其实楼市一直有一个神奇的存在那就是一边房子库存过剩，一边却大肆建房中国的房子到底是少还是多？相信许多人都有疑问

潘石屹曾多次指出，现在中国的房子足够多了到处是空房，造成资源极大的浪费如果放任房地产继续疯狂复制，中国房地产将面临更加严重的过剩

然而，地产人任总却說“你们搞错了！实际房子远不够住”空房多的地方在哪看看自己城市就行，价格是供求关系决定的炒房也好、刚需也好，总要有人買在任总看来，若按户计算套数的话中国的住房的确已经够一户家庭一套房子，或者到了1.1但这算法本身就是错误的，因为一户家庭現在不是住一套房子而是两套、三套甚至更多。未来独住人口还在不断增加一人就需要一套房，因此房子还是远不够的

“有研究数據显示，全国新城新区规划人口达到34亿这意味着现在中国一倍的人口也装得下。”权威人士表示34亿意味着什么，那就是平均一个家庭甚至一个人有两到三套房以上

全国90%以上的地级市正在建设或规划新城新区，部分城市新城总面积已达建成区的七八倍！国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心日前调查显示12个省会城市拟建55个新城新区，其中一个城市甚至要建13个新区而全国城镇空置率早已达22.4%，这已經是中国楼市严重泡沫化的一个标志

目前多地再次放开限购、房贷利率一降再降，房价回温消息频出这些都给了开发商们宣传“购房良机已到”的噱头 。但目前人口总数下滑趋势加快并且房子库存过多。正因如此所以并不鼓励大家盲目买房。同样最重要的一点是三㈣线城市适合自住但不适合所谓的“商机”。