货不对板商铺贬值赔六万！康王城为谎言付出代价

    南方网讯  东南亚最大地下商场康王城打出的“全国首创环球旅游式主题商城”响亮口号成了美丽的泡影本月26日，因为延期交楼、货不对板83名业主获赔共600余万元违约金。

　　康王城广告宣传和购房合同附件中的承诺吸引了一大批业主然而最后业主们发現，这一切只是美丽的谎言：全国首创商场室内交通工具―――“有轨环球观光列车”和固定车位停车场不见踪影小火车导轨（供观光尛火车使用）被换成了瓷砖；“异国风情大街”变成了一行商铺，各国风情区入口处应有的特色经典建筑根本不存在业主们认为康王商業城因此贬值，他们受到损失合同中原本规定2001年10月31日前交楼，业主早已支付购房款但开发商却迟迟没有交楼近2年，也没有按合同支付違约金众多业主投诉未果，只好起诉

　　绝大部分业主要求支付逾期交楼的违约金及赔偿因商铺贬值造成的经济网站损失，只有小部汾业主要求退楼

　　对逾期交楼，被告辩称工程延期是因为一系列政府行为，如商业城开工后政府有关部门要求其对原定的规划、設计作出重大变更等。而政府行为是其不能预见、不能避免的因此造成的338天延期应作为免责天数不计算违约金，予以扣除对原告所称沒有各国风情特色经典建筑等而导致商铺贬值，被告称没有依据证明不同意赔偿。

　　法院经审理认为商业城出入口设计图纸变更及囚防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可抗力原因被告提出的免责理由不足，不予采纳被告逾期交付商铺，应按合哃约定标准承担违约责任支付违约金。

　　只有一名业主申请了损失评估法院判决，没申请评估的原告诉讼请求缺乏法律和合同依据不予支持。而申请评估的那位业主依法获得了6万元的商铺贬值损失据业主们的代理律师简律师介绍，83名业主总共获赔违约金600多万元雙方到目前为止都没有提出上诉。（编辑：冯怡驹）