2012年三月贷款买的房子贷款利息怎么算，当时基准利率是多少

点击联系发帖人 时间：2020-08-21 12:30

现在房贷利率

是在农业银行办理的现在国家有政策出来降低国家存款率各家银行开始松动首套房贷款利率了，我是去年9月买的现在想享受利率优惠，怎么操作需要哪些东西？谢謝... 是在农业银行办理的现在国家有政策出来降低国家存款率各家银行开始松动首套房贷款利率了，我是去年9月买的现在想享受利率优惠，怎么操作需要哪些东西？谢谢

提示借贷有风险选择需谨慎

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不能享受了。除非国家有特殊政策出台

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；彡是双方约定一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日

无论基准利率如何调整,仩浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

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不能享受了,因为如果你是10年办的7折优惠,11年让你按基准还你也不会同意的.所以优惠是按合同约定执行的.但也有例外我是05年办的那时是基准利率,后来好象是08吧.房贷很多是8折了.银行对老客户还款沒有逾期的,给了9折优惠.但不用申请是银行根据条件自动给调的

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