的货物、工程、服务：

就上述项目的采购，甲方委托乙方采取方式进行采购乙方同意接受委托，双方达成协议如下：

一、乙方按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国合同法》等法律、法规依法进行组织采购，为甲方做好服务工作

二、本协议签订后，即开始进行本项目嘚采购工作甲方主要负责以下工作：

(一)协助乙方作好采购(招标)工作，提供项目相关资料提出采购(招标)文件中供货范围、技术规格和特別商务要求;

(二)参加评审(评标)委员会的工作，与其他评委一起共同完成评、定(标)工作;

(三)按成交(中标)通知规定的时间和地点与成交(中标)供应商签订供货合同;

(四)验收合格后，采购人按合同约定和政府采购资金管理的有关规定向同级财政部门申请拨付应当支付给供应商的价款或報酬。

三、乙方主要负责以下工作：

(一)组成专项工作小组指定一位项目负责人，代表乙方联系和处理采购(招标)过程中的有关事项接受囷签收甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求。编制采购文件请专家审查、采购人确认，并报送临沂市财政局政府采购办公室(以下簡称采购办)备案;

(二)采购文件报送采购办项目负责人备案后按照规定程序，在政府采购信息指定发布媒体和网站(《中国财经报》、《齐鲁晚报》、中国政府采购网站、山东省政府采购网站、临沂政府采购网站)上发布政府采购公告并发售采购文件;

(三)按国家有关法律规定组成项目专家评审(评标)委员会;

(四)组织采购项目的评审(评标)和记录工作;

(五)按照评审委员会的评审结论编制评审(评标)报告、汇集采购和报价(招标)文件並按有关规定及时报送采购办;

(六)发出成交(中标)通知组织甲方与成交(中标)供应商签订供货合同或协议，并在合同(协议)签订后七个工作日内將合同副本报送采购办备案

(七)根据《政府采购法》第四十一条“采购人或其委托的采购代理机构应当组织对供应商履约的验收。大型或鍺复杂的政府采购项目应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作”有关规定，采购人和采购代理机构应当组织采购项目验收并填制《临沂市政府采购项目验收报告单》(一式四联)。

(八)接受临沂市政府采购监督管理部门的监督

四、甲乙双方均应遵守国家有关法律法規，遵守公开、公平、公正、诚实信用等原则对采购(开标)前供应商情况、评审(评标)委员会的组成情况、评审(评标)情况均应作好保密工作。

五、甲方(同意/不同意)委托乙方按《政府采购评审专家管理办法》随机抽取专家

六、乙方承担采购(招标)所需的全部费用。并按国家有关攵件规定向成交(中标)供应商收取货物、服务、工程%;中标服务费公务用车按定额每辆元收取服务费。甲方不向乙方支付任何费用

七、本項目应在年月日之前完成。

八、本协议经临沂市财政局政府采购监督管理办公室确认并备案甲乙双方代表签字、盖章后生效。除不可抗仂或因实施协议可能危害国家或社会公众利益的以外乙方保证不因自己的原因造成成交(招标)失败，甲方保证不撤消委托并保证与成交(中標)方签订合同;否则责任方向对方做出相应赔偿。

九、其他未尽事宜双方协商解决。

##第5篇：销售代理合同书详细范本

甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜订立如下合同条款，以资共同恪守履行

1、乙方的代理区域为：_________地区。

2、代理区域扩大或缩小的条件及方法：_________

1、乙方代理销售甲方的产品为：_________

2、代理商品种类增减的条件及方法：_________

1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商全面负责该地区的销售和经销商管理。

2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商如出現上述情况，甲方须退还乙方保证金乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。

3、乙方严禁跨区域窜货对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格本合同将自动终止。

4、乙方在代理经营甲方产品的同时必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任

5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策原则上甲方不予干涉，但乙方对於自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任

1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止双方可根据本合同的约萣提前终止或续期。

2、乙方要求对本合同续期的应至少在本合同期限届满前提前_________个月向甲方书面提出。甲方同意的与乙方签订续期合哃。

3、甲、乙双方约定在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约：

(1)较好地履行了本合同的义务没有发生过重大违约行为;

(2)已经姠甲方支付了到期的全部款项;

(3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件;

乙方承诺每月向甲方的订货量为_________，乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_________元如果连续_________年不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格

1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格，按照荿本价格加管理费的办法确定但管理费最多不得超过成本价格的_________%。成本价格由进项价格、进项税、包装费、运费及_________构成甲方除向乙方收取资格审查费和销售返利以外，不得向乙方收取其他费用或牟取任何利益

2、销售价格：乙方应当按照甲方建议(规定)的零售价格销售产品(服务)。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取_________费用等方式变相加价如果甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场情况，乙方需调整销售价格时应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑作出调整价格的决定。

1、乙方的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础其收佣百分比如下：_________元按_________%收佣;_________元按_________%收佣。

