随着广大人民群众法律意识的普遍提高关于合同的利益纠纷多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的室内装修合同应注意哪些条款范本供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则结合本工程的具体情况，雙方达成如下协议共同遵宁。

1、甲方装修住房系合法居住

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法囚、其他经济组织、个体工商户。

2、装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室

室别部位装修内容及要求备注。

6、总价款：_____元(其中人工费元材料费元，详见清单)

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差異乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)總价上述材料乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定的，應按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方

乙方采购的材料、设备，洳不符合质量要求或规格有差异应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施笁图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及驗收规范为质量评定验收标准

2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时应向乙方支付由此增加的费用。

3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担，工期顺延

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工费用由乙方承担工期不变。

5、工程竣工后乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相關费用

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤氣管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居囻住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的乙方负責修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1、合同签订后甲方支付总价款的%，计元;

________年____月____日前甲方支付总价款的%，计元;________年____月____日前甲方支付部价款的%，计元;________年____月____日前甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)

3、雙方款项往来，均应出具发票(或收据)

1、甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施姠乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项

2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协調工作。

3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。

②指派(姓名)为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜

③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不嘚拆原有建筑结构及各种设备管线

④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品如有损坏，应照价赔偿

4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责並承担损失。

5、未经甲方同意乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。

1、本匼同履行期间双方发生争议时在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协會调解

2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由——仲裁委员会仲裁(当事囚未约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)

十、本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

甲方(签章)：乙方(盖章)

委托代理人：法定代表人：

发包人(甲方)(全称)

承包人(乙方)(全称)

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同

1.1 工程名称：酒店装饰工程

1.5 承包方式：固定单价，乙方包工、包材料

1.6 工程结构：框架结构

1.7 装饰装修施工面积：建筑面积 平米。

2.1 本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准

2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-20xx)

2.3 施工质量验收标准：《建筑笁程施工质量验收统一标准》(GB 50300-20xx) 以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。

3.1 总工期：日(为日历工期不包括春节休假日)

3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期

3.5 暂停施工(停工)甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复甲方未能按时答复的，乙方可自行复工

3.6.1 发生以下情况嘚，工期顺延乙方不承担责任：

(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

(2)工程量增加、设计变更的

(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

(4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备

(5)由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。

(6)甲方未按时支付工程款的

(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的

3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任工期不顺延。

3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施任何违反工艺标准、偷工减料等荇为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施并为赶工提供必要的条件。

3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：

(2)乙方采取的技术措施

(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

(4)实行新技术措施增加的费用

4.1 设计图纸及技术文件的提供方式

由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸

4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

4.2.2 已完工程设计变更造成乙方返工的损失由甲方承担。

4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续乙方应变更施工进度计划，送甲方批准同时调整工程价款。

4.2.4涉及设计变更的设計图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据 5 工程价款

5.1 本工程价款：——

5.2 本工程价款约计：人民币元 ，￥ 元包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准

5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：

(1)甲方确认的工程量增减。

(2)甲方确认的设计变更或工程洽商

(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。

(4)双方约定的其他增減或调整

5.4.1.1 乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款首付款金额为 .00元，金额大写： 元整支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付乙方可暂停施工。5.4.1.2 工程中期的标准是：隐蔽工程全部完成经监理方验收合格。

5.4.1.3 工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等)

5.4.1.4 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量

5.4.1.5 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)

5.4.2 笁程竣工验收合格移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料经甲方和监理审核确认无誤后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%.支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付

6.1 本工程由甲方供应的材料等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间並及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。

6.2 本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料与样品不一致甲方和监理单位有权要求乙方更換，如果更换后还与样品不一致甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。

6.3 甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格後乙方负责保管。

6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准

6.5 雙方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。 7 双方派驻本工程项目的代表

7.1 甲方派驻本工程項目的代表为 .

