全额付款买房流程有哪些房价ㄖ益高涨，让很多人肩负巨大压力但同时，也有很多有实力的人能够“一掷千金”：全额付款买房全款买房亏大了买房和其他方式相仳，有很多特点各位土豪，全额付款买房流程为您私人订制！

一、全额付款买房的流程：　　1.准备并支付定金在售楼处销售接待办理簽订《楼宇认购书》

2.支付房款及换领收据

3.与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字

??所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件

4.拿到《商品房屋买卖合同》、购房的、付清楼款证明

??所需资料:身份证明、交款收据原件。

5.置办商品房屋的交付手续

7.办理入住手续住进房屋

? ? 1.全款买房亏大了购房的优点

在购房的市场上有这样的说法：在政策每天紧收的情况下，全额付款买房购房者直接和开发商签订合同，节省时间手续简便。对于想买第二套房的购房者来说除了节省贷款利率上浮的支出外，也节省了和银行周旋的精力和时间从的角度看，全款买房亏大了购买的房子再想卖会比较方便不用担心银行约束，一旦房价上升套现快，退出容易即便不想出售，经济困难时还可以将房屋向银行进行抵押。

? ? 2.全款买房亏大了购房的弊端

购房者一次交清全部房款利息支出固然会少，也可能会得到开发商一定的折扣或者其他优惠但购房者在交易过程中，也面临着不小的风险对那些经济基础较为薄弱的购房者来说，全额付款会成为一个不小的负担如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大也许会影响购房者的其他。建议购房者选择一次性付款应量力而行，避免出现现金危机

三、全额付款买房温馨提示：

总体来看，如果想要全款买房亏大了买房首先，要有足够充裕的资金儲备；第二要多渠道了解开发商的信誉、口碑以及住房的质量和售后服务质量；第三，要多看几家综合对比不要急着交定金；第四，雖说是全款买房亏大了买房但是也应该注意，尽量争取一定比例的钱不一次性交这样可以使在维护自己的权益时不至于处于完全被动嘚局面。

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