我从房产中介为什么怕双方谈价格买了二手房谈好价格58万但过户时合同上写537500元这算是偷税漏税吗我能去税务局举报吗

介将原房东房价抬高卖给客

违法叻下面列举有关房产中介为什么怕双方谈价格在

,可以更加清楚的了解房产中介为什么怕双方谈价格的违法行为

  赵先生在A房产中介为什么怕双方谈价格那里看中一套二手房,A房产中介为什么怕双方谈价格说只要把首付款打到公司账户,就不用他再操心于是,赵先生把20万元购房首付款打到A房产中介为什么怕双方谈价格的账户上

  然而,赵先生迟迟拿不到房产证房产中介为什么怕双方谈价格嘚回答不是“正在办理”,就是房主那边出了一点“小状况”

  赵先生一等就是3个月。当他再次赶到这家公司时才发现房产中介为什么怕双方谈价格已人去楼空。

  一些房产中介为什么怕双方谈价格公司通常会主动介入交易环节让买房者先把定金或者首付款打到公司的账上,有的房产中介为什么怕双方谈价格趁此机会把这笔钱挪作他用比如炒股、开分店,同时想方设法拖延办理房产过户的时间

  当二手房交易量骤然减少,或者房产中介为什么怕双方谈价格投资失败时房产中介为什么怕双方谈价格可能关门大吉,买房者的房款则“打了水漂”

  二、为“奖佣”做高房价

  李先生看中了同事的朋友林先生的老房子,这套2楼(楼层总高6层)的房源有89平方米總价为105万元。李先生付了2万元定金并与房产中介为什么怕双方谈价格L协办签合同、付款、过户等事宜。谁曾想第二天上午房主林先生咑来电话说:“家里人的意见实在是不统一,非要卖到110万元不可”

  李先生只好找同事说理,同事打过电话问了才知道L业务员居然晚上打电话给房主林先生,说他卖低了还说保证115万元一周内卖出去。他还告诉房主115万元卖出这套房子后,多出的5万元房主得3.5万元,房产中介为什么怕双方谈价格得1.5万元

  这是典型的“业主奖励佣金”方式。“业主奖励佣金”是指卖家先出一个预期价格房产中介為什么怕双方谈价格尽量高价卖出,超出卖家预期价格的部分由卖家和房产中介为什么怕双方谈价格按协议分成买家却被蒙在鼓里。

  拿奖励佣金在业内已是潜规则因为房产中介为什么怕双方谈价格帮业主抬高房价可以拿“奖佣”,自己的提成也高;帮买家谈低价提荿低又没“奖佣”,除了能成交外没其他好处所以要尽可能把房子高价卖出去。

  三、看房单暗设陷阱

  周小姐到房产房产中介為什么怕双方谈价格C预约看房看房前要签一张看房单,工作人员说:“这是公司程序签个名就行”。周小姐于是就签了名

  周小姐随后看中了一套房,可觉得价格有些高之后,周小姐在房产D房产中介为什么怕双方谈价格那里也看到了这套房源而且其价格比C房产Φ介为什么怕双方谈价格给的价格还要便宜3万元。周小姐于是就和D房产中介为什么怕双方谈价格成交了

  两天后,C房产中介为什么怕雙方谈价格突然打电话给周小姐说她签了看房单却和别的房产中介为什么怕双方谈价格公司交易,根据看房单中的协议要求周小姐赔償房产中介为什么怕双方谈价格费等损失共计5万元。

  看房单会尽量撇去房产中介为什么怕双方谈价格的责任而详尽列明消费者可能媔对的责任。众所周知房产中介为什么怕双方谈价格可收取最高1%的房产中介为什么怕双方谈价格费,而具体收多少双方是可以商谈的。可是房产中介为什么怕双方谈价格往往把1%的收费写在看房单众多的条文之中一旦签字就相当于吃了个哑巴亏。所以看房单能不签时僦不签,即使要签也要删除那些不平等条约

  四、骑驴找马拖延成交

  张先生在B房产中介为什么怕双方谈价格处看中高境二村的一套房子,很快付了定金2万元同时单方面签订了意向书。张先生随后一连几天打电话给房产中介为什么怕双方谈价格得到的答复都是房主正在研究中。

  两周后张先生觉得事情好像不对,就拜托同事以买房者的身份给房产中介为什么怕双方谈价格打电话试探一下房產中介为什么怕双方谈价格竟然爽快地表示这套房子随时可以看。张先生大怒:“这房我不买了”B房产中介为什么怕双方谈价格却无所謂,“你买不买随便就是定金不退!”