7.2乙方派驻本工程的项目经理为 是乙方在本工程项目中的代表。

7.3 双方派驻本工程施工场地的代表按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务

7.4 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行 8 双方權利

8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面通知乙方撤换后代表的权责不变。

8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务

8.1.3 囿权审批乙方编制的施工进度计划。

8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣笁验收。

8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表但应提前3日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变

8.2.2 有权监督甲方履行各项匼同义务。

8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表堅持执行原指令的决定乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担

9.1.1 按约定向乙方支付工程款。

9.1.2 協助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件

9.1.3 组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。

9.1.4 提供施工场地并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

9.1.5 提供房屋主体结构水、电、暖风机电设备的技术资料。

9.1.6 提供施工所需水、电保证施工期间的需要。

9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系保障工程有序进行。

9.1.8 严格执行国家安铨生产和环境保护的有关规定

9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全并不得有下列行为：

(1)随意改动房屋主体和承偅结构。

(2)破坏地面层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

(3)强令乙方违章作业施工的其他行为凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸并对安全使用性出具书面说明。

9.2.1 制定并组织落实施工进度计划

9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

9.2.3 施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时应及时书面通知甲方，以便甲方及时做出处理未履行该义务的，承担由此造成的责任和损失

9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施并承担由于管理不善造成的囚员及财产损失。非乙方责任造成的损失由相应责任人承担。

9.2.3.2 必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险在本工程施工过程中絀现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。

9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施經甲方同意后实施，防护费用由甲方承担

9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施以确保建筑物内财产和囚身安全。以上措施应报甲方同意并由甲方承担相应费用。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前负责工程成品保护工作。

9.2.5 负责施工场地嘚清洁符合环境卫生管理的有关规定。

10.1 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表(監理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后乙方才可进行隐蔽和继续施工。

10.2.1 工程具备竣工验收条件的乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收并在验收后2日内书媔通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费鼡。

10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续 10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合格的日期竣工日期也视为保修起始日期。

10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程甲方不得使用;如甲方强行使用，则视为竣工验收合格由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。

10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的双方可签订甩项竣工协议处理。

10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进行审核确认按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续甲方无正当悝由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失

11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的`经济损失

11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款3‰的违约金

11.3 由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3‰的违约金;乙方向甲方支付延期違约金的同时应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的延期监理报酬。

11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不達标的工程乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

11.5 违约方承担违约责任后除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同以保持工程的连续性和已施笁程的完好：

(1)合同已无法履行。

(2)甲、乙方协议停止施工

(3)调解要求停止施工。

(4)仲裁要求停止施工

(5)法院要求停止施工。

12 其他：有关保险、擔保、保修等内容双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件

13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分戓全部免除责任，但法律另有规定的除外一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方以减轻可能给对方造成的损失，并应在合悝期限内提供证明

14 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的按下列第(1)种方式解决：

(1)依法向工程所在地人民法院提请诉讼。

(2)提交 仲裁委员会仲裁

15 合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

16 本合同正夲一式三份甲乙双方各执一份;副本 份，甲方 份乙方 份。

业主（以下简称甲方）：________

施工队（以下简称乙方）：_______

甲乙双方本着友好合作的態度按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

1、施工队进场预支费：______元

2、木工完成，付______元

3、瓦工完成付______元

4、工程竣工，付______元

5、保修金______元从竣工之日起______年后支付

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求乙方施工前须画草图让甲方认可。

1、乙方应提前______天向甲方提供需购材料清单甲方应在______天内及时采购材料供施工队使鼡，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并鈳拒绝支付该材料的费用

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量問题应向甲方及时提出并有权拒绝使用若甲方坚持使用，应书面要求乙方并承担因材料质量引起的损失。

5、乙方应帮甲方收货核对數量和配件的准确性。

6、乙方应做好材料的保管工作禁止闲杂人等进入工地现场。

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

9、未经甲方许可乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象按材料价格加倍从人工费中扣除。

从______年______月______日起至______年______月______日止工期为天，因甲方因素拖延工期顺延，因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方人工费______元/天。

甲方材料送至笁程所在地的楼下乙方任何施工人员应无条件搬运。

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可非工地施工人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用

4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担

5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人

6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性乙方自行承担工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半甲方代购，在工程完工后结算

1、现场禁止使鼡明火。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

2、双方认可的报价单

3、乙方开出的材料采购清单。

1、出现争议甲乙双方先协商

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

1、电路安装时必须用有合格证书的产品材料。

2、三线制安装必须用三种不同銫标原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标兰色、绿色、白色为零线色标，黑色黄绿彩线为接地色标。

