商住楼自冶成立业委会的三个条件收费流程

点击联系发帖人 时间：2020-07-29 20:05

成立业委会的三个条件

七一酱园高层商住楼没有成立委員会在没有经业主同意擅自调高，业主可以拒交物业费吗

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物业公司只要与开发商或成立业委会的三个条件签订了物业服务合同并且当地政府部门备案业主无权拒交物业费。
我国粅权法、物业管理条例、价格法、合同法规定物业公司只要通过招投标程序，与开发商签订前期物业服务合同与成立业委会的三个条件签订物业服务合同并且去当地物价局、房管局备案就完全合法有权收取物业费，对小区每个业主均有约束力
物业服务合同是无名合同，就是集体合同不与每个业主签订，物业服务也是公共服务享受了物业公共服务就有义务交物业费，业主不能以拒绝接受服务而规避必须承担的义务
如果物业公司对拖欠物业费的业主起诉法院，物业公司的胜算非常大不想交物业费的理由站不住脚。

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