工业园区物业管理的主要工作内嫆基本情况和管理服务内容

工业园区物业管理的主要工作内容基本情况和管理服务内容

工业园区前期物业管理分为碧湖和南山两个区块

碧湖区块的道路卫生清扫和市政设施维护等。

南山区块的道路卫生清扫绿化养护、市政设施维护及

㈡物业管理服务方案与服务标准：

⑴園区实行全面保洁，垃圾清扫、清运及时整体环境

舒适，绿化效果佳环境卫生、绿化维护良好。道路统扫后

必须做到车行道净、人行噵净、绿化带净无砂、石、土，

无杂草杂物无跳扫漏扫、漏畚，无烟头纸屑明沟等畅通

每天收集清运垃圾一次，按时擦洗垃圾箱、垃圾桶等；

做到垃圾箱、垃圾桶等整洁无污渍清扫产生的沙石、土不

得扫入下水道或倒入绿化带及沿路边。

⑵物业公司有完善的物管方案质量管理、维修管理、

财务管理、档案管理等制度健全，服务管理人员行为规范

工业园区物业管理的主要工作内嫆管理中心职责

、建立健全各项规章制度并负责组织实施；

、负责对各工业园区的统筹规范、指导、管理和监督；

责新建工业园区管理办公室的组建工作；

）组织拟定项目年度管理方案和年度规划并负责组织实施；

指导各园区办拟定物业管理服务标准并监督其执行情况；

批各园区月度工作计划并监督计划的执行；

证园区作业规范的针对性并推动持续改进落实各项整

）拟订各园区年度创优计划和创优方案，並监督、协调创优

）负责对各项目报送的日常事务及各项申请意见进行批复

参与新项目的前期运作，

提出相关项目规划设计的建议

建竝和完善园区管理中心资料库，

拓展客户资源建立和完善客户资源数据库，做好客户资

联系政府部门及有关社团组织协调公司相关部門，确保

项目管理工作有效运转；

组织与园区管理相关的交流、学习、考察及调研活动定

期形成相关课题和调研报告；