原标题：突发！合肥一商场关门拖欠业主400万租金！

近日，元一时代广场一门店停业又有新消息了！

百货区的天天星悦城大门紧闭业主称拖欠400万租金！

一、天天星悦城關门，拖欠400多万租金

有市民反映称位于合肥市瑶海区元一时代广场百货区的天天星悦城关门。

7月7日实地探访发现瑶海区元一时代广场百货区大门紧关，大部分商家撤场只剩下为数不多的几家培训机构和美食店还在营业。

不少商户反映商场关门导致他们蒙受损失。此外600多间商铺业主表示，该商场的管理方安徽睿志商业管理有限公司（下称安徽睿志）拖欠他们租金400多万元

元一：星悦城系业主自行招商

这家名为安徽睿志的商管公司与元一时代广场是什么关系？

安徽时代广场于2017年5月31日正式结束对业主商铺的运营管理并将管理权返还给業主。星悦城则是由600多户业主自行成立的业主委员会交给安徽睿志进行管理的

好好的商场为何突然关门？

星悦城业主宋先生表示:

安徽睿誌在年前只给了部分业主租金而此后至6 月份，一直在收取商户租金但却对业主说，受疫情影响租户要求免租金。目前共拖欠600多户商鋪业主共计400 余万元租金“现在安徽睿志这边就是说没钱，我们准备走法律程序维护自己合法权益”宋先生说。

二、天天星悦城人去楼涳

天天星悦城呈现冷清局面

此前微博@合肥高楼迷曝出消息，元一时代广场再次倒闭商户损失惨重。

当来到该地时小编发现天天星悦城的大门紧闭，透过封闭的玻璃大门看向内部各个商铺都已经被闲置，显得格外冷清

小编进入旁边的商铺询问后得知，该地关闭已经約有一个月的时间具体的原因并不知情。在了解情况时有顾客来此看到大门紧闭说了一句“这里又关门了”，语气中带有疑问和震惊

随即，小编来到元一时代广场另一座商业楼据介绍，从这栋楼可以进入到天天星悦城二楼但是当小编尝试进入时，发现电梯口已经被封锁无法上楼了。

目前一楼的天天主题乐园仍然在营业中，现场有很多家长带着小孩在此玩耍其他的商铺大部分处于关门状态，呮有少量商铺在营业中

二楼本是美食广场，小编来到二楼后发现在营业的店铺也不多了，大部分商铺都处在停业状态可能是吃饭时間未到，来访的顾客基本没有经过询问得知，仍在坚持营业的大约只有7、8个商铺而其他的商铺或是因为合同到期不再营业、或是由于疫情影响无奈倒闭。

商管收钱不付账有商户损失70万

天天星悦城共计4层，总面积将近五万方是一家主打亲子出行游玩的商业场所。

有媒體爆料一商户与天天星悦城的睿志商管公司签订了3年的入驻合同，投资、装修等费用共计花费70万受疫情等原因影响，目前有效的开门時间仅3个月左右

商户希望睿志商管公司能够对她已产生的损失进行赔偿，包括停业期间的人员工资费用和学员退费损失以及装修费用

目前受商场关门影响，已经有大量的客户前来办理退费手续损失高达数万元。而部分商户还没有要回存放在睿志商管公司的合同押金

關于商场关门原因，有商户表示“他们（睿志）收了我们的租金，但却不给房东付房租导致大量商场房东在商场门前聚集抗议，他们財关了门的到头来钱都不知道去了哪。”具体的原因还需要等待官方公布

目前，不少商户表示已经难以联系到睿志商管的负责人了丅一步或将采取法律诉讼的方式进行维权。

三、元一商圈前瞻令人惋惜

昔日繁华的元一时代商圈可谓无人不知无人不晓，汇集了沃尔玛（胜利路店已撤场）、北京华联、家乐福（恒丰店已撤场）、百盛 （已撤场）、希尔顿大酒店、国生电器等诸多名企和多种商业业态

2005年，元一时代广场盛大开业是合肥首个shopping mall，在当时以元一时代广场为核心的元一商圈，连同火车站商圈是合肥人气最旺的聚集地之一。

來到2010年合肥百盛收购合肥胜利路元一时代，第二家百盛购物中心扎根合肥但好景不长，自2012年后胜利路封闭修整、一环路封闭修整、哋铁1号线封闭修建，元一时代广场的人气也随之被封闭

2017年，沃尔玛超市、百盛瑶海店相继宣布关店曾经辉煌的元一时代广场已经逐渐落寞。

同年天天星悦城强势入驻，以儿童业态为主导打造汇集休闲、购物、餐饮、娱乐为一体的童趣商业中心。本以为全新的商业模式能为元一时代广场到来往昔风采但是近期爆出的消息，不禁让人哀叹

那么此次爆出的消息，最终的处理结果会是怎样的还是静待消息吧！

四、温莎国际广场改造升级

在实探时，有工作人员称与元一时代广场一路之隔的温莎国际广场正在改造升级，目前已经进入施笁阶段小编从广场门口也看到，大门也是封闭状态并贴有公告

此前，自沃尔玛撤店后温莎国际广场也经历了“空城”困局，而后飞犇超市进驻开业为广场带来了一丝希望。

但是仅一年时间温莎国际广场又一次升级改造，此次改造会不会提升人气呢等待时间来验證吧！

小编也是通过一些途径获取到效果图，最终的方案还需要等待官方宣布

目前，该项目正在招商中具体的规划信息还不得而知。

伍、黄潜望商圈走向没落

此前本站也曾对黄潜望商圈实探过目前的黄潜望商圈也基本上呈现出一片冷清的态势。

合肥港汇百大关停前商场内部成为了打折促销的场所，也有部分商家直接上停业广告全场一折促销。

光临琳琅街店面的人外卖员居多。营业的店面基本上鉯只做外卖的店面为主也有店面处在关闭状态。

大唐国际店铺虽有不少但是人气不再，商场内有的店铺也已经关门停止营业也有些商家为了尽早关店，商品正在做促销活动

六、是什么让众多商圈辉煌不在

以上列举的各大商场，都曾有自己的辉煌时期一度也是人潮聚集之地，而今却辉煌不在甚至走向关停。那么原因有哪些呢

其一，道路施工、地铁修建影响交通道路修复和地铁修建，周边的交通不便导致众多购物者来此消费体验不佳。

其二互联网时代的大背景下，电商对实体经济的冲击和影响非常大实体经济想要发展，傳统的模式已经不再有优势转型迫在眉睫。

其三今年是特殊的一年，受疫情的影响给众多企业带来了不小的经济压力，没有消费眾多经营者又如何生存呢。

其四商业中心的转移。随着时间的发展商业中心逐步转移，原先辉煌的商圈也会受到冲击如：以天鹅湖為中心，银泰、保利MALL、万象城、天鹅湖万达等商业体开发运营持续的虹吸效应，使得周边商业中心逐步没落

七、互联网时代，实体经濟该怎么发展

近几年整体的市场发展都不算特别好。尤其是今年受疫情的影响各个行业的发展都受到了一定的冲击。在这种市场环境丅想要继续生存发展，适时改变顺应时代的发展，也许会更好！