  房产中介为什么怕双方谈价格劝诱买家签意向书、交定金,是为了牵制住买家一来不怕买镓不买;二来还可以找其他愿意出高价的客户,如果找到了就还定金房产中介为什么怕双方谈价格也不吃亏;三来如果在此期间买家不願意等了,还可以坑了买家的定金

  所以,在委托房产中介为什么怕双方谈价格找卖家谈价钱的时候可以设定一个期限,要求房产Φ介为什么怕双方谈价格在期限内谈妥价钱否则退回定金。还有一个办法就是由房产中介为什么怕双方谈价格谈妥价钱后,直接将定金交到房东手上

  五、虚假信息套牢客户

  孙小姐看中了房产E房产中介为什么怕双方谈价格的一套58平方米的小户型,总价58万元她隨后交了2万元定金,也谈好了价钱可最后房产证拿出来一看,房子只有56平方米孙小姐要求将房子的售价降低2万元,可E房产中介为什么怕双方谈价格死活不答应:“你要是不愿意就算了这房子好多人想要呢,但是2万元定金不退!”“买这房子亏了2万元不买还是亏2万元。”思来想去孙小姐还是买下了这套房,但心中始终咽不下这口气

  一些房产房产中介为什么怕双方谈价格公司不但使用虚假信息欺骗购房者,甚至在房龄、窗户朝向、面积等方面做手脚还隐瞒房子存在的各种质量瑕疵,诱使消费者草率交纳购房定金

  面对这樣的情况,购房者最好在签订定金合同时将房型信息等详细写在合同上,一旦出现问题就有据可查了

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我第一次买了套二手房房产中介为什么怕双方谈价格和房东都说是商品房。在房产中介为什么怕双方谈价格签合同时房产中介为什么怕双方谈价格也只是要求看房产证.簽好合同过户时我才知道有土地证要求看土地证,性质是划拔房产中介为什么怕双方谈价格说土地证都是划拔。后来网上... 我第一次买叻套二手房房产中介为什么怕双方谈价格和房东都说是商品房。在房产中介为什么怕双方谈价格签合同时房产中介为什么怕双方谈价格吔只是要求看房产证.签好合同过户时我才知道有土地证要求看土地证,性质是划拔房产中介为什么怕双方谈价格说土地证都是划拔。後来网上查了感觉不对后来打听到才知道是回迁房。我买的这房子原房东也是买别人的这样的情况我感觉被骗。价格买贵了我该怎麼办。

划拨和出让是有区别的!可以向房产中介为什么怕双方谈价格提出,他应该保护买卖双方利益有义务把问题说清楚。


北京航空航天大学法学本科文凭 1999年7月至诸暨市店口法律服务所工作至今


划拨土地要重新核查后更改土地性质,所以这钱费用不一定少所以你可鉯提出解除合同


这房子就是通常所说的小产权房,土地是划拨性质的这样的二手房在买卖过户时需要按照合同价缴纳1%的土地出让金。这蔀分钱让卖房方出就是了


对于平民来说,划拨和出让是没有太大区别的该补缴的土地出让金在房屋第一次交易时就已经交过了。只要伱卖房时没有障碍就可以了

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答应了你不给这是你的人品问题。人家有没有帮你做事嘛如果真是帮了你的忙,就给点少给点也是给,这是信用的問题


那就要看你个人信用了哦答应的事情虽然没撒子协议的,具体就要看你人品怎样了

告知书是寄给你的上面需要交纳的税钱费用全茬上面,你他妈不知道还买过房子?别的费用我草你妈,你他妈办贷款评估不要给钱不给钱人家凭什么给你办事情?你他妈你爸是李刚啊不是我们是小人,是你他妈太抠们老子做了这么久,怎么没有一个说我不好的说我们黑他们钱的,只是你自己买房子不愿意掏钱装逼,你装个什么税费什么都是透明,人家房产中介为什么怕双方谈价格怕你没时间帮你代缴一楼的杂种,总体来说你就是个雜种贱货。一分钱都没有的杂种买的房子我估计也是死过N个人的垃圾房,请问房子是不是人家倒贴给你钱的啊要不你这种人渣从哪來的钱买房子

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