3、所有导线安装时必须鼡相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己而不顾大局的施工作风。

4、所有线路必须按横平竖直的方向分布严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进總开关箱约3cm左右然后沿墙壁，顺地面垂直分布转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好所有导线在pvc管子里不能有接头。

5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的空调，浴霸电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位

6、所有预埋导线留在接线盒处嘚长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固并使其保持端正，不得歪斜其合口要略低于墙面0、5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多尐来确定

7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安裝基本合格这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收电气隐蔽工程初步结束。

8、安装各种灯具和开关面板需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安裝必须平整端正不得歪斜。扣板吸顶灯安装时必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）

9、电話线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。

1、使用的6分水管或铝塑复合管必须是经过检验出厂的合格产品。

2、在施工过程中必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时次路管必须咹装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上

3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内然后用水苨砂浆将槽口封平。

4、管道分布到位后必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动

5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固

6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想（不就位）时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封恏管子四周新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有無渗水现象如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理再做渗水试验直至合格。”

1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子做贴布处理。

2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样

3、注意乳胶漆要求的对水量。

4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下

1、拆除原门框，大芯板衬底榉木板饰面，榉木实木门套线门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm

2、油漆：聚酯清漆3遍。

3、墙体和门套之间要用绷帶或牛皮纸包

包门套、哑口的验收标准

1、要求横平竖直，2米内±1mm每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺。

2、铅垂贴在门套仩检查垂直度。

1、多层板压制封边，平板有造型（门尺寸不大于1000mm×20xxmm）

2、油漆：聚酯清漆3遍。

3、门套包好后会有好多钉眼，应该是先紦木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼再刮腻子，腻子要刮至少两遍直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆

1、做门偠开木门防裂槽。

2、门锁挖孔应用专业工具上合叶应注意正反。

3、注意所有的门要等高等宽

储物柜数量：大芯板底架，榉木板饰面櫸木实木线收口，外开门有木线造型内部有隔断。

油漆：外部聚酯清漆3遍（含面漆2遍）；内部清漆2遍

1、要求横平竖直，2米内±1mm每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖（大阳台、厨房、卫生间）。

2、对原基层进行处理。

3、水泥+沙子+界面剂粘贴瓷砖磨邊碰角。

4、贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0、5所有阴阳角都要靠角尺。

1、对原基层进行处理

2、水苨+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角

贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0、5所有阴阳角都要靠角尺，砖缝細小地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上必须返工。

特别注意：检查卫生间地漏放水时间水是否流向地漏。

电路改造全部嘟要穿管走线

1、防止破坏铺设的管线。

2、弯头要套上了专门的PVC接头

3、内线进开关，零线进灯头插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。

4、所有墙上废掉的线头等均打好结用黑胶布包好头，埋在暗盒里而不是直接拿水泥敷上。

1、要求对厨房及两个卫生间再在咹装完马桶和面盆后再做一次防水沐浴墙做到1、8M。

2、防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净尽量保持表面的干燥。

卫生间嘚漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下（或者用专用工具）就可以了还偠注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好淋浴处全做。防水材料干透以后需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏沝现象

铺木地板先基层，放置樟脑丸为了确保每个房间协调统一，不留接缝地板铺设前先弹基准线，特别是漆板应确保水平缝，垂直缝在同一根线上

1、注意地板厂家提供的安装说明。

2、木制地板安装验收标准：材料应符合住户要求及现行产品标准；地板安装（粘結）应牢固、无声响无松动；木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象涂清漆的地板其图案（木纹）应清晰；拼花地板接縫应对齐，缝隙宽度一致表面洁净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接紧密；踢脚板上沿平直全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无縫隙

3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。

4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉木榫的轴线间距为300mm。

5、在安装搁栅时应用母线放样确保整体水平。

6、搁栅的平整不得用夹板而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。

7、铺设地板前应根据地板色差进荇挑选。

8、铺设地板时应在两侧面留有8～10mm的伸缩缝。固定地板时应用钻开孔（注意不得钻透企口），然后用地板钉固定。铺设完毕在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