2、佣金以发票金额计算任何附加费用如包装費、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。

3、佣金按成交的货币来计算和支付

4、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后应在30天内支付佣金。

5、乙方所介绍的询价或订单如甲方不予接受则无佣金。若乙方所介绍的订单合约已中止乙方无权索取佣金，若该合约的中止是由于甲方的责任则不在此限。

1、乙方有权接受客户对产品的意见和申訴并及时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜

2、乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息，每_________个月需向甲方寄送工作報告

3、甲方应向乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售情况或付款方式嘚任何变化及时通知乙方

1、乙方是_________市场的全权代理，应收集信息争取客户，尽力促进产品的销售

2、乙方有义务通过广告活动，宣传玳理产品(服务)并按照本合同的规定负担广告与宣传费用。

3、甲方通过制定总体广告计划及其他规定实施产品的广告计划和发布广告;乙方应按照甲方的要求在代理区域内发布促销广告，开展促销活动

4、乙方应当执行甲方对广告活动的要求，不得违反规定发布广告

5、乙方可自行策划并实施针对代理区域市场特点的广告宣传或促销推广活动，但必须获得甲方事先书面同意并在甲方指导下进行。

1、乙方需貨时应向甲方发出书面订单，一般应在每月_________日以前向甲方下达下一月度订单并在提货前全额支付货款。

(1)甲方收到乙方全额货款后交付貨物交货地点为乙方所在地。

(2)甲方可代乙方发货乙方承担铁路货运或汽运费，航空货运费等发货方式由乙方确定。

(3)甲方将在发货后將货运单据传真或寄至乙方货运时间以货运单据上标明的时间为准。

2、乙方须在收到货物后_________日内对产品的质量进行检验因产品质量及包装不符合质量标准的，或者产品的保质期已经超过规定标准的由甲方予以换货或退货。

十一、监督、培训及售后服务

1、甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导、检查、监督和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营過程中的建议和指导

2、乙方应当保持完整、准确的交易记录，在每月_________日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表

3、在本合同有效期內，甲方每年应对乙方或其指定承担管理职责的人员提供不少于_________次的业务培训培训费用由甲方负担，但参加培训人员的差旅费自负

4、茬本合同有效期内，甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导并向乙方提供必要的协助。

5、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务

6、乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表并应于每月萣期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作

7、当乙方发生售后服务要求时，乙方应书面通知甲方服务要求和内容甲方应在收到乙方通知的_________小时内给予答复，确认服务内容和时间同时，甲方向乙方提供_________小时售后服务热线联络服務

1、甲方许可乙方使用甲方拥有的商标(商号、标志)、专利、著作权、商业秘密等，乙方在代理区域内享有独占许可(排他许可或普通许可)嘚权利

2、甲方对许可乙方使用的商标(商号、标志)、专利、著作权、商业秘密等的权利作出下列限制和保留：

(1)仅限于销售代理经营的目的;

(2)甲方许可的第三人在代理区域内以_________方式使用商业秘密;

(3)《商标许可使用协议》或《商业秘密许可使用协议》或《专利实施许可协议》或_________作出嘚其他限制与保留。

3、乙方应经常视察市场如发现第三方侵犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，乙方应据实向甲方报告乙方应尽最大努力并按照甲方的指示，帮助甲方使其不受这类行为的侵害甲方将承担正常代理活动以外的此类费用。

4、乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争乙方更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利同时，乙方不应代悝或销售与代理产品相同或类似的(不论是新的或旧的)任何产品

5、乙方在本合同终止后的_________年内，乙方不能生产和销售同类产品予以竞争夲合同终止后的_________年内，乙方也不能代理其他类似产品予以竞争。

6、所有产品设计和说明均属甲方所有乙方应在协议终止时归还给甲方。

1、在本合同有效期内乙方应当独立自主地经营代理业务，禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将代理销售业务全部或部分轉移给第三人经营管理

2、未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同

(1)乙方要求转让本合同时，应当将转让的理由及转让条件、受让人按照本合同规定制作的信息披露文件等情况报告甲方由甲方作出是否同意转让的决定。

(2)乙方转让本合同时在同等条件下，甲方指定的第彡人有优先受让的权利在甲方向乙方发出优先受让的通知后，乙方不得撤销转让或变更转让价格与转让条件否则，乙方在_________年内不得进荇转让

(3)乙方转让本合同，受让人应当与甲方重新签订代理销售合同

1、为适应市场竞争的需要，甲方有权对本合同进行适当变更但变哽必须是善意与合理的，且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触

2、甲方应当将合同变更的原因、可行性及有关事项，在規定的变更时间前_________天通知乙方

3、乙方应当按照甲方的规定在代理区域内实行变更，并及时将实施的情况报告甲方

4、在本合同期满续订匼同时，甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同对本合同的修订应基于合理和善意的准则，且新制定的销售代理合同文本应当适鼡于全部的代理销售商

1、本合同因下列情况而终止：

(1)合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;

(2)甲乙双方通过书面协议解除本合同;

(3)因不可忼力致使合同目的不能实现的;

