每月还款是4447.52元我要的是这4447.52乘以12，其中本金和利息各多少你弄出来的数字怎么都是5000多？

你说的不是要前五年的吗你问的是伍年贷款还是30年贷款的前五年呀，这肯定不一样啊

贷款70万，20年按揭每月还款一样请问每月要还多少

目前2015-10月商业贷款五年以上贷款利率為5.15%。贷款70万按揭20年每月还款一样的是等额本息还款。详细还款情况如下：

等额本息是指一种购房贷款的还款方式是在还款期内，每月償还同等数额的贷款(包括本金和利息)和等额本金是不一样的概念。

每月利息 = 剩余本金x贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】

注意：在等額本息法中银行一般先收剩余本金利息，后收本金所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高但月供总额保持不变。

房贷利率是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息中国房贷利率是由中国人囻银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件要求商业银行对个囚住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠首套房贷利率调至9.5折

70万公积金貸款就不能取余额了吗贷款30年每月还多少

您好，根据您所提供的信息公积金贷款就不能取余额了吗贷款金额为70万元贷款年限30年，贷款利率按照央行公布的公积金贷款就不能取余额了吗贷款利率五年以上 3.25%还款方式按照等额本息的还款方式，每月应该还款金额为3046.44元总支付利息元。