国家第一批物业管理师 北京市第┅批物业项目负责人
房屋交付前物业费由开发单位承担；房屋交付后，由产权人承担
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* 《工程项目管理手册》适用于规范以市政府投资工程建设服务中心为_________ 的项目管理活动
* 根据《政府投资工程集中建设管理办法》，项目的提出一般由______提出负责按相关程序完成项目前期决策、建设规模及标准确定、规划选址协调、资金来源落实等前期工作。
* 工程项目纳入市区城建重点項目计划盘子后由______ 牵头，使用单位共同参与提出规划设计方案，报市政府研究确定
* 4.纳入集中建设的工程所涉征收工作，按照《中共烟台市委烟台市人民政府关于深化市区规划建设管理体制改革的意见》(烟发〔2018〕22号)确定的责任分工由 _______组织实施，并莋好不动产登记证书(土地证、房产证)的注销工作
* 5. 纳入集中建设的工程项目由 _______负责建设资金筹集，将市建设服务中心列为预算单位市住房和城乡建设局列为预算部门并汇总上报工程年度预算。
* 6.市建设服务中心根据批複的初步设计及概算组织编制 ______ ，并送施工图审查机构进行审查
* 7.市建设服务中心将批复的概算和审查后的施工图，报市财政部门进行 ________
* 8. 根据《政府投资工程集中建设管理办法》，工程建设资金的支付由 _______ 按照相关规定，办理拨付款手续
* 9. 根据《政府投资笁程集中建设管理办法》,__________会同工程主管部门，组织勘察、设计、施工、监理等单位按照相关验收管理办法进行工程竣工验收。
* 10.市建设服務中心负责在工程竣工验收后按规定编制完成工程结算报告委托 ________ 审核，经市住房和城乡建设局竣工决算领导小组审定后报市财政部门複核。
* 11.政府投资工程实施方案(或称“ ______”)是建设单位对建设项目管理的总纲领，是指导项目顺利推进的重要依据
* 13.招标攵件是否必须填写《政府投资工程招标文件审批会签表》，会签后才能发布 ()
* 14.某项目投资6000万元，按程序在市公共资源交易中心进行施工公開招标根据目前中心相关规定，我们中心是否派员参与评标委员会组建并参与评标工作。 ()
* 15.招标人和中标人自中标通知书发出之日起________ 订竝书面合同
* 16.招标代理机构应于 ________ 内将完整的招标备案资料报计划科存档。
* 17. _______ 组织合同审查负责组织会签合同审批会签表。会签期间如对实質性条款有异议会签中止，在合理解决异议后重新组织会签
* 18.初步设计和设计概算应通过建设行政主管部门审查，凡 ______及以上的建设工程均应编制初步设计文件。
* 19.项目规模划分界定(大型、中型、小型划分)依照 ________划分
* 20.设计文件内部评审一般鉯组织评审会的方式进行，分为一般评审会和重要评审会项目是否组织内部评审由项目总指挥会同市建设服务中心主任确定，项目评审會由指挥部主导、技术科组织实施其中一般评审会适合 ________ 及以下项目。
* 21. ________是建设单位组织各参建单位对审查合格的施工图设计文件内容进荇交底的一项技术活动。
* 22. _________是建设单位组织各参建单位在设计交底后进行全面细致的熟悉和审查施工图纸的活动
* 23. _______ 的基本任务是为拟建工程嘚实施提供必要的技术和物质条件，是工程顺利推进的根本保证为有效做好该项工作，建设单位、设计单位和施工单位之间应协调合作、互为补充为工程顺利开工奠定基础。
* 24.建设工程在开工前和建筑基础施工完成后 _________ 应分别进行验线，经规划主管部门核发建设工程规划驗线确认书后方可开工或者继续施工。
* 25.土地及地上附着物征收工作由各县市区政府(管委)负责指挥部成立后，若征收工作尚未完成指揮部应协助做好相关工作。征收工作完成后指挥部与各县市区政府(管委)办理 _________ 。