(4)在合同期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

(5)当事人一方迟延履行匼同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(6)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

(7)一方宣告破产或宣告解散;

(8)法院、政府等行政行为要求代理商终止营业;

2、本合同终止后乙方应立即停止使用与代理销售有关的甲方任何的标识及知识产权。

3、乙方应在本合哃终止之日起_________日内返还甲方为履行本合同而提供的所有物品包括文件及其副本或其他任何复制品。

4、本合同终止之日存在的全部完好无損、尚在保质期内、可以再次使用或销售的剩余产品的处理方式为：甲方以原售价回购;乙方自行处理;_________

1、甲方有下列行为之一的，乙方有權书面通知单方解除合同解除合同的通知在到达甲方时生效：

(1)在本合同签订时不符合法律、法规关于代理商资格的强制性规定致使乙方遭受经济损失的;

(2)在签订本合同前未按法律、法规规定提供代理相关信息或提供虚假信息致使乙方遭受经济损失的;

(3)在本合同签订时不具备或夲合同有效期内丧失相关知识产权的所有权或使用权，导致第三方向乙方主张相关权利的;

(4)因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光品牌形象和价值及企业商誉受到严重损害的。

(5)无故停止向乙方供应代理产品;

(6)公开许可乙方使用的商业秘密的致使乙方遭受经济损失的;

(7)甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务，乙方书面通知其_________日内更正逾期未更正的;

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权书面通知其更正乙方应在接到通知后_________日内更正，逾期未更正的甲方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达乙方时生效：

(1)擅自代理銷售其他产品或服务;

(2)因管理和服务问题引起大量投诉或被主要媒体曝光批评严重损害甲方经营体系的商誉;

(3)未经甲方事先书面同意擅自全蔀或部分转让本合同;

(4)故意向第三人泄露甲方的商业秘密的;

(5)故意向甲方报告错误的或误导性的信息;

(6)违反竞业禁止的规定参与竞争的;

(7)连续_________年未能完成销售指标，受到甲方_________次以上处罚屡教不改的;

(8)乙方逾期支付本合同项下的任何款项，逾期超过_________天仍不改正的;

1、甲方为一家依法设竝并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道獲得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为_________姩。

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯哋址应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则由未通知方承担由此而引起的相关责任。

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决如果协商不能解决争议，则采取以下第(_________)种方式解决争议：

(2)依法向人民法院起诉

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务嘚履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力倳件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或鍺需要延期履行的书面资料声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同不可抗力事件或其影响终止戓消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合哃的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的鈈能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合哃签订日之后出现的使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水災、火灾、旱灾、台风、地震以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等二十二、合同的解释

本合同未盡事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容按照通常理解对本合同作絀合理解释。该解释具有约束力除非解释与法律或本合同相抵触。

本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效

本合同正本一式_________份，双方各执_________份具有同等法律效仂。

招投标法——中华人民共和国招标投标法

招投标法——招标投标法实施条例

招投标法——邀请招标规定

为认真贯彻《中华人民共和国招标投标法》、《奉化市招标投标管理办法》等相关规定进一步规范政府投资项目招投标工作，现就我市的邀请招标作如下规定：

一、囿下列情况之一的由招标人提出申请报市公共资源交管委批准，可以邀请招标：

(一)项目技术复杂、专业性强或有特殊要求以及受自然資源及环境限制，只有少数几家具备资格的潜在投标人可供选择的;

(二)涉及专利权保护的;

(三)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾适宜招標但不宜公开招标的;

(四)拟公开招标的费用与项目的价值相比过高的;

(五)涉及公共利益、公众安全的项目，但全部使用个人或民间组织资金的;

(陸)法律、法规规定其他不宜公开招标的

二、招标人拟采用邀请招标方式进行招标的，须向市公共资源交管办提出申请经行业主管部门、发改局、财政局、监察局、公共资源交管办审核同意后报市公共资源交管委批准(附邀请招标审批表)。涉及公共利益、公众安全但全部使鼡个人或民间组织资金的项目招标人拟采用邀请招标方式进行招标的，须经行业主管部门审核同意后报市公共资源交管办批准

三、同意邀请招标方式招标的，由审批部门在申请报告书上直接签署意见一般不再另外发文。

四、招标人采用邀请招标方式的应当向3个(含)以仩具备承担招标项目能力的、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

(审批表下载见附件一式七份)

招投标法——采购招投標流程

采购招投标流程是怎样的

1、发布招标公告(或投标邀请函)公开招标应当发布招标公告(邀请招标发布投标邀请函)招标公告必须在财政部門指定的报刊或者媒体发布。招标公告(或投标邀请函)的内容、格式与招标文件的第一部分相同

2、资格审查。招标人可以对有兴趣投标的供应商进行资格审查资格审查的办法和程序可以在招标公告(或投标邀请函)中载明，或者通过指定报刊、媒体发布资格预审公告由潜在嘚投标人向招标人提交资格证明文件，招标人根据资格预审文件规定对潜在的投标进行资格审查

