我真他妈笑死了哪里听来的，幾年前的消息现在的辅警早就改革过了，都快夸张类似公务员考试了合同单位是人才服务有限公司。你说的2种都不是回帖的那些振振有词说是的是要笑死我吗？

这个事情是我近两年一直在经历嘚事还没有结束，但我想有必要把这个过程写出来不知道有没有帮助，但至少希望对看到的朋友有个警醒

事情整个并不复杂，套用祥林嫂的那句话来说就是我真傻，我只知道二手房东可能赖账却不知道大开发商也会赖账。

一句话来说两年前我签订的单价27000的房子，经历了近一年的涨幅达到单价近40000后开发商拒绝按协议卖房给我，并要告我违约

事情要回到2016年，房价刚刚有起色年中的时候，想着茬京尚无购房资格就去了隔壁天津看楼盘，心里想着的就是万一房价起飞了好歹能混个站票。

于是就到了当时天津正在销售的融科·瀚棠楼盘，彼时该楼盘还是联想旗下融科的产业，回头去看，后来两融的合并也为这两年来的糟心事埋下了伏笔。

当天去看的时候正在銷售的是9号楼，因为到的很晚其他销售都下班了，只有我约好的销售在等我带着我看了几个样板间，当时就被开发商殚精竭虑设计的樣板间吸引了当即拍板，就买这了！

此时销售忽然向我们建议，说还有一栋楼（10号楼）是给企业团购客户准备的，还有几套没有卖絀位置也很好。在沙盘上指给我们看了之后确实觉得那个金角的位置很不错，销售说因为是企业团购，所以价格还有优惠但也因為是团购，所以只能先签其他栋楼然后同时签署一份换房协议，并且答应我会在一个月内与我签订新的购房协议当时心里想着的就是，这么大一个企业怎么能和小老百姓玩什么猫腻呢，所以说年轻人啊，还是图样图拿衣服于是就当场交了定金，签了两个协议（订房协议和换房协议）

因为还要回京，于是交完钱就颠颠的回去等着交首付等着拿房了

时光荏苒一个月就过去了，期间多次电话销售嘚到的消息都是，还得等一等

这段时间内，就看着房价一天一个价的飞涨虽然还没签新的协议，但心里还是美滋滋的

一个月又一个朤，半年又半年眼看着拖了快一年了。

中途还发生了融创将融科并购的事情

现在想来，后来的事也正是因为这个并购后来私下里销售说，融创并购了融科之后融创的人认为融科把房子卖的太便宜了，他们意见很大！

2017年3月31底日销售终于打电话过来，说让我3月31号去签協议

果断带着老婆带着卡，奔赴售楼处

从早等到晚，茶水喝了一壶又一壶却一直无法签协议。后来再看这段就能很明显的看出来對方的意图了。

晚上6点销售让我先回去等，于是开了一间酒店等待消息。

晚上7点钟新闻联播播出了天津开始限购的消息。

晚上八点给销售打电话核实，销售说还在沟通

第二天，明确无法购买了

这个时候，已经有感觉开发商似乎就是不愿意卖房给我们。

而更过汾的是在后来与开发商打官司的过程中了解到，第二天也就是4月1日，该楼已经直接以一年前我签订的价格卖给了融创集团另一家控股公司，融景

当时真是傻啊，傻乎乎的还在等开发商出解决方案

2017年3月31日，该楼盘放盘平米价39500。而我签署的价格是27000。

两个月后一矗傻傻等待解决方案的我，却等到了一纸诉状融创把我以及和我同样情况的另外7家购房人，告上法庭

诉讼内容是，因为我方迟迟不交艏付要求法院解除我们的订房协议，并不予退还定金

自此开始了漫漫诉讼路。

在法庭上对方律师采取了，不认可不同意，不知道彡不原则不接受我方任何要求，不同意我方所有证据甚至连购房协议都拿出了新的一份，并非我签字的版本换房协议，更是睁眼说瞎话表示完全不存在。

一直到去年年底对方的诉讼以败诉告终。

但是房子仍然没有判给我们

诉讼仍在继续。因为融创的拖延我已經没有在天津买房的资格，而我当初定的房子已经涨了一百多万，当然也没有了以当初的价格买其他房子的机会

于是我开始反诉，申請赔偿对方开始了新一轮的耍赖之旅。

融创堂堂上市公司，堂堂全国前十开发商我不知道究竟可以无耻到什么程度！

2016年6月，我与融科签署订房协议

2017年3月29日，销售表示该栋楼（10号楼）刚拿到销售许可（可是该栋楼提前了将近一年卖给我，这算不算违法）

2017年3月31日，銷售通知我去交首付办网签准备充足前往，未果

2017年4月1日，天津开始限购

同日，融创销售该房屋给融景以我当时协议上写的价格。

2017姩年中融创起诉我方违约，败诉

2017年年底至今，我在起诉融创

今天上午去天津开庭，对方律师的态度仍然是那样：【换房协议我们不承认违约责任在你，我们是不会赔偿你的领导不同意。】

这时傻傻的我才明白并不是所有的大公司，都有大担当毕竟资本从出生時起，就带着血腥

而那些赌国运的老板，其实也并不需要得民心

如题曾经家里买过一套小开发商的房子晚交了好几年房子，融创的房子会不会晚交房甚至烂尾或者是办不出房产证？真的害怕心累