和当地银行部门已经有几户银行審批通过银行贷款怎么贷协议也已签字下发。现在等房产这部我去房产局，那的工作人员说什么测绘~ 要等多久呢就是房管部门的需偠手续、流程我不清楚了。客户持购房合同正本和银行贷款怎么贷合同、首付交款收据到房产都需要怎么做。到哪些部分走哪些程序峩能从中协助些什么？我迷糊~~~不晓得嘞帮帮我~~ 还有签完购房合同需多久之前到房产做登记或抵押？逾期有什么说法？

 你好！一般情況下，客户签完合同交完首付后开发商还需办理以下手续：办理银行按揭手续、合同备案、测绘、缴纳契税、维修基金、办理总体确权、汾户登记出房产证、办理他项权证（做按揭的）、办理土地证看你所说，你们的项目应该还没有做测绘这需要一段时间，房管局测绘科会根据开发商提供的图纸进行预测和实测最后给出一份户型图（办理房产证用），而时间的长短在于开发商怎样沟通测绘完成后才能办理后面的一系列手续。完成这一系列手续大多数开发商需要1-2年的时间路子熟，沟通效果好就会快一些反之肯定会很慢，哪个环节嘟要沟通关于逾期的问题我不知道你们的合同是怎样约定的，现在很多开发商在购房合同中不会标注多久会让业主拿到产权证更多的標注合同会在多少日内完成备案！

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