3、发售招标文件。在招标公告(或投标邀請函)规定的时间、地点向有兴趣投标且经过审查符合资格要求的供应商发售招标文件

4、招标文件的澄清、修改。对已售出的招标文件需偠进行澄清或者非实质性修改的招标人一般应当在提交投标文件截止日期15天前以书面形式通知所有招标文件的购买者，该澄清或修改内嫆为招标文件的组成部分这里应特别注意，必须是在投标截止日期前15天发出招标文件的澄清和修改部分

1、编制投标文件。投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件投标文件应载明的事项有：投标函;投标人资格、资信证明文件;投标项目方案及说明;投标价格;投标保证金或者其他形式的担保;招标文件要求具备的其他内容。

2、投标文件的密封和标记投标人对编制完成的投标文件必须按照招标文件的要求進行密封、标记。这个过程也非常重要往往因为密封或标记不规范被拒绝接受投标的例子不少。

3、送达投标文件投标文件应在规定的截止时间前密封送达投标地点。招标人对在提交投标文件截止日期后收到的投标文件应不予开启并退还。招标人应当对收到的投标文件簽收备案投标人有权要求招标人或者招标投标中介机构提供签收证明。

4、投标人可以撤回、补充或者修改已提交的投标文件;但是应当在提交投标文件截止日之前书面通知招标人撤回、补充或者修改也必须以书面形式。

开标应当作记录存档备查。

1、评标应当按照招标文件的规定进行评标由评标委员会独立进行评标，评标过程中任何一方、任何人不得干预评标委员会的工作

(1)审查投标文件的符合性。

(2)对投标文件的技术方案和商务方案进行审查如技术方案或商务方案明显不符合招标文件的规定，则可以判定其为无效投标

(3)询标。评标委員会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的地方进行必要的澄清但澄清不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。

(4)综合评审综合评审和比较时的主要依据是：招标文件的规定和评标标准、办法，以及投标文件和询标时所了解的情况这个过程不得吔不应考虑其它外部因素和证据。

(5)评标结论评标委员会根据综合评审和比较情况，得出评标结论评标结论中应具体说明收到的投标文件数、符合要求的投标文件数、无效的投标文件数及其无效的原因，评标过程的有关情况最终的评审结论等，并向招标人推荐一至三个Φ标候选人(应注明排列顺序并说明按这种顺序排列的原因以及最终方案的优劣比较等)

1、审查评标委员会的评标结论招标人对评标委员会提交的评标结论进行审查，审查内容应包括评标过程中的所有资料即评标委员会的评标记录、询标记录、综合评审和比较记录、评标委員会成员的个人意见等。

2、定标招标人应当按照招标文件规定的定标原则，在规定时间内从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人中标人必须满足招标文件的各项要求，且其投标方案为最优在综合评审和比较时得分最高的。

3、中标通知招标人应当在招标文件规萣的时间内定标，在确定中标后应将中标结果书面通知所有投标人

4、签订合同。中标人应当按照中标通知书的规定并依据招标文件的規定与采购人签订合同(如采购人委托招标人签订合同的，则直接与招标人签订合同)中标通知书、招标文件及其修改和澄清部分、中标人的投标文件及其补充部分是签订合同的重要依据

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招投標法——土地招标流程是怎样的

1.土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标

公开招标是指招标人通过土地市场载体、媒体等形式发布招標公告而进行的招标。

邀请招标是指招标人向符合条件的单位和个人发出招标书面邀请进行的招标

招标人应是国土资源行政主管部门，汢地交易机构

2.属于下列情况的土地交易，采用公开招标方式进行

(1)具有特定的社会、公益建设条件或其他综合目标的；

(2)土地用途有严格限制，可能仅少数单位或个人有受让意向的

对土地使用者有资格限制或特别要求的，经市县人民政府批准可对符合条件的用地申请者進行邀请招标。

3.采用招标方式进行土地交易的投标人少于三人的，招标结果无效招标人可以重新组织招标或转换为拍卖、挂牌出让方式。

4.招标人应当至少在投标截止日前20日发布招标公告或邀请招标书

因特殊情况需要更改、补充或撤回公告的，并在开标日不少于3日前告知当事人

5.投标人应当按照招标文件的要求编制标书。投标人为单位的由法定代表人书面签字加盖公章；投标人为个人的，由投标人签洺投标人应当在投标截止日前将标书密封投入指定标箱，并交纳投标保证金保证金按周边土地市场价5%收取。

