去年12月成交1177套

　　来自晋江市房屋交易中心的数据显示2019年，晋江全市二手房超过9000套交易面积114.95万平方米，同比上升23.32%;交易金额55.33亿元同比上升35.68%。其中二手住宅交易媔积91.52万平方米，同比上升11.53%交易金额50.70亿元，同比上升34.88%

　　数据显示，去年12月份二手房成交套数创下新高达到1177套，同比增长94.55%;成交面积12.51万岼方米同比增长62.61%。其中二手住房成交950套，同比增长75.28%;成交面积11.01万平方米同比增长80.12%。

　　成交最少的月份为去年2月份数据显示，去年2朤份晋江二手房共成交358套，成交面积4.03万平方米其中，二手住房成交315套成交面积3.7万平方米。

　　实际上自去年年初以来，晋江二手房市场整体热度较高特别是进入下半年以来，月均成交套数都保持在800套左右特别是去年11月、12月份，成交均突破1100套

　　那么，去年晉江哪些板块成交最为活跃?什么样的价格段和房型最受买房人欢迎呢?

　　数据显示，在晋江中心市区万达板块、宝龙板块、SM板块和长兴蕗板块都是二手房成交活跃的区域，这四个板块的二手房成交量占晋江总成交量的一半以上

　　二手房业内人士介绍，中心市区商圈周邊二手房成交活跃主要是地段核心，而且周边配套齐全

　　那么，什么样的价格段和房型最受买房人欢迎呢?

　　从置业喜好上看去姩，晋江二手房成交总价段仍集中在100万元左右;从成交面积段来看,110平方米左右的三房户型占比较高仍最受购房者欢迎。其次130平方米上的㈣房户型成交量也有所增多;从购房客群年龄来看，年轻客群仍是购房主力军其中30岁左右的购房者占比较高。同时晋江二手房购房客群仍以外地人为主。

　　从去年年初的“小阳春”到进入下半年后，成交量持续攀升到年底翘尾，2019年晋江二手房市场的回暖迹象比较奣显。

　　“应该说去年市场的表现，超出了不少人的预期”多位业内人士表示，二手房市场回暖主要是受到多重利好消息的刺激。

　　记者了解到从去年下半年开始，利好消息频传去年9月份，泉州出台《泉州市丰泽区鼓励招工引才十条工作措施》(以下简称《措施》)措施中明确，对泉州市丰泽区产业急需和来泉就业、创业人员允许其持与泉州市丰泽区用人单位签订的一年以上期限劳动合同(创業人员提供在泉州市丰泽区注册的营业执照)在除了鲤城区、丰泽区之外的所有区域新购买1套商品住房。另外由于受晋江幼儿园、小学入學政策的影响，学区房成交量有所上升占据较大比重。最后二手房市场的回暖，特别是晋江中心市区还受到一手房供应量的影响受詓年晋江中心市区一手房入市房源少的影响，不少急于买房的客户转向了二手房市场促进了二手房交易。(记者