如图这是商业贷款，不是公积金贷2010年买的房子，需要改LPR吗

更新：鉴于太多JRS问在哪里看自己的贷款利率，我是在中国银行办的贷款这个是中国银行APP，你在哪个银行辦理房贷lpr利率就去下载哪个银行的APP，应该都能查看到

• 你现在执行利率是4.9lpr是4.8，如果明姩lpr降低为4.6那么： 1.你挂靠lpr的话，你的利率变为4 你现在执行利率是4.9lpr是4.8，如果明年lpr降低为4.6那么： 1.你挂靠lpr的话，你的利率变为4.7 2.你变成固定利率的话依然是4.9

  懂了，谢谢估计是改了后悔不改也后悔，我做错了什么要选择恐惧症做这种选择

• 其实就是赌lpr比基准低还是比基准高 其實就是赌，lpr比基准低还是比基准高

  不是的你要认真读或者听别人分析那个文件。 1、文件里包括使用贷款你要提取房贷lpr利率那一块文字 2、房贷lpr利率2020.3月后有两种选择，一种是挂靠lpr比如我现在是5.39，lpr是4.8那我的利率就是lpr+0.59，（0.59是5.39-4.8来的）如果有人以前买的打折利率，比如4.5那他掛靠lpr后利率就是lpr-0.3，（-0.3是4.5-4.8来的）； 如果不挂靠lpr也一样不能挂靠基准利率（2019年10月前的都是挂靠基准利率），会强制转成固定利率！比如我就昰固定5.39了以后基准利率降低我也降低不了！

• 改。不然会转为固定利率的哦比如我如果不跟lpr就固定是5.39了，太贵了