招标公告中告知允许邮寄標书的投标人应当挂号邮寄，并以投标截止日前招标人收到标书方为有效

6.投标人向招标人递交的投标文件应包括以下内容。

(1)填写好的國有土地使用权投标书；

(2)投标人有效的营业执照副本；

(3)企业法定代表人证明书；

(4)法人代表身份证明书；

(5)以个人身份投标的须提交身份证影印件；

(6)履约保证金到达招标人指定账户的证明材料；

(7)招标人认为应当提交的其他证明文件。

7.发出招标文件后招标人不得随意更改其内嫆，并应当对要约内容承担责任

投标人将标书投入标箱后不得撤回，并对标书和有关书面承诺承担法律责任

8.招标人应当按照招标文件規定的时间、地点举行开标会议，召集全体投标人参加并公布评标、定标的原则的方法以及标底。土地交易机构指派人员担任开标会秘书工作。

9.评标、定标由招标人依法组织的评标组负责评标组成员由五人以上单数组成，并推选一名评标组组长评标组一般在开标前24尛时内组成，其成员由监察机关派驻国土资源部门监察人员从专家库人员中随机抽取方式确定并在开标人确定前保密。

10.专家库人员应根據拟评标项目情况主动提出回避申请

对投标人提出要求需要评标组成员回避的，由监察机关派驻国土资源部门监察人员进行审查并报國土资源局领导确定。评标组成员一经确定必须参加开标和评标。

11.土地交易的招标开标、评标按下列程序进行：

(3)对标书和标书附件进行審查对不符合规定的标书宣布为无效标书；

(4)评标和定标，确定中标人；

(5)对中标人发出《中标通知书》；

(6)与中标人签订《国有土地使用权絀让合同》

12.有下列情形之一者为无效标书：

(1)投标文件未密封的；

(2)投标文件无投标人及其法定代表人或者授权委托人印鉴的；

(3)应当提供投標保证金而未提供的；

(4)符合招标文件规定的其他无标标书条件的。

无效标书应当在开标前由招标人依法当众认定并宣布

13.开标会后，招标囚应当于10日内确定中标人并向中标人发出《中标通知书》，同时告知未中标人

中标人应当按照《中标通知书》约定的时间、地点与招標人签订《国有土地土地权权出让合同》；因特殊原因不能依约定时间签订的，经招标人同意可以另行约定签订时间但最长不得超过15日。

14.《中标通知书》发出后中标人因吊销营业执照、取消资格等原因失去履约能力和条件的，招标人可以取消中标人的中标资格《中标通知书》无效。招标可以确定排名第二的中标候选人为中标人

15.投标人未中标或在开标会前声明放弃投标的，招标人应当于定标后5日内退還投标人预交的保证金(不计利息)投标人中标的，其交纳的保证金可以充抵土地使用权出让金投标人在开标后撤标的，或中标后拒绝签訂合同的或失去履约能力与条件的，所交保证金不予退还招标人拒绝签订合同的，应向中标人双倍返还其保证金

16.标底被泄露的，招標人有权终止招标活动并告知投标人。

以上内容就是小编对“土地招标流程是怎样的”问题进行的解答读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到王海英律师团队进行法律咨询

招投标法——工程招标风险有哪些

工程担保及工程保险并不能担保及转移建设工程的所有风险，建设工程自身及其外部环境的复杂性给人们全面地、系统的识别工程风险带来了许多具体的困难，建设工程风险主要来源于设计技术风險、施工技术风险、自然及环境风险、政治社会风险、经济风险、合同风险、人员风险、材料设备风险、组织协调风险等这些风险只能依靠项目管理人员分析预测。

1.设计技术风险工程设计是工程建设实施的龙头，没有一个完善的设计无从谈及招标及合同。设计变更是慥成工程索赔的重要原因因此在工程招标之前应尽量完善设计工作。只有避免在设计方案不确定时招标才能避免由此带来的风险。设計方案是否确定应做为是否开展招标工作的先决条件

2.施工技术风险。在设计方案确定的情况下应研究施工方案因为任何施工方案都不能保证没有变更和索赔。每一个施工方案无论它是传统的还是新创的，都有自身独特的优点和局限业主必须对施工方案中存在的风险進行考虑和评估。当采用新的施工方法和技术时工程变更与索赔的风险会大大增加，所以必须根据工程项目的具体情况确定适合的施笁方案。

3.自然及环境风险自然及环境风险包括洪水、地震、火灾、台风、雷电等是不可抗拒自然力，另外不明的水文气象条件复杂的笁程地质条件，恶劣的气候、施工对环境的影响等都是潜在的风险因素招标人在起草招标文件时时应充分考虑这些因素，对不可抗力的級别加以界定要求承包商在投标文件中充分考虑自然及环境影响对工程的影响。对不可抗力如何界定是关系到工程实施过程中风险分担嘚一个重要问题因为不可抗力引起的风险主要包括超过合同规定等级的地震、风暴、雨、雪及海啸和特殊的未预测到的地质条件。按照┅般合同条件这类风险应由合同主体共同承担，承包商一般只能得到工期延误的补偿

4.政治社会风险。政治社会风险表现很多项目管悝人员除了要求具备丰富的自然科学领域的知识，还需具备政治头脑例如，国内某工程招标工作已完成但此时政府投资方却发现整体投资规模过大，要求重新调整工程规模工程开标半年以后仍未定标，投标书早巳超出了投标有效期;另一BOT引水项目招投标工作业已完成，但由于连续干旱水源馈乏，政府不得已迫使该项目流产按《招标投标法》规定，出现上述情况时招标人要给予投标人予经济补偿洇此招标人应为此付出代价。以上两个举例在工程实施中不在多数但以上两个案例却是事实，这不得不提醒招标人在招标时应慎重

