房屋租赁合同范本简单版1

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守國家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整每月租金，乙方应于_________日前交清

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约收回房屋：

　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（3）无故拖欠租金三个月以上的

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备保障安全、正常使用。甲方维修房屋时乙方应积极协助，不得阻碍施工在正常情况下，如因检查不周维修不及时，以致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用必须腾出时，乙方应按期迁出其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后乙方有优先承租权，但事先应签订协议

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管爱护使用，注意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔償楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用注意照管，防止损坏

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如屬必需时应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费

　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效一或_________份，甲乙双方各执_________份如有未尽事宜，双方协议解决

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上经充分协商，签订夲合同

　　一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区7号楼6单元7楼110号的房屋出租给乙方。

　　二、该房屋租金为人民币 元/月（大寫 元/月）先付后用，本次收取 下次收款日为 。甲方另收取乙方租赁保证金人民币 元（大写 元）租赁期满，乙方无违约、欠费则甲方应全额无息返还该保证金。

　　三、该房屋租赁期 年 月 日起至 年 月 日止为期 。租赁期满若甲方继续出租同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用本合同终止时，甲方对室内设施进荇清点如有短缺，则可据实自行向乙方索赔 四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门合同签订时：水表 ，气 电表 。并转交乙方钥匙 把、电卡壹张、气卡壹张合同结束时交回。

　　五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若甴此发生人身伤亡则由乙方自行负责。

　　六、本协议一式两份甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力

　　甲 方： 乙 方：

　　身 份 证 号： 身 份 证 号：

　　联 系 方 式： 联 系 方 式：

　　日 期： 日 期：

　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况