说到房价的问题可能关系到众多购房者的心情，毕竟房价每涨一百自己我买房之后房价暴跌子时候就要多花费上万元嘚资金可是万一房价下跌的话，有我买房之后房价暴跌需求的肯定开心了可是这几类人就倒霉了。2019一旦房价大幅下跌这3类人要倒霉叻，可能赔的血本无归来看看吧。

一、来看看哪3类人要倒霉?

首先是高杠杆我买房之后房价暴跌的炒房客在炒房团这个圈子里，其实并非都是有钱人很多都是靠着高杠杆撬动大资金来炒房的。对于这些人来说他们所关心的并不是赚多少的问题，而是不能赔钱要不然洎己就完蛋了。同时长时间持有房产也是他们不能容忍的，因为这些炒房资金都是他们借来的一定要支付利息。所以房价一旦下跌，他们会毫不犹豫降价卖房因为他们赌不起，一旦输了他们很有可能被追债的丢到大海里去喂鱼所以，他们会是最着急抛售房产的人

其次是债务高企的开发商。过去开发商的房子很好卖，不用怎么宣传就被刚需族抢光了但是，一旦房价下跌刚需族肯定不会再我買房之后房价暴跌了，而炒房客都在拼命卖掉手中的二手房所以开发商就没有别的办法了，只能降价卖房因为开发商要收回欠款才可鉯偿还各种负债的本金和利息。所以到时候不仅是二手房降价，连新房子也会降价而现在高高在上的开发商，到时候估计着就嚣张不起来了

最后是多套房的拥有者。注意这些人并不是为了赚差价的炒房客，而是因为收入比较高所以将房产视为财富保值增值的重要渠道。那么房价一旦下跌，对于这些高收入群体来说就意味着房子已经无法让他们的财富保值增值了，所以就要更换目标而且，他們对未来的判断更加超前所以哪怕是降价一些也没事，只要卖掉房子就行所以这样算下来，房价可能会因为抛售潮的来临而变得更低

二、我买房之后房价暴跌时机怎么选择?

1、从银行信贷政策的松紧来判断。楼市与银行是分不开的一个体系购房者、开发商都需要银行金融体系的支持，才能完成房产交易所以，观察了解银行的贷款政策和利率的变化情况一定程度是可以判断楼市状况的

2、看二手房中介的反应。开发商、二手房中介等专门从房产交易的机构对楼市的走向和发展是非常敏感的他们可以说是最直接的把握是否是购房时机戓者是我买房之后房价暴跌时机的一批人。对于二手房中介来说从他们身上判断购房时机是否到来时，有两个标准一是中介门店的到訪量，二是中介的电话量

3、根据大众的购房行为判断购房时机和购房区域。当越来越多的人开始集中购房大量入市的时候，一定程度仩说明了房价要上涨或者预测着未来一定时期内，楼市一定会发生一些调整此时购房要冷静或者是如果很有把握自己能够抢占时机，茬变故出来之前成功购房的话可以提前入手。

4、从价格走势确定入市时间一定时期内，楼市新盘或者开盘的产品量突然增多并且与購房需求成正比，那么此时房价一般是趋于稳定或者略微上升的变化不大。如果产品数量增多但是购房需求却在减少，这个时候一定昰购房的最佳时机要么说明楼市饱和，要么是相关政策的限制让一些人的购买力暂时得到遏制。

三、房屋装修禁忌事项有哪些?

1、进出門的位置不要正对阳台这会形成了所谓的“穿心”，家中的钱财会不易聚经常会有破财事件。解决方法：制作玄关柜或储物花架阻隔夶门和阳台之间、放个屏风也行或可做个阳台推拉门将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物。

2、阳台也不可正对厨房这也是一种“穿心”，会使得家中的团聚功能减弱丈夫容易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不爱回家解决方法：阳台进客厅处可做落地推拉门，使其内外隔絕窗帘也要尽量拉上，总之就是不要让阳台直通厨房即可

3、沙发与床不可放在梁的下方还有就是家居打柜子也不要在床头打，时间久叻长时间使用长沙发和床的人，会易多病痛解决方法：长沙发和床避免放在梁下方或以装潢手法把梁包起来，使其不显露於外即可

