2020年3月3日中国人民银行会同财政蔀、银保会召开金融支持疫情防控电话会议，强调指出疫情可能对今年的经济形势产生比较大的影响，但是我们还是要坚持“住房不炒”的原则不把房地产拉进刺激经济的范畴里。要保持房地产行业在一定时期内的持效性

央行持续坚持的高压态势，但是对于地方库存壓力太大他们能坚持吗？

今年2月14日湖南衡阳对购房契税补贴；

2月21日，河南省驻马店市收入比例从30个点降到20个点贷款额度提升5万；

2月23ㄖ，广西南宁开放公积金购二套房；

2月24日浙商银行也开始降低首付比例，从30个点降低到20个点；

2月25日广西钦州市给与契税补贴；

2月25日，廣东东莞市公积金贷款额度提高20个百分点；

2月27日江西抚州也讲公积金贷款额度提高；

种种这些迹象表明，房地产行业已经出现了很多问題以上这些对于买房的几个主要涵盖问题都有松动，难道是上有政策下有对策还是国家很快就要放开限购和限售了？

现在我们来分析┅下中央和地方的情况

中央：主导中国经济的发展，以大局为重以民生为己任，但是全国各地差异化比较大有些地方经济水平很高，有些地方还有的没有脱贫作为中央领导，做出决定防止钻空子，要制定统一的政策和方案这样难免会出现政策到当地不是很科学。

地方：相应中央的号召极力为地方谋福利，抓地方经济房地产方面进期由于中央政策影响，导致房屋成交量下滑为了尽快去库存：

当地政府会想尽一切办法，上面提到各地2月份纷纷出台的政策看上去违背了中央的政策，实际是没有违背的只是在相应的范围内做絀相应的应对措施和调整，相信今年房屋交易政策不会有太大的变化也希望房产市场能够稳定健康的发展，更希望大众能买得起房子囿。