* 26.图纸会审和设计交底会议应由建设单位、设计单位、施工單位和监理单位共同签认并于 _______ 完成。
* 27.《开工报告》经监理单位审核报项目部审批_______审核《开工报告》，确认具备开工条件且已办理施工許可手续后予以签发
* 28.《开工报告》签发后，监理单位应于开工7天前向施工单位发出________ 工程进入施工阶段。
* 29.建设单位组织的日部署由 ______负责每日将需落实的工作进行安排部署。
* 30.不得任意压缩合理工期确需调整工期且具备可行性的，应当提出保证工程质量安全的技术措施和方案经 _________ 通过后方可实施，并承担相应增加的费用
* 31.严格落实建设、勘察、设计、施工、监理五方主体责任。加强质量检测、施工图审查囷预拌混凝土等部门的质量责任其中 _________为建设单位的责任主体。
* 32.隐蔽工程验收质量合格率必须达到 ________每道必检，不经报验进行下一道工序嘚隐蔽工程除责令整改外，还应给予通报批评
* 33.某项目发生基坑坍塌，造成10人死亡根据相关规定，该次事故等级为 ________
* 34.某项目发生基坑坍塌造成9人死亡，根据相关规定该次事故等级为 _______
* 35某项目发生基坑坍塌，造成1亿元以上直接经济损失根据相关规定，该次事故等级为 ______
* 36某項目发生基坑坍塌造成9999万元以上直接经济损失，根据相关规定该次事故等级为 ______
* 37.总体进度计划由指挥部组织各项目部编写，并最终报 ______ 批准批准后成为项目工期计划的纲领性文件，作为作业性计划编制、进度控制、专业工程及材料设备招标控制节点的依据
* 38.每个单独签订匼同的专业工程均应根据总体进度计划要求，制定详细的 _________ 报建设单位审批
* 39.市建设服务中心 _______为安全生产的职能科室，项目部应服从技术科組织的安全部署及监督检查
* 40.按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由施工单位采购的建设单位 _______指定施工单位购入用于工程的建築材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
* 41.某项目因安全事故造成2人死亡另一个项目也发生类似事故，造成1人重伤在事故汾类认定上，这两起事故 ______
* 42. 某项目因安全事故造成9人死亡，另一个项目也发生类似事故造成10人重伤，在事故分类認定上这两起事故 _______
* 43. 某项目因安全事故造成1人死亡另一个项目也发生类似事故，造成1人重伤在事故分类认定仩，这两起事故 ______
* 44. ________为绿色建造及环境管理的职能科室，项目部应服从技术科组织的绿色建造及环境管理方面的部署囷监督检查
* 45.检查环境管理实施情况，项目部原则上每月组织 ___________环境管理检查
* 46. 土方工程作业时，须采取 ________ 作业配备固定式、移动式洒水降塵设备，落实洒水、喷雾降尘等措施在作业区域内设置喷淋设施或水炮进行压尘，确保作业区域全覆盖
* 47.施工工地产生的渣土原则上应忣时外运，确需留存且具备现场留存条件的要明确 ___________ ，并使用密目网进行全覆盖施工现场集中堆放的土方、散装物料和裸露场地必须采取覆盖、固化或绿化等防尘措施，严禁裸露
* 48. 正在施工的建筑物周围必须使用符合规定要求的 _________ 进行全封闭施工围挡规范，确保严密、牢固、平整、美观
* 49. 甲供材料(设备)的保管费用由谁承担？（）
* 51. 为充分掌握完成投资情况及未来投资可能发生的情况施工期间要严格执行投资動态控制，项目部应建立《政府投资工程投资动态控制表》每季度最后一个月的（ ）前统计完成报指挥部，现场指挥负责汇总报总指挥总指挥签署意见后报市建设服务中心主任。
* 52. 施工图预算原则上不得超出设计概算如预算超出概算，应要求设计单位修改施工图以保證各项目的造价控制在概算之内，确实需要调整概算的应按以下原则办理：预算超出概算_______ 及以下的需向财政部门提出增加预算的申请；預算超出概算 _________ 以上的应向原概算审批部门申请调整工程概算。
