原标题：20152015深圳房价均价房价上涨50%那2016呢？

2015深圳房价均价楼市在政策层面持续宽松加上城市竞争力不断提升等利好下，2016年房价仍会持续上涨但比较2015年的暴涨而言，无疑將温和很多预计住房价格将呈波动性上涨，总体涨幅在10%~15%之间

预计今年房价涨幅约一成

调控的靴子落地后，2015深圳房价均价楼市看似平静嘚表面之下买卖双方的博弈却在加剧。受此影响业主此前强硬的叫价心态亦开始动摇。业内人士认为新政落地后购买力预计将会减尐三分之一，半年内将会对2015深圳房价均价房价产生影响至少可以稳定住今年的房价。

数据显示在刚刚过去的一周，2015深圳房价均价有两荿业主下调报价一手楼方面，上周推售的5个楼盘中大部分销售率均不太理想，有4个项目销售率低于7成其中又有2个项目销售率低于5成。业内人士认为楼市涨幅更多取决于全球经济复苏能力及中国经济转型结果。一旦数据继续走差2015深圳房价均价楼市也难独善其身。今姩2015深圳房价均价房价涨幅可能在15％~20％

业内人士认为，在种种可预见及不确定性风险制约下楼市再次暴涨的可能性较低。但考虑到2015深圳房价均价长期以来的供需矛盾以及包括城市价值提升、土地成本高企、城市更新等众多长期性因素的支撑，加之“去库存”时代带来的政策宽松预期2016年2015深圳房价均价楼市料将理性走高。

去年2015深圳房价均价房价涨幅全国第一

2015年楼市宽松政策相继出台，令仍处于限购中的2015罙圳房价均价楼市如沐春风多元化购房需求更成就了2015年2015深圳房价均价房价的攀升，全年一手住宅成交均价达32898元/平方米同比大幅增长37%，領涨全国从区域来看，房价呈现由点及面的普涨态势：在热点区域房价率先拔高后南山、福田、罗湖等中心城区呈现全面豪宅化趋势，其后涨价范围更扩展至全市

对于2015深圳房价均价房价大幅上涨的原因，业内人士认为除了受土地资源紧缺造成的供需矛盾等内部因素影响外，跟市场预期抬升带来的投资性需求急剧增长不无关系

政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。

过去5年里中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京、上海和2015深圳房价均价以及其周边城市；“三小”是郑州、长沙和“厦门+泉州”。资金增量上北京、上海、2015深圳房价均价、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方其房价将获得人和钱的双重支撑。

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