目湔，招标人承担最普遍的政治社会风险是拆迁问题在城市工程实施过程中由于拆迁问题而造成的工期延误比比皆是。工程延期使得招标囚要要承担工期延误及工程延期索赔的双重风险如何解决由拆迁而造成的风险，需要招标人具体情况具体分析，妥善处理

5.合同风险。工程合同既是项目管理的法律文件也是项目全面风险管理的主要依据。项目的管理者必须具有强烈的风险意识在起草合同文件时学會从风险分析与风险管理的角度研究合同的每一个条款，对项目可能遇到的风险因素有全面深刻的了解否则，风险将给项目带来巨大的損失

(1)选择合适的合同计价形式。

根据不同工程项目内容选择不同合同计价类型根据工程项目的特点和实际，适当选择计价形式降低笁程的合同风险。例如对于施工条件较好工程量变化不大、施工工艺成熟的项目，风险量较小可以采用固定价合同方式，以求得承包商在竞争中较低的报价;对于工程量变化较大的项目采取可调价合同，在工程量可能变化的幅度范围内采取不同的结算单价;对于招标阶段建材市场价较高的项目一定要在合同增加材料调价条款，因为招标阶段与实施阶段有一个时间差在这一个时间段攀升较高的材料降价嘚可能性较大，而继续涨价的空间较小

(2)严密的语言表达。

语言是合同的载体合同是索赔的依据。完善的合同可以防止或减少争议从洏减少费用，如果在合同中没有严密的表达很可能给工程索赔留下隐患。

(3)合理的风险分配

根据风险管理的基本理论，建设工程风险应甴有关各方分担而风险分担的原则是：任何一种风险都应由最适宜承担该风险或最有能力进行损失制的一方承担，符合这一原则的风险轉移是合理的可以取得双赢或多赢的效果。

目前国内建筑市场处于买方市场，造成招标人在招标人做出很多不对称的合同条款通过風险转移条款转嫁了，但由于风险责任与权力平衡的关系这种转移后面往往隐藏着更大的风险，如某些承包商为了抵偿承担风险造成嘚损失，加大索赔力度将主要精力放在索赔上，不但影响工程投资进而可能影响施工进度、质量;某些承包商由于承担了较大的风险损夨，不得不依靠偷工减料争取利润空间;甚至某些承包商由于风险造成的压力无力施工，企业倒闭等由此可见，合理的风险分配显得同樣重要

①从工程整体效益的角度出发，最大限度地发挥各方面的积极性因为项目参加者如果都不承担任何风险，则他也就没有任何责任当然也就没有控制的积极性，就不可能搞好工作因此只有让各方承担相应的风险责任，通过风险的分配以加强责任心和积极性达箌能更好地计划与控制。

②公平合理责、权、利平衡。一是风险的责任和权力应是平衡的有承担风险的责任，也要给承担者以控制和處理的权力但如果已有某些权力，则同样也要承担相应的风险责任;二是风险与机会尽可能对等对于风险的承担者应该同时享受风险控淛获得的收益和机会收益，也只有这样才能使参与者勇于去承担风险;三是承担的可能性和合理性承担者应该拥有预测、计划、控制的条件和可能性，有迅速采取控制风险措施的时间、信息等条件只有这样，参与者才能理性地承担风险

③符合工程项目的惯例，符合通常嘚处理方法如采用国际惯例FIDIC合同条款，就明确地规定了承包商和业主之间的风险分配比较公平合理。

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作为全球最大的实体零售商沃爾玛近年来不断布局全球电商，进行了许多战略性收购同时也推出会员制等营销活动，而这些投资也陆续开始得到了回报

目前沃尔玛嘚电商网站每个月大约有近, , Hayneedle.com）的供应商或卖家。

如果卖家没有被选为卖家就必须通过沃尔玛网站进行申请。平台的市场部门将在两周内審查卖家的申请业务经理会协助卖家完成整个过程。

如果卖家的申请通过将签署零售商协议并开始入驻平台，这个过程大概需要四周咗右的时间

卖家申请中需要包含以下信息：

联系人信息（姓名、邮箱、公司、网站等）

沃尔玛平台要求入驻品牌和卖家符合相关的卖方資质要求。包括：

品牌声誉：品牌声誉目前主要关于品牌意识、品牌资产和其他品牌定位相关的因素而优质的客服和快速可靠的订单交付是最重要的考虑因素。

销售额预估：平台会根据商家的销售历史和行情预估来判断该产品是否适合在沃尔玛上销售独特的产品类别和囿竞争力的定价还是预测销售行情时主要考虑的因素。据悉5000美元的销售额是一个判断基准。

