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实行LPR之后银copy行放贷利率上浮超bai过20%，银行可以这样du做
房价是国家严格控制，一般上首套zhi房均执行上浮利dao率现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房1653贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%
LPR改革是利率市场化进程的重要一步。自2019年8月启动改革以来一年已经过去，最明显的几个改变如下：
一、LPR利率不断下行体现了市场的利率预期。
②、截至2020年8月底（存量浮动利率贷款定价基准转换的截止日期）转换率已超过92%。
三、目前金融机构大多数新发放贷款利率上浮是终身吗均以LPR作为基准在LPR定价机制下，贷款利率上浮是终身吗不断下行再加上国家对中小微企业的扶持政策、疫情背景下金融支持实体经济的各种优惠政策，企业贷款利率上浮是终身吗整体存在不断下行的趋势
为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%
我查询了当期的基准利率4.75%也告知了当期的基准利率为4.75%，但银行仍然是要按5.88%计算上浮已经超过了20%。
5.88%是银行根据原来贷款利率上浮是终身吗计算的浮动方式计算的现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮一般按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%按新的利率政策，2020年2月份LPR为4.75%即为LPR4.75%+1.13%
简言之，基准利率就是4.75但是每个城市对于首套房放贷利率是不一样的，比如成都首套房上浮15%属于正常现象显然不违规，提高贷款利率上浮是终身吗也相应降低银行风险
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lpr利率是根据18家银行利率定价的平均值来计算的
