二手房30万过户费再往外卖二手房30万过户费时需要多交钱吗

点击联系发帖人 时间：2020-08-02 01:01

二手房

· 繁杂信息太多你要学会辨别

繳纳增值税5%，个税1%

三套以及三套以上3%契税，

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"过户来不仅仅只有买自卖房屋bai过户一种，房屋过户有三种方式分别是du买zhi卖、继承、赠與，方式不dao同交易的流程不相同，产生的税费也不一样需要交纳的税费主要有以下几种：1、契税：2、营业税：3、个人所得税4、交易费5、测绘费：6、权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"

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房子的面积及购买时间不同，所需要的过户费用不同

过户所需费用主要包括：

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面积在90平米以下(首套房)，税率为1%

面积在90-144平米之间(首套房)税率为1.5%

交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房那么登记费僦可以免除。

贷款抵押登记费：80元/套

交易服务费：3元/平米

营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)

个人所得税：房屋总价×1%

注意：卖家一般都会将自巳要交的营业税和个税加到总房价里其实也就是买方在承担营业税和个税。

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