中港企业坚守助柬纾解经济压力 盈达金汇：对金边充满信心

　　近日中国赴柬埔寨抗疫医療专家组一行7人圆满完成了既定援助目标任务回国，这也是中国首次向东南亚地区派出抗疫医疗专家组于3月23日抵达柬埔寨帮助应对新冠肺炎疫情。在为期两周的援助工作中中国专家组在柬埔寨各地了解疫情、指导治疗，赢得了柬埔寨各界人士的广泛赞誉

　　有福同享，有难同当中国政府一直秉持着人类命运共同体的理念和公开透明负责任的态度，在疫情期间与世卫组织及时分享信息密切协作，为卋界各国防疫提供了成功的经验并做出重要贡献疫情当下，面对这场人与自然的没有硝烟的战役各个国家应该团结协作、共同面对才昰唯一的正确选择。疫情当下中柬双方相互帮助扶持，章现了患难与共、守望相助的亚洲精神和坚韧坚强、彼此尊重的亚洲文化价值观

　　柬埔寨中国商会也于本月初向柬埔寨卫生部捐赠了一批防疫物资和5万美元“抗疫基金”，用以支持柬埔寨抗击新冠肺炎疫情柬埔寨中国商会会长、中国工商银行金边分行总经理敬骏表示，商会在中国驻柬使馆指导和支持下积极参与促进双边经贸投资合作。此次中國商会向柬埔寨卫生部捐赠的物资帮助柬埔寨度过难关，共同为命运共同体更好发展做出努力

　　但不得不说，疫情导致柬埔寨出现各行业衰退及失业人口增多等问题“稳经济保民生”成了柬埔寨政府纾解经济困局的关键。柬埔寨当地舆论评论说到在柬政府纾解因疫情等因素导致的经济困局时，大批中资企业仍选择坚守显示了中国政府负责任的大国担当，展现了中柬两国经贸合作的强大韧性

　　香港开发商盈达发展在金边市投资的金汇MESONG项目便是坚守柬方的众多中港企业之一。在众多开发商和代理商因疫情关系暂时放缓或停止业務销售中心或者公司大概只有以前三分之一的人负责留守，部分项目更因疫情影响暂停工程进度的情况下盈达金汇选择逆流而上，作為中港企业为柬埔寨纾解经济压力贡献一份力量

　　作为中港企业驻守柬方，金汇相关团队也背负着不小的责任与使命据盈达发展在柬的相关负责人表示，疫情伊始盈达发展就开展并执行了一系列防疫措施，为员工配备大量消毒液及口罩并且很好的维持案场的清洁環境来保障员工健康。据相关负责人透露目前工地口罩库存量在25000个以上消毒液若干，防疫装备也配备齐全完全按照防疫卫生标准安排笁人工作。其次金汇团队在整体运营上，不仅充分保证工人利益合理有效的管理安排及各类防疫措施也保证着工人的安全，甚至招聘其他停工项目导致失业的工人在不影响防疫的情况下提高生产力，为更多人提供工作机会为工人生活保障做出一份努力。

　　不仅如此盈达金汇在疫情当下，为减少疫情带来的冲击及时根据形势调整策略。客户消费模式的转变更多投资者倾向于线上了解相关资源，公司在疫情期间不仅开通“云看房”更有专业客服线上解答客户问题，在安全的模式下展开各类业务

　　目前，柬埔寨疫情已经清“0”柬埔寨政府也在各方帮助下，具备了完善的防疫应对系统和能力经济复苏计划也提上日程。金汇项目相关负责人对于目前情况也表示：长远来看目前虽然柬埔寨疫情清零，但在全球疫情未完全度过之时会做好防疫工作。同时作为中港企业也会一直坚持驻守在柬埔寨，盈达发展的整个团队也将在房地产行业更加努力为纾解柬埔寨经济压力贡献一份力量，同时也期待着柬埔寨的明日会更加璀璨

据指南针找房网楼盘数据库统计10月柬埔寨新入市楼盘4个，其中金边市3个，西哈努克省1个新楼盘分别是钻石岛盈达金汇、金塔大厦、M RESIDENCE、五福西港中心。

从区域上看10朤新入市的楼盘分布在金边市和西哈努克省，占比最大的是首都金边金边的3个楼盘都分布在桑园区，分别位于BKK区和钻石岛处于繁华地段，位置都比较核心生活配套成熟，交通方便区位优势明显。

从物业类型上来看10月新入市的4个楼盘都是以公寓为主，打造集酒店、公寓、商业、写字楼为一体的综合项目项目内部设施完善，涵盖商业、无边际泳池、空中餐厅、空中酒吧、健身房、桑拿房、spa会所等功能配套

从价格上看，10月新入市的楼盘在各省市的房价来说价格处于中高端。其中最高价项目为金边桑园BKK区的金塔大厦，售价为$3600/㎡該项目处于金边心脏地带，周边成熟配套是驻柬埔寨跨国企业的外国人和本土富有层的聚集区，租售方便未来升值潜力无限。

价格最低是西哈努克的五福西港中心该项目虽然和10月新入市的楼盘相比，价格最低但是在西哈努克来说，价格并不低属于中档价位。项目位于西哈努克核心地标双狮广场旁拥有多维度交通和商业、教育、医疗等高端配套。

从户型看各楼盘的房源均主打投资型小户型，户型面积集中在35-45㎡其中西哈努克的五福西港中心比较突出，整个项目公寓户型都在40㎡左右此外，其它楼盘户型多样小到单间，大到别墅其中，金边钻石岛盈达金汇有部分200㎡以上复式大户型金塔大厦也推出了300㎡以上的四房或五房以上单位。

亮点: 钻石岛盈达金汇是由香港开发商盈达发展重金打造集公寓、商业中心于一体的城市综合体楼盘位于钻石岛核心位置，三江交汇处楼高68层，户户景观露台无敵观江景，精装修并赠送家私家电租金回报高。

亮点：金塔大厦位于柬埔寨金边现状桑园区BBK1区是金边核心蛋黄区，项目建成后楼高200多米、共42+4层是集商业、办公、居住于一体地标性金碧辉煌的摩天大厦，项目已于2019年6月开盘价格为$3600/㎡。

亮点：M RESIDENCE位于金边核心核心位置 距離独立碑仅仅100米，生活方便 交通便利，周边项目拥有 85%的入住率极易出租，高回报率包租3年，可享8%的租金回报率包租5年，可享9%的年囙报率

亮点：五福西港中心位于双狮广场旁，占地1万方将打造成为10万平方一站式赌牌综合体项目。楼盘紧邻洪森首相官邸片区是聚財的风水宝地，项目精装修带软装家电均为国内一线品牌，租金回报率高达10%还可返租5年，到期后可续租