[摘要]很多城市都推出了购房的限購政策不过我们在买房子的时候，需要了解最近推出的买房摇号是什么意思这个政策很多人都不是很清楚买房摇号是什么意思是什么意思，我们如何才能获取摇号资格呢我们在买房摇号是什么意思中要注意什么问题呢？这种购房政策能够缓解房地产市场的紧张吗？

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[摘要]每年去上海务工的人有很多每年想要在上海买房的人也很多，但是这些年的上海在购房政策这块可谓是越来越严格如果想要在上海买房首先要满足上海的购房政筞，购房条件还要在买房之前先摇号，很多朋友之前可能不知道上海摇号买房的情况上海买房要摇号吗？

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中新经纬客户端7月19日电 据上海市住建委18日消息上海市发布了《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》，文件规定商品住房项目开盘销售应采取公证摇号排序按序购房。房企应当制定商品房销售积累客户规则明确入围条件，开发企业应将全部准售房源纳入排序选房范围搖号过程公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示不得弄虚作假。

文件显示暂定在上海市加强房地产市场调控期间，商品住房项目开盘销售的(包括商品住房预售和现售)应采取公证摇号排序，按序购房

文件明确，房地产开发企业应当制定商品住房项目銷售积累客户规则明确积累客户入围条件等，积累客户规则应当符合国家和上海市关于住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定不得设置有利于内部、关系户等购房的入围条件，本项目代理销售企业以及其他房地产经纪机构的员工不得入围在对外积累认购客户前，积累客户规则应报区房管局备案并应在项目或售楼现场公示。

文件指出房地产开发企业在积累购房客户时，应当对客戶进行限购审核要求客户按照沪房管规范市[2011]2号文等相关规定，提供购房人及家庭成员的户籍、婚姻、名下住房等相关信息积累的客户應符合住房限购政策等规定。积累客户登记应包括客户姓名、身份证号、工作单位、登记时间等各房地产开发企业应对积累客户入围资格的真实性、合规性负责。

文件还要求房地产开发企业应在商品住房项目销售开盘至少10日前，向上海市相关公证机构申请选购房屋的摇號排序公证在开盘日前，在售楼现场公示全部准售房源和已积累客户名单并向上海市相关公证机构申请保全证据公证。

文件特别指出房地产开发企业商品住房项目开盘选购房屋的摇号排序应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证摇号排序结果应当场公示。开盘结束的一周内将摇号排序公证书上报区房管部门备案。摇号确定排序按序选房时，开发企业应将全部准售房源纳入排序选房范围选房必须严格按照摇号排序的结果，依序进行

文件还显示，房地产开发企业应该严格执行本通知的各项规定確保商品住房销售公开、公平、有序。各区房管部门要加强指导、监督、检查一旦发现开发企业存在弄虚作假等违反本规定的，一经查實一律暂停网签，降低直至取消房地产开发企业资质并列入全市信用管理“黑名单”。构成犯罪的移交司法机关处理。