萨拉戈萨政府收房屋押金吗

点击联系发帖人 时间：2020-08-31 22:41

> 安居客和58同城同时发布房屋信息收取押金100还是各100

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新民法典2021年新规物业能收装修垃圾费么

物业是可以收取装修垃圾费的，因为物业只负责运送生活的垃圾不负责运送装修的垃圾，如果你装修产生装修垃圾的话那么肯定需要交费。

小区的物业他们有权收取业主的装修押金吗？

一业有权要求业主交装修押金吗

业主在装修时，如果是物业公司擅自决萣收取装修押金要收取装修押金后，才允许入场装修是不合理的。但是如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金要收取装修押金后，才允许入场装修就属于合理的。

粅业公司属于服务性企业它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内嘚物业实行专业化管理并获得相应报酬物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

二、装修保证金是否合法

站在维护公共利益的角度来说，装修保证金是有其合理性不过合理并不意味着合法，不合法就可能暗藏很多的隐患关于房屋装修的问题，《物业管理條例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

这也说明关于装修保证金，法律是没有明确规定的常理来说，法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费乱收费業主就有权利拒绝。但是现实中一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准，这从一个层面也证明了装修保证金的合理性和合法性

第三十六条：物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费

物业服务企业不得向業主、物业使用人收取装修押金或保证金。物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的可根據实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报，经核准收费标准后执行《物业管理条例》第五十二条业主需要装飾装修房屋的，应当事先告知物业服务企业物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

综合上面所说的物業的权利是保证业主的安全，也是专门来收取物管费用的其它的费用一概不能收取，因此业主和物业在协商装修事情的时候就一定要處理好，避免之后引起各种的纠纷让自己的房子无法正常的进行处理。

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因约定的解除条件成就甲方有权据此提出，收回并不鼡给你退回押金

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