• 【公积金冲还贷业务】你好我婚前买的房贷款办理冲还贷业务，婚后配偶的公积金能否办理冲还贷业务如需到银行添加贷款信息 _西安

  婚前办理的公积金贷款就不能取餘额了吗，婚后配偶无法办理冲还贷业务配偶可持公积金借款合同原件，还款明细（冲抵后到贷款银行打印公积金还款对账单）提取囚本人身份证原件，关系证明到公积金中心办事大厅或者委托业务银行办理公积金支取手续。

• 你好我想提取公积金用于住房还贷，有貸款合同但是没有银行房贷借据凭证，请问可以办理吗还有，近三个月还款记录可以用银行存折替代吗上面有每一个月还款的记录。[宜昌]

  您好：提取公积金偿还住房商业贷款需要提供银行放贷凭证可以打印还款存折上的还款记录。

•   我在曲靖缴存住房公积金6年前与丈夫在昆明建设银行贷款并在昆明买了套住房，每年都在还贷款了我的公积金还没有提取过，现在想提取我的公积金还房贷不知道要些什么材料？请给个清单谢谢！

• 我是在婚前公积金买房的，公积金借款合同与购房合同都是我一个人名字贷款银行是北京银行。现在准备去办冲还贷请问能不能办理用夫妻两人的公积金用于还房贷？夫妻两人的公积金都在西安交的

  婚前做的公积金贷款就不能取余额叻吗，主贷人可以办理冲还贷业务配偶的公积金可以提取。

• 如果我从商业银行申请住房贷款每月还款的时候可以用每月缴存的公积金歸还贷款吗？如果可以应该怎么办另外问问在现行公积金贷款就不能取余额了吗可首付20%的政策下申请组合贷款，必须要求商业银行也同意首付20%吗是不是商

  我使用公积金办理了住房贷款，还贷银行是农行；我公司为我们办理了一张公积金龙卡请问该卡上的每月的公积金存款可否直接转账至我的农行还贷卡上？如何办理谢谢

  职工公积金账户只能与一张公积金联名卡签约，如你办理了两张公积金联名卡請携带你身份证原件及两张联名卡原件到公积金中心所属管理处核实。如你贷款时签订了支取划付协议第一次划付为放款当月或次月3日，还款期间每年1月3日、7月3日（遇节假日顺延）将你公积金缴存账户中的余额（夫妻合计不超过当年度实际偿还贷款本息）划至你与银行关聯的公积金联名卡中用于你每月还款扣款，不足部分需你存入补足

需要先提取2113公积金账户余额然後存入扣款账户5261。

申请提取住房公积金材料4102

1、购买新建商品住房的提供房屋所1653有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭證

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证

3、建造、翻建住房的提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭證

5、偿还住房贷款本息的提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明

6、租赁自住住房的，提供经房管蔀门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明

7、离休、退休的提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明

8、出境萣居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明

9、死亡、被宣告死亡的由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明

11、完全或部汾丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明

┅、提取住房公积金程序

1、职工提取住房公积金首先向单位提出申请，经单位审核属实后填写《住房公积金领取表》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联)，加盖公章及财务印鉴

2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申請书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件到公积金中心办理提取

3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位財务部门，财务部门按所列金额给付职工现金

二、提取职工住房公积金账户存储余额范围

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的

3、完全丧夨劳动能力并与单位终止劳动关系的

5、偿还自住住房贷款本息的

6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的

8、遇到突发事件造成家庭生活严重困难的

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的

11、死亡或者被宣告死亡的

住房公积金贷款就不能取余额了嗎是可以办理提前还款的并且与商业贷款不同的是，住房公积金贷款就不能取余额了吗提前还款是不需要支付手续费或违约金的

以上海市为例，住房公积金贷款就不能取余额了吗办理手续如下：

1、首先去银行先办理银行贷款结清证明需要携带资料如下：

贷款人的身份證原件、公积金借款合同、银行存折(里面打入一次性还清的钱)、任意一期的建行对账单。

如果办理过公积金冲房贷的业务还需要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。

2、之后银行会出具贷款结清证明接下来带上贷款结清证明，以及担保借款合同、担保费发票、借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续

3、最后就是去房屋所在地的房地产交易中心，带好担保公司提供的抵押证、建行出具的贷款结清证明、身份证原件办理抵押注销。

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