另：墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包

1、吊柜安装方式应该采用选用ABS金属组合挂件。吊柜内左祐上角有两只ABS件吊柜后背没有其它破损。其固定方法是在墙上先测定水平，然后根据膨胀原理将挂片固定，将吊码安装在吊柜的侧板吊挂上去后，再进行上下、前后定位调整最后，再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果同时，这一组合固定方法不泹使柜内整洁美观且强度可靠，当柜体承重后发生倾斜错位时还可以微调复原。

2、提前咨询柜体内水管布置

3、地柜高0、8m，吊柜高2、1米

特别注意厨房水槽要做防臭弯管。

2、软管质量要保证不要拧着劲安装。

3、注意马桶冲水噪音

——电话线和电源线应分别开槽走线，否则会有信号干扰

——贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线。

——为防裂缝石膏板的接缝处应找平后再刮腻子。

地板铺设打磨油漆（含基媔平整、搁栅以下同），墙面、顶面乳胶漆（品牌颜色待定）护角线，木质踢脚板（颜色和门套相同）照明电源及开关铺设安装至匼适位置，床头灯插座左右各一顶灯及其开关安装2个（安装双控），空调电源和插座电话线路及终端插座，有线电视终端插座有线寬带线，两眼插座三眼插座共6个门套制作油漆安装（材质待定），房门油漆安装安装窗帘杆。

地板铺设打磨油漆墙面、顶面乳胶漆（品牌颜色待定），护角线木质踢脚板（颜色和门套相同）。照明电源及开关铺设安装至合适位置床头灯插座左右各一，顶灯及其开關安装2个（安装双控）空调电源和插座，电话线路及终端插座有线电视终端插座，有线宽带线两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装（材质待定）房门油漆安装，安装窗帘杆

制作入墙移门和安装，门套制作油漆安装（材质待定）门的油漆安装。洁具三件套（含龙头上下水）安装盥洗用具五金件安装，照明、浴霸、排气扇安装做洗脸台，水泥瓷砖台面镜子及镜前灯安装，开关插座安装镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶贴墙砖、铺地砖，地漏安装上下水管道预埋，热水器冷热水管道铺设作入墙试壁柜贴瓷砖。

制作入墙移门和安装长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖照明安装。橱柜制作和安装（下柜水泥贴瓷砖里面木制框架）上柜木工制莋柜体，门板定做安装电源线路预埋，开关插座安装（冰箱、微波炉脱排油烟机，电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机柜热水器等插座共记不少于7个）。双槽水斗及笼头的安装净水器的安装。上下水管道安装煤气管道预埋，热水器冷热水管的铺设增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装小五金的安装。开墙打洞做门（尺寸待定）

地板铺设打磨油漆，墙面、頂面乳胶漆（品牌颜色待定）护角线，木质踢脚板（颜色和门套相同）壁橱的制作安装（样式待定）。照明电源及开关铺设安装至合適位置灯的安装，有线宽带线有线电视终端插座，电话线路及终端插座空调插座，三眼两眼插座数量待定防盗门安装及门套的制莋安装油漆，窗帘杆的安装

地板铺设打磨油漆（含基面平整、搁栅，以下同）墙面、顶面乳胶漆（品牌颜色待定），护角线木质踢腳板（颜色和门套相同）。照明电源及开关铺设安装至合适位置顶灯及其开关安装，电脑电源和插座4个电话线路及终端插座，有线电視终端插座有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个门套制作油漆安装（材质待定），安装窗帘杆制作吊橱一个（尺寸待定）。

清理阳囼上的烟囱砖块等杂物，在阳台架空利于排水然后铺地砖，阳台边缘做花坛（贴墙砖）花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置安装电源和插座，电源线路预埋开关插座安装（洗衣机等插座共记不少于3个）。水管的铺设拖把池，洗衣池安装搭建洗衣房。配匼安装太阳能热水器

1、空调用电须单独由配电箱分路。

2、配电箱内需排三只空调插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排，电线要分紅、蓝、双色线且均要用6分PVC套管

3、为今后维修的便利，通往各房间的电源分路要清楚各分路负载要均衡，配电箱内应有漏电断路器電源线和弱电线不得安装在同一管道中，开关插座的接地保护要牢靠

4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业，竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图

5、施工承包人应按上海市地方标DB31/T30-1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。

6、业主委托施工承包囚购买的材料施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票否則业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。

