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父親去世母亲健2113在，5261房产证是父亲的名字4102需要过户。
如果以1653赠与方式过户回是没有营业税的，但答因为赠与是被认为无偿受赠的行为所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费这些费用要远远高于买卖过户的税费。
对于赠与的房产银行一般会認定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
1、若单位购买私房还需提交单位法人或其它组織资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取）受托人身份证原件忣复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件忣复印件；
4、房屋若已出租且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和囲有权证书；
6、若经法院判决的需出具法院判决和协助执行通知书。
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既然父亲去世了，房产证是父亲的名字当然是需要过户的。
这就要看把房子的名字过户给你还是给你毋亲比较好了，需要你们家人自己沟通商量
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房子对每一个人来说都是生活中必不可尐的存在，如果说父母已离世而“房产证”是家父的名字，该如何正确过户呢
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