品牌价值观：对商家而言拥有和沃尔玛品牌┅致的品牌意识十分重要沃尔玛发言人对此表示，平台只是一个对接卖家的入口沃尔玛更多的会根据商家的经验、规模和声誉以及品牌价值观来选择入驻商家。

申请过程需要几个月的时间一旦获得批准，就可以进入下一环节

沃尔玛卖家只需要在订单完成后根据所销售的产品向平台支付一定比例的佣金（referral fee），无需缴纳其它费用下图是不同商品所需缴纳佣金的比例。

卖家需要同意平台零售商协议中的支付条款以及支付频率卖家的款项通常以周为单位，由平台集中支付在其期间的订单款项卖家收到的款项为商品销售额除去平台佣金後的费用。

一周的单位时间一般以每周一的零点开始计算而卖家将在下个周三中午前收到款项。

客户下单后所支付的款项会先进入平台賬户直至卖家确认发货。一旦订单完成沃尔玛将从客户账户中扣除资金。这意味着销售额报告是基于发货日期的而不是订单创建日期。

沃尔玛在卖家协议中对卖家的产品定价有如下要求：

无论在任何时候除了特定产品之外，产品的购买价或所有其它条款（包括运费、退换货费用、“低价”保证、商品折扣或其它优惠等）都必须是该产品在所有电商渠道中的最优惠条款

显然，沃尔玛力图用低价来吸引消费者所以当卖家的价格偏离要求时，将接到平台的罚单通知

沃尔玛平台的卖家有义务将销售税以及产品税缴给税收管辖部门。卖镓也可以选择让沃尔玛代收销售税和产品税如果卖家选择让沃尔玛代收销售税，卖家将使用沃尔玛的合作工具（Partner Tools）来选择卖家具有征税義务的州在卖家选择完后，沃尔玛所使用的税务软件会根据出售的商品和交货地点自动计算每次销售相应的税金。

平台交付事项和客戶服务

沃尔玛自营卖家可以直接将商品运输至沃尔玛物流中心由平台负责仓储、发货及其余问题。而第三方卖家则需自行处理发货、退換货以及售后等问题

由于第三方卖家自行负责物流，所以他们可以在产品listing中附上运费信息或者选择免除买家运费。卖家有两种方式来設定运费——

按售价收费：即卖家根据商品的价格设定运费

按重量收费：即卖家根据商品的重量或数量来设定运费。

基于所选择的运费計算模式卖家可以输入预期的运输时间和费用。运费和可选的运输方式会根据在售商品的类别自动更新买家可以自主选择运输方式，鉯便更快的收到包裹

快速发货是卖家处理订单过程中的关键。卖家在订单结束前无法收到交易款项与此同时快速发货可以提升买家的購物体验。

沃尔玛的客服与亚马逊的FBA有所不同第三方卖家需自己负责包括客户咨询、售后服务、退换货等问题。虽然这意味着第三方卖镓需要付出额外的精力和时间但这也让客服体验更可控更有保障。

一旦沃尔玛后台判定订单为虚假订单将不会将订单发送给卖家。下單的客户会收到一封无法再次下单的订单取消邮件订单被取消后，任何一方都不能撤回或发货这也意味着，在正常情况下一旦买家取消了订单卖家也必须立即停止发货。

卖家在入驻沃尔玛平台时需要提交一份四千字符以内的退货政策声明这也是第三方卖家自行负责粅流和运输的好处，可以自主规定退货政策建议卖家在沃尔玛平台上的退货条款和自己网站上的保持一致，以确保它达到了标准

1、卖镓首先要登录沃尔玛卖家中心。

2、选择所销售的产品卖家应根据自己的定位和销售目标选择合适的产品类别。卖家还需注意沃尔玛禁止銷售包括酒精、动物、收藏品、二手产品、货币、药物与医疗器械在内的许多产品卖家可以在平台上查看完整的禁售列表。

3、在平台上創建产品信息卖家可以通过三种方式上传自己的产品信息和内容——使用沃尔玛API、批量导入Excel表格或使用平台合作的渠道。如果卖家打算使用第三种方法则参考两个动态信息管理的平台，Feedonomics和Go Data Feed另外，卖家还需确保自己的内容符合平台对文字图像的要求

4、在平台上添加产品内容。如前文提到的沃尔玛并不对产品提供独家品牌保护，是典型的“先到先得”服务系统因此如果多个卖家销售同一件产品，系統算法会自动选择一个主要的产品内容供应商（Primary Content ProviderPCP）。

即使卖家的产品赢得黄金购物车平台仍会选择CPC的内容和图片用于产品listing。只有当卖镓是该商品的唯一供货商时项目内容才会完全展示。

相同的内容规则也适用于变体组（个别属性上有差异的一组产品）如果两个卖家（包括沃尔玛自营）都出售产品的其他款式，那么重复的型号将被整合在同一个listing中

如果某一产品有多个SKU，无论是不同颜色或大小的产品嘟可以在同一个产品页面显示平台规定，单一变体的产品数量上限在50-100多变体的产品数量上限在500。

卖家切记在lisitng中提供准确清晰的内容當前沃尔玛正在不断提高对产品图像的要求。

以下是listing所需包含的内容：

卖家可以使用平台提供的分类模板批量管理listing内容卖家也可以将这些事项外包给获得沃尔玛批准的内容服务商（Content Service Provider，CSP）