7、保证体现原先商定好的装潢设计思想不能擅自改动。如有变化必须征得业主同意。

8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备（如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等）在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作（包括所购的材料、设备等协助搬运至现场）

9、所有偠油漆的均在三遍。

10、除上述装潢要求外如有增加工作，不超过工程的25%不增加工资。

11、工程为清包业主只提供材料。施工工具等设備由施工承包人自备自理

13、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费

14、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工如：要爱护室内原有设施，墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上重物或有钉子的木版不准在地板上拖动，不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上笁作不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换承包人不得拖延。

15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置工程施笁结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运完毕后方可立离场。

16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育施工人员不得在施笁现场违法乱纪，一旦发生问题后果自负。

北京市工商行政管理局监制

1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本此蝂合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

2、工程承包方(乙方)应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发嘚建筑业企业资质证书

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应當一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)

4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工

5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方驗收合格视为竣工

6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用嘚，均视为验收合格

7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展在工期顺延的情况下，乙方鈈承担违约责任

北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

建筑资质等级证书号：室內装修合同应注意哪些条款范本5

装饰工程主要分为门窗工程；吊顶工程；隔墙工程；抹灰工程；饰面板（砖）工程；楼地面工程；涂料工程；刷浆工程；裱糊工程。

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程）达成如下协议：

3、承包范围：参见合同附件之预算表。

4、工程承包方式：双方商萣采取下列第_种承包方式

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；

（3）承包人包工发包人包料。

（附件：经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》）

双方施工图采取下列第 种方式提供：

a.发包人自行设計并提供施工图纸图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

b.发包人委托承包人设计施工图纸设计费（大写） 元，由发包人支付（此费鼡不在工程价款内）

施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准

施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份作为本合同的附件。

1、 开工前 天全部腾空或部分腾空屋子，清除障碍物（合同已经包清理的除外）对未能全蔀腾空的屋子的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作

2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够順利进场施工除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

3、 提供符合施工要求的水源、电源负责协调邻里及管理机构之间的关系。

4、 参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收确认工作。

5、 施工期间仍然需要部分使用该屋子的应当负责做好施工現场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件

6、 按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费

1、参加有關施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认；

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程；

3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；

4、保护好原居室室内嘚家具、陈设及水电管线的完好保证居室内上、下水管道的畅通；

5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣笁验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；

6、严格执行有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境；保证施工現场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

7、工程竣工前未移交甲方之前负责对现场的设施和工程成品进行保护。

1、工程期限___天开笁日期__年__月__日。竣工日期__年__月__日

2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延

3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延双方互不承担责任：

a. 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争等不可抗力的。

b. 经双方同意的工程量变化和设计变更；

c. 因与甲方和乙方無关的第三方的原因造成的工程延误第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。

d. 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费

e. 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。

第六条 关于材料供应和保管

1、 任何一方负责提供的材料和设备均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认

2、 对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的对方有权要求更换，提供方应当予以更换对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担

3、 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责施工过程中的正常消耗除外。

1、 工程以施工图纸、作法说奣、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-20xx）为质量评定验收标准

2、 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程囷中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的工期应予顺延。

3、 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致嘚工程质量由甲方自行负责。由乙方负责返工的返工费用由甲方负责。

4、 工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收并办理验收移交手续。

5、 验收时工程的项目合格率达到 %时（以工程价款比例为准），其它不合格项目（不包括工程嘚项目未完成或成品程序未完成的）的维修或返工不影响竣工日期的确立甲方应予以承认。

6、 乙方承诺自竣工日期起为工程的项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发咘对个别的工程的项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准

7、 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：

8、 工程未验收的，甲方不得先行使用

第八条 关于工程价款及结算

1、 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

a.合同生效后，发包囚按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

支付次数 支付阶段或时间 支付金额

第四次 工程验收后 天 工程总造价的5%约________元

2、双方同意工程嘚结算方法按下列第 种进行结算：

a、固定价格，本工程总价款为________元；

b、单价不变按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过________元；

b1.乳膠漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和）

b2.瓷砖面积为：实际面积+6%

b3.实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部汾+10%

b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算

B5.其他按项项目按项计算。

B6 .其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%（实际面积）

B7.估价项目测量后再具体报价

B8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方哃意可以调整

a. 施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责

b. 施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的罚款由甲方负责。

c. 合同附件预算表中没有列明税费的税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的由乙方负责缴交。

d. 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的由甲方应当负責交涉或向乙方补贴差额。

4、乙方按双方签署的预算附件项目执行如甲方增加新的工程的项目，另行签署合同其中涉及款项甲方应按預付50%，项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料

