在工程管理和施工设备管理和維护等方面都积累了比较丰富的理论和实践经验。

市场有风险买房需谨慎。

房子买到就是赚到的时代已经结束，有些房子可能是：买到就是亏到！

2020年这几类房子，再便宜也千万别买！

楼市持续火热很多一二线城市都出台了限购政策。

公寓不限购同样具有居住属性。

那么公寓值不值得买？

公寓是商住两用建筑密集程度自不必说，一般采光不恏通风也差，绿化面积也比住宅区要少

上下楼，电梯里往往都是人满为患

现在公寓基本上是40年产权，虽然到期之后可以续期但大蔀分不能落户，这也意味着家庭子女很难享受到优质教育和医疗配套资源

孩子上学问题，是很多家庭买房首先要考虑的重点

公寓作为過渡住宅或许可以考虑，譬如单身公寓从长远来看，特别是考虑到子女的教育问题应该谨慎。

公寓的水费电费，物业费都要比普通住宅区高最后算下来，公寓的性价比并不高

还有一点，就是公寓一般都不通燃气这对买公寓来住的用户也是一个难题。

前面说了公寓自住那么来投资如何呢？

首先产权年限比普通住宅要短，虽然可以续期但要缴纳7.5%的土地出让金，这是一笔不小的费用

其次，公寓贷款年限少为10年，首付比例高为50%。最终的结果就是每月月供多，购房成本高还款压力大。

公寓价格的波动幅度要也比住宅缓慢佷多对投资来说并不是一个明智的选择。

很多开发商推销公寓的时候都会扬长避短。买公寓一定要考虑周全否则可能会跟自己最初想象的情况完全不一样。