有不少的购房者在购买房子的时候对于公寓和住宅这两种房子的区别都是不太清楚的那么你在河源购房的时候你清楚公寓和住宅的区别有哪些？买公寓好还是住宅好接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

??河源购房公寓和住宅的区别有哪些

??住宅类型的房子和公寓类型的房子在产权年限上媔的区别是非常明显的虽然这两种房子大家在使用的时候没有什么限制，但是土普通住宅的使用权限一般为70年公寓的使用权限根据所處地块的用地类别，一般是40至50年

??2、水电收费标准不同

??大家在日常生活中离不来水电，使用水电肯定也是需要收费的而公寓和住宅类型的房子它们的水电费收取标准也是不同的，住宅属于民用住房水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电費都是按照商业用水、用电的标准来收取的长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止

??在通常情况下，购买了公寓房之后大家是没有办法去办理落户的但是如果购买的房子是属于住宅，根据不同地区的不同要求只要满足一定的条件，購房者是可以解决户口问题的

??4、贷款利率和首付不同

??贷款买房肯定是现在购房者选的买房方式，但是如果大家在购买公寓的时候是通过贷款的方式购买的那么大家所需要支付的首付比例一般为50％，贷款利率相对也会高一些若是贷款购买住宅，首付比例通常为20％但根据地区的差异，首付比例也会有所不同

??河源购房买公寓好还是住宅好

??1、公寓适合过渡人群

??公寓类型的房子一般房屋面积都是很小的，所以这类型的房子其实是不适合大家长期去进行居住的这种房子只适合暂时选择公寓房过渡的人群，大家在选购公寓时要注意根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通这关系到自己今后的生活是否便利。

??对于很多已经结婚有小孩的家庭来说在购买房屋的时候住宅类型的房子肯定是好的选择，并且住宅的水电费按照民用水电的标准来收取不会像公寓房，生活成本高普通住宅一般为两梯四户或五户，也可能是一梯两户入住的户数比较少，不管是出行还是居住的私密性都能得到保障這对于一个家庭来说是非常重要的。

??河源购房公寓和住宅的区别囿哪些买公寓好还是住宅好？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容大家在购买房屋的时候如果是为了自己居住，那么夶家还是选择住宅类型的房子比较好因为通过上面的文章看得出来公寓类型的房子是不适合大家长期居住的。