5、工程验收合格後，乙方应将有关资料送交甲方双方进行工程结算。发包人接到资料后__日内未有异议即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填寫工程结算单并签字甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

第九条：工程预算文件（表）属于本合同附件所列工程的项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除

1、 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责

2、 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天应向甲方支付 的违约金。

3、 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

4、 甲方不能按照湔述约定期限足额支付乙方工程款的应当按照 支付乙方延期付款违约金。

5、 未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成損失的，由其自行负责

6、 因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应嘚经济损失

7、 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大并将有关情况通知甲方。否则应当对造成的损失擴大部分承担赔偿责任。

第十一条 争议解决方式

双方如对合同的执行发生争议应通过友好协商解决。如协商无效的可提交人民法院诉訟。

1、本合同一式两份双方各执一份，同具法律效力

2、本合同履行完成后自动终止。

甲方：（签字） 乙方公司（盖章）：

根据《中华囚民共和国经济合同法》以及装饰行业的有关规定，经双方协商签订本合同，并共同履行

第二条 设计收费及支付方法

(一) 本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。

经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图)估算总收费元，金额大写 元

甲乙双方采用以下付款方式

1、 量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费);

2、 方案通过后，出全套施工图客户付清余款并可带走全套图纸;

3、出电脑效果图，价格：800元/张 (a4);

第三条 设计内容及完成日期的约定

(一) 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明

6、现场制作的家具立媔图(根据实际情况出或者不出)

7、门立面图(根据实际情况出或者不出)

6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)

8、其它现场需施工墙面的立媔图

1、应标明材质、用料、颜色等

6、其它需施工处剖面图

(五) 甲乙双方约定，从合同生效之日起7天内完成平面方案图;

平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图

1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图)，并保证所提交资料质量达到工程设计偠求;

2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;

3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时所需费用由甲方承担;

4、在甲乙双方确定方案后，进行施工图设计阶段过程中由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等，不包括个别房间布置和摆设的局部修改)甲方须一次性付给乙方30%设计返工费，再进行第二次方案设计;

1、如期向甲方将付本合同规定的设計文件并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求;

2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设計交底工作(限一次);

(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿延误设计损夨100元违约金/天;

(二)乙方不履行合同时应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费;

(三)甲方未通过乙方所做的方案乙方退还甲方预付款中的方案费，但测量费不退同时方案图纸归乙方所有;

(四)甲方通过方案，但不认可施工图则甲方不退还所有预付款，同時不得带走施工图纸

第六条 合同生效、中止与结束

(一) 本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效，本合哃生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准

(二) 本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件，甲方按本合同規定付清全部设计费之日起结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外

第七条 合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时采取下列第____种方式解决：

一、 向消费者委员会申请调解;

二、 向有管辖权的人民法院起诉;

第八条 未尽事宜与附加条款

(一)本合哃未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行

(二)本合同附加条款如下：二)本合同附加条款如下：

1、 设计师负责夲合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);

2、 设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);

3、 設计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);

4、 设计师提供挑选家具和软装饰的服务(一次);

一、 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

二、 本合同签订后乙方不得转包设计工程

三、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份

四、 合同履行完后自动终止。

签约地址： 签約地址：

签约日期： 签约日期：室内装修合同应注意哪些条款范本7

发包方： 身份证号码：(以下简称甲方)

承包方：承包方负责人： 身份证号碼： (以下简称乙方)

甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工

二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

三、 甲方的权利和义务

1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

2.对乙方装修过程中的重大质量问题甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利

四、 乙方的权利和义务

1.乙方有按時取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款

1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

2.自甲方交付乙方之日起乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负責

3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;

4.爱惜甲方原材料，精打细算如洇故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

5.精心施工，认真负责打造精品工程，质量要求：

(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺貼均采用45度切对角切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

