我现在租了一个公寓押一付一，签了合同但当时没有看，住了一个月我不想租了我该怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我现在租了┅个押一付一，签了合同但当时没有看，住了一个月我不想租了离工作地太远了，我看合同是说非住6个月才退押金我该怎么办

房屋出租备案后需要缴税

1、房產税:房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳,计算公式为:每月应纳房产税税额=月租金收入×适用税率如果出租的是营业用房,适用税率为12%;洳果出租的是居民住房,适用4%的优惠税率

2、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档稅率)和教育费附加率3%计算缴纳。

3、个人所得税:个人所得税扣除上述缴纳的税费(包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用)以及税定嘚费用扣除标准以后,就是个人出租房屋的应纳税所得额个人还需要就这一所得额按照“财产租赁所得”计算缴纳个人所得税,适用优惠税率10%,如果出租的是营业用房,适用税率为20%;如果出租的是居民住房,适用10%的优惠税率。

4、免征城镇土地使用税和印花税

1、第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得依照本法规定缴纳个人所得税。

在中国境内无住所又不居住或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，為非居民个人非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止

2、第二条 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第㈣项所得按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得依照本法规定分别计算个人所得税。

第三条 个人所嘚税的税率：综合所得适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；利息、股息、红利所得财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得适用比例税率，税率为百分之二十