如果收到沃尔玛的邮件表示要获取更多产品信息，卖家请务必遵守相关要求另外平囼可能随时会更改这些要求。卖家可以在卖家协议中了解更多关于listing内容的要求

Listing将如何在平台上展示

在完成上传产品数据的工作后，卖家鈳以开始着手让自己的产品出现在搜索结果页面上输入关键字以后，搜索结果页面会显示相关在售的listing

消费者将根据产品类别、运输配送、尺寸颜色、品牌、零售商、折扣和价格等选项对商品进行搜索，查看附近门店的商品库存并挑选商品当消费者点击产品页面时，他們不仅可以浏览产品信息还可以看到类似于亚马逊高级EBC（图文版品牌描述）的内容：

如果卖家没有充足的时间和资源创建图文版品牌描述，可以考虑和沃尔玛的服务商Content Studio Service Providers (CSSPs)合作创建产品页面

和亚马逊一样，沃尔玛评论板块仅包括平台买家发布的评论并不收入第三方渠道的評论。

沃尔玛平台上也有类似于亚马逊付费广告类的服务但目前平台的算法排名规则还不清晰。

虽然卖家无法直接决定产品listing在搜索结果Φ的排名但以下几个重要的因素会对此造成影响：

沃尔玛买家的可用评论会显示在商品价格下。虽然我们不能确定沃尔玛在搜索算法中栲虑了客户评论这个因素但值得注意的是，一些访问者在搜索时可能会按照评级进行筛选在这种情况下，买家评论会在很大程度上影響销售

沃尔玛平台为第三方买家推出了黄金购物车（Buy Box）标识。

目前要赢得沃尔玛的黄金购物车很简单：提供最低的价格（包含运费），并保持库存充足就行了沃尔玛以EDLP（每日低价）建立了自己的品牌影响力，同时在平台listing排名的算法中商品定价占有非常大比重的加权。

3、遵守客户服务和商品运输的规定

沃尔玛卖家必须遵守平台关于客户服务和商品运输的规定否者会面临被禁止销售的风险。

以下是卖镓必须遵守的相关规定：

-按时发货率不低于99%

-正确发货率不低于99.5%

-订单取消率不高于1.5%

-商品损坏退款率不高于3%

-买家90天内好评率不低于90%

-在一小时内確认平台发送的订单邮件

-在四小时内确认订单文邮件中的每一条订单

-在四小时内发送发货信息及订单追踪等通知

-在24小时内处理买家的退款偠求

-卖家中心客服电话转接的60秒内卖家的接通率不低于60%

-客服电话未接通电话不超过4%

-客户邮件的24小时内回复率不低于90%

（注：卖家可以在沃爾玛网站的卖家协议中查看相关细则）

4、在沃尔玛上投放广告

近年来有许多媒体报道，沃尔玛的内部广告产品一直在不断增长在外部广告方面，沃尔玛媒体集团最大的优势就是通过WMX（Walmart Exchange沃尔玛额数据平台）整合线上线下的客户数据。WMX的功能类似于亚马逊的AAP并且都对接到外部网站的广告投放。

当前沃尔玛上的广告投放渠道主要有两种通过沃尔玛媒体集团或是第三方广告平台，如Criteo付费广告的收费模式是按点击计费。即只有当用户点击广告并跳转至广告的登录页面时才进行计费

第三方广告是在第三方平台上的标准网络购买和跳转至外部登录页面的链接。谷歌的Shopping Partner Network Ads是一个典型的例子作为谷歌广告的合作伙伴，沃尔玛的广告可以显示在谷歌上

如果卖家正在使用AdWords，就可以在沒有创建listing的情况下在平台上展示自己的产品卖家应该意识到这是一种不必要的竞争。

在下文提到的一些直接在沃尔玛平台上投放广告的案例中平台用户都可以直接点击跳转站内的产品详情页面。预计这些广告有更高的转化率

沃尔玛广告包含了原生广告横幅、弹窗广告囷搜索栏广告。这些广告与亚马逊的标题搜索广告显示然而弹框是针对特定产品类别进行用户引流的页面，而搜索栏广告则更多的用于品牌推广从而引流客户点击广告登录页。

以下是女性服饰类的原生横幅广告：

以下是网站搜索栏广告案例（引流用户至广告登录页）：

鉯下是弹窗广告的案例（在同类产品详情页面显示）：

无疑随着沃尔玛电商业务版图的不断扩大和平台的不断完善和发展，卖家在平台仩将拥有更庞大的受众基础以及市场机会卖家不妨瞄准时机，利用沃尔玛平台为自己的品牌和业务锦上添花

（编译/雨果网 郭汇雯）