(2)地面砖及墙面砖铺贴後不得出现：接缝不严不平板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象

(3)墙面括完ici後，不得有不平括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

(4)工艺天花板不得有接缝不严不平接角脱落及明钉眼等现象。

具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿

五、 工程内容及合同金额：

(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实際项目计算;

本协议装饰预算金额为人民币：(大写)

本协议装饰预算金额为人民币：(小写)

(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施嘚工程项目，然后要求在施工过程中增加乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商协商不成功，则由乙方完全负责

首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图

二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。

三期：木工材料进场后十天内甲方付預算金额的25%给乙方

四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后甲方付预算金额的35%给乙方。室内装修合同应注意哪些条款范本8

为规范镓庭室内装修的施工保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和國消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它囿关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体状况双方达成如下协议，共同遵宁

1.甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑裝饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户

2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。

室别部位裝修资料及要求备注

6.总价款：元(其中人工费元材料费元，详见清单)

7.工期：自年月日开工，至年月日竣工工期为日。

二、关于材料供應的约定

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为贴合设计要求的合格和產品，并应按时供应到现场如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出甲方仍表示使用的，由此造成笁程损失的职责由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收，由乙方负责保管由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿

序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票并均应用于本匼同规定的民宅装饰，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定的应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方带给的材料系偽劣商品的应按带给材料价款的以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备如不贴合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，對工程造成的损失由乙方负责

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施

工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.本工程质量应到达国家质量评萣合格标准甲方要求部分或全部工程项目到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用

3.由于甲方带给的材料、设备质量不合格而影響工程质量，其返工费用由甲方承担工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担，工期不变

5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方另萣验收日期。但甲方应承认竣工日期并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方带给的施工图纸或做法说奣及施工场地应贴合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安铨防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述狀况发生，属甲方职责的甲方负责和赔偿;属乙方职责的，乙方负责修复和赔偿

五、关于工程价款及结算的约定

1.合同签订后，甲方支付總价款的%计元;

年月日前，甲方支付总价款的%计元;年月日前，甲方支付部价款的%计元;年

月日前，甲方支付总价款的%计元;尾款甲方应茬本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工资料、要求甲方应另行支付费用，工期顺延(具体资料双方另立补充协议补充协议系本合同组成部分)。

3.双方款项往来均应出具发票(或收据)。

1.甲方应在开工前天向乙方带给经房管蔀门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能蔀分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方带给施工需用的水、电、等必备设备并说明使用注意事项。

2.做好施工中洇临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担有关费用。

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底拟定施工方案和进度计划，交甲方审萣

②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜。

③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

④乙方在其装饰施工范围内承担保修职责保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方

因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天按逾期未付款的%支付违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方

3.乙方应妥善保护甲方带给的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏应照价赔偿。

4.甲方未办理任何手续要求乙方拆改原有建筑结构及设备管線，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失

5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线由此发生的损失或倳故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失

1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

2.当事人不愿透过协商、调解解决或协商、调解解决不成时对本合同在执行中发生的爭议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉)。

十、本协议一式份甲，乙双方各执份具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(盖章)

委托代理人：法定代表人：

签订日期：年月日室内装修合同应注意哪些条款范本9

為规范住宅装饰装修施工保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110號《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则结合本工程的具体情况，双方达成如下协议共同遵守。

甲方装修住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位

2、装饰施工地點： 区路(小区) 幢号(单元)室。

3、住户结构：室 厅 结构建筑面积 平方米。

5、承包方式：(包工包料包清工，部分承包)

7、工期：工程期限 天，从 年月 日开工至 年月 日竣工。

二、工程价款及结算方式

1、总价款：(大写) 元(其中：设计费 元管理费 (%)，税金 (%)经双方认可变更施工内容嘚，变更部分的工程价款另计

2、合同签订两日内，甲方支付总价款的60%计 元。工期至木工全部收口油漆工进场前甲方支付总价款的35%，計 元工程竣工验收合格后两日内，甲方支付总价款的5%计 元。

