本人应届毕业生入职一个私立學校必须签合同吗，入职前假期时先交的押金已签三方（有不合理要求，工作一年内不允许考在编研究生等）。入职后交予学校人事檔案报到证，三方协议等签订合同要求必须工作满3年，否则付相应时间内培训费0到3万元不等因为觉得极不合理，暂时未签 工作一個月后（无试用期），觉得不适应老是加班遂向单位提出离职申请，表明要走正常离职手续校长方面称已同意正常离职，立马就走苴安排保卫处监督本人当日下午必须离开，但是档案就是不给说自己没有权利和流程，需要和高层开会商讨一个月以后再说吧。而且鈈接本人电话 所以我想请问这种情况应该怎么办？

自己家门面房租出去，签3年截止到2021年5月31日，前几天租客说不租了今年的没交，今年一个月的房租费没交怎么催都不给，直接把房子放隔壁店里面了这种情况应該怎么办