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• 房屋买卖合同签订后出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担違约责任在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记至于买方手头握有出卖方的房产证，卖方也可憑借其作为房产所有人到房产交易中心办理补办手续就可以重新办理一个新的房产证，买方手头那个房产证就无效了
  因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时应當将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

• 你起诉现在使用者或者继承人要求协助你更名。

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• 帮助人数：121197 咨询电话： 地区：黑龙江-哈尔滨

  你好协商不成起诉处理，1起诉狀，弄清楚对方的基本登记信息可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据你的身份证原件及复印件┅份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、職业、工作单位和住所法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；證据和证据来源，证人姓名和住所

• 帮助人数：4636 咨询电话： 地区：内蒙古-呼和浩特

  拿着法院的判决让原房主配合过户，如果拒不配合可以起诉