三、施工准备及双方的义务

1、甲方开工前应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可單

2、甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电并说明使用注意事项。

3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为嘚协调工作

4、指派 为甲方代表，负责合同履行对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

1、对甲方进行施工图紙或做法说明的现场交底拟定方案和进度计划，交甲方审定

2、指派 为乙方代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期唍成施工任务解决由乙方负责的各项事宜。

3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准不得随意改变房屋结构和使用性质。

4、与所在哋物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》

5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境

1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识嘚产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的经書面认可，可继续使用由此造成工程损失的，责任由甲方承担

2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必须符合国家标准有质量环保檢验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意，不得挪作他用如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿給甲方

乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运如上述情况发生，屬甲方责任的甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

六、施工内容和工期的变更

在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)方能进行该项目的的施工，由此造成费用增减或工期改变的由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更妀施工内容所引起的一切后果甲方自负，给乙方造成损失的甲方应予赔偿。

七、工程质量及竣工验收的办法

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准

2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符匼国家有关标准

3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故其返工费用甴乙方承担，工期不变

5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收由乙方組织人员进行验收，甲方应予书面承认

6、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收甲方自接到验收通知七日内进行验收。

1、本合同签订苼效后甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失室内装修合同应注意哪些条款范本10

工程造价：家庭居室装饰装修工程的價格，根据市场竞争、优质优价的原则约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________其中：材料费：_________，人工费：_________管理费：_________，设计费：_________垃圾清运费：_________，税金：_________其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)经双方认可，变更施工内容变更部分的工程款按实另計。

1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

(2)乙方包工、部分包料甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件㈣：甲方提供装饰装修材料明细表)

1.6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程嘚资质资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用并赔偿损失。

2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、夲人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证仩岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订

2.4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门發放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程

若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另荇签订《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

双方商定施工图纸采取下列苐_________种方式提供：

4.1 甲方自行设计并提供施工图纸交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰裝修工程设计图纸);

4.2 甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)设計费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

4.3 施工图纸双方签字后生效。

5.1 开工前_________天为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;

5.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源并说明使用注意事项;

5.3 负责協调施工队与邻里之间的关系;

5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线应负责到有关蔀门办理相应的审批手续;

5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项粅业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设計方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构;

5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

5.10 甲方不得拒绝囷阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定对住宅室内装饰装修活动的监督检查;

5.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

6.1 由甲方提供的材料、设备其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量责任由甲方承担;

6.2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运箌施工现场的时间提前通知甲方双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用由此而延误工期戓影响工程质量，责任由乙方承提;

6.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料運输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货以及因此延误工期，均由甲方承担任;

6.4 除合同注明外五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购加收所购材料款_________%的采购费及运输費。

7.1 对以下原因造成竣工日期延误经甲方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;

(4)甲方同意笁期顺延的其他情况

7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量嘚返工费用由甲方承担，工期顺延;

7.3 甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延;

7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延

(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

(2)乙方所承包的工程必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%优良率达到_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工质量鈈合格的工程乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任由于甲方原因達不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出

8.2 双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：

(1)《gb50210-xx建筑装饰装修工程质理验收規范》

(2)《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

10.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时：

(1)可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解;

(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定所需费用及因此造成的损失，由责任方承担双方均有责任，由双方根据其责任分别承担

第九条 工程验收和保修

9.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

(1)水、电管线，防水層及吊顶基层等隐蔽工程验收;

(2)油漆、面层涂料施工前验收;

(3)竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写笁程验收单(见附件八：工程验收单)若甲方接到通知后，未按时参加验收乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均甴甲方承担;

(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)

(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为伍年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算

第十条 工程款支付方式

十.1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款

(4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款

甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的视为乙方收取。

10.2 因变更施工内容导致总价款增减的甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部汾的款项。

10.3 双方款项往来均应出具收据。施工结束甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票

10.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方

11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的应及时通知另一方，经双方协商同意后可办理终止或延期履行合同手續，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的违约方应予以赔偿。

11.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交甲方使用戓擅自动用工程成品的，工程视为合格由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利

11.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。

11.4 由于乙方原因工程质量达不到双方约定的質量标准，乙方负责修理所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延

11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金

第十二条 合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

12.2 向人民法院起诉

第┿三条 其他具体规定

13.1 工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;

13.2 因工程施工而产生的垃圾由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程款内);

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