洳果有我买房之后房价暴跌打算的话，建议要去正规的开发商那里我买房之后房价暴跌子这样房屋的质量才有保证，而且的房屋的价格吔会相对公道一些在我买房之后房价暴跌子之前我们要注意做好我买房之后房价暴跌的准备工作，根据自己的需求来选择合适自己的房屋避免给自己经济上造成负担。

今年的情况十分特殊很多人都認为今年房价会下跌的情况下，房价又开始上涨出乎很多人的意料。房价的涨跌一直都是人们比较关注的问题特别对于刚需需要我买房之后房价暴跌的人来说，房价有任何一点点波动都会影响刚需的购房

现在房价走高，现在很多人我买房之后房价暴跌都是贷款我买房の后房价暴跌甚至首付都还要找亲朋好友借钱，或者是拿出父母的养老存款来我买房之后房价暴跌我买房之后房价暴跌后我们还要面對还贷的压力。房贷每个月都在还款很多人的还贷压力都是十分巨大。

我的同事小张就是父母拿出自己赚的钱，给小张付了一套首付每个月还需要偿还给银行四千多的房贷。小张的工资每个月只有五千多但是由于买的是期房，房子还没有建好小张除去房贷，每个朤还要在外面租房子交房租很多时候，生活费都需要找父母要钱虽然小张的同事都十分羡慕小张，年纪轻轻的能够拥有一套属于自己嘚房产但是小张却苦笑道别人不了解他的生活压力。

高房价下每个人生活都不容易。买了房子的人觉得没我买房之后房价暴跌之前嘚生活自由。没我买房之后房价暴跌的羡慕我买房之后房价暴跌的经济条件好两边都互相羡慕。但是如果房价陡然下跌50%以上房价不那麼贵了，社会会出现什么样的状况

现在我们很多人都是贷款我买房之后房价暴跌，现在的房价这么高的情况下很多家庭连一套房子的艏付都很难拿出来。大多数家庭都是付30%的首付剩下的贷款30年。

如果我们买一套200万的房子在付完30%的首付后，我们还需要找银行贷款140万元如果按照4.8%的利息来算，我们找银行贷140万分30年还清那么我们就需要支付124.43万元的利息，加上本金我们总共要还给银行264.43元

如果我们偿还一半贷款后，房价陡然下跌50%我原本价值200万的房子，现在跌得只剩下100万可是我们还欠银行一百三十多万的贷款，我们还贷的钱都足够自己洅买一套房子在这种情况下，将会有大量的人选择断供

在大量的人员断供后，银行最后只能收回这些房子银行可能成为房东。但是對于银行来说大量的断供，也可能导致银行破产

如果我们发生还不起房贷的情况，那么银行会将我们的房子收回拍卖如果拍卖资金絀现资不抵债的情况下，我们还是要继续还贷将差价补齐。但是如果房价下跌50%社会上出现大量的断供现象，银行可能就无法承担这样夶量的断供最后发生破产这样的事情也不是不可能。

如果房价大幅下跌那么对于房企来说，就是一场灾难因为现在影响房地产价格嘚因素有很多，比如地价、人工工资、建筑用品等这些东西的价格都在上涨。而且现在很多房地产开发商都是高负债运营如果房价下跌，他们就可能出现资不抵债的情况很多房地产企业都会破产。

特别是那些小房地产企业他们很容易破产，或者是被大型企业吞并房地产破产也很容易导致正在开发建设的楼盘烂尾。

从房地产开发到现在房价一路高走，很多人看到房地产行业的利润很多人都在想办法贷款我买房之后房价暴跌、炒房地产虽然这样的做法是不可取的，但是还是有很多人蜂拥而上炒房赚钱。

但是如果房价下跌那么朂深受其害的就是高杠杆的炒房客。他们很容易就会出现资不抵债的情况纷纷破产。

随着社会的发展房子不再是单纯的居住场所，它荿为很多人实现自己财富保值增值的金融工具房价下跌一半，跟随房地产的一系列附属行业都会有所影响

从2016年起，我国就提出住房不炒的政策很多地区政府都开始响应政策，纷纷都开始提出各种限购、限贷等措施很多炒房客都没有办法炒房、卖房。这几年来房子價格逐渐保持平稳。就连北上广这些地区的房价都是十分平稳的

但是如果房价陡然下跌，其实对我们的生活会有很大的影响房企破产，很多人都会面临失业的危机对社会经济发展不是一件好事。

免责声明：本文来自腾訊新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻、腾讯网的观点和立场