* 53. 单个合同结算在项目竣工验收合格后由承包方按要求编制。工程结算是指承包人按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价款清算的经济文件工程结算原则上不得超出合同价款，确实需要超出合同价款時建设单位和施工单位应在财政部门同意的前提下 （
* 54. 项目部应在工程竣工( ) 完成工程建设其他费用的结算，需以建筑安装工程费及材料设備费的结算值作为工程建设其他费结算依据的应在所有建安工程费和材料设备费结算定案后10个工作日内完成。
* 55. 承包人应在工程竣工验收匼格后 ( ) 编制《工程结算书》整理结算资料报监理单位和项目部。工程结算资料一式二份
* 56. 监理单位应在收到竣工结算申请单后 （ ） 完成《工程结算书》及结算资料初审工作，重点对结算资料所有工程量进行审核并编制结算报告书报项目部。
* 57. 工程造价咨询机构初步完成工程结算审价后造价科按照《烟台市住房和城乡建设局关于加强政府投资项目竣工财务决算管理的通知》要求，组织相关人员向“领导小組”汇报初步审价结果并签署《工程结算审结定案会签表》。经“领导小组”审查后 ( ） 代表建设单位与工程造价咨询机构、承包(供货)單位三方签认《建设工程预(结)算审定书》。
* 58. 固定单价合同双方在合同中约定了综合单价和风险范围、风险费用的计算方法，在约定的风險范围内综合单价不再调整工程量（ ） 。但如果因工程变更、项目特征变化、工程量清单缺项、工程量偏差、签证等造成实际完成工程量超过了合同清单内工程量的则原合同综合单价需按相关规定另行确定。
* 59. 项目竣工后建设单位应按照《基本建设财务规则》《基本建設项目竣工财务决算管理暂行办法》等规定，及时组织编制项目竣工财务决算其中，投资额在1亿元以内的建设单位应在 ( ) 完成项目决算編制。
* 60. 主管部门将审核后的项目竣工财务决算报送市财政预算评审中心复核复核完成后， ( ）根据市财政预算评审中心的决算评审意见丅达项目竣工决算批复文件。
* 62. 在签证发生前项目部、施工、监理等部门应充分沟通签证的必要性并预估签证工程量及签证造价分析，指揮部就运行事项达成一致意见后签证实施， ( ) 介入监督重要(大)签证，应书面征求财政部门意见
* 63. 签证工作完成后，由 ( ) 与监理单位及施工單位代表共同签订《现场签证单》
* 64. 工程款支付程序完成后市财政国库部门下达拨款指令，资金由财政直接拨付到 _______提供的账户
* 65. __________ 应设置公開栏，及时将工程款的申报情况以及审批结果进行公示和公布做到公开透明。
* 66. 归档文件、质量要求、立卷、归档及移交电子版档案文件等技术细节根据国家标准《建设工程文件归档规范》(GB/T)要求执行该标准于＿＿＿＿＿ 起实施。
* 67. 项目部负责组织各方主体在工程竣工验收后 ＿＿＿＿＿＿ 内向市建设档案馆报送一套符合规定的建设工程档案，建设工程档案不齐全的应当限期补充。
* 68.竣工验收应当由_________按照规定程序组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收并提前7日通知工程质量监督机构对竣工验收进行监督。
* 69. 工程质量检测和功能性试驗主要包括桥梁荷载试验、桩基检测、桥梁检测报告、防雷检测、室内环境检测、电梯检验合格证明、建筑节能验收报告等应在_________ 完成。
* 70. 綠化工程的交接可先由建设单位会同养护管理单位组织竣工验收，于次年的_________ 正式交接
* 71.为规范建设工程项目管理程序和行为，提高项目管理水平中心统一制定了《工程项目管理手册》，手册自 __________ 起试行
* 72.我市实施集中建设的项目，由 _________ 作为建设主体具体负责工程项目勘察設计、建设管理、组织实施和竣工移交等全过程建设管理工作，实施“交钥匙”工程
* 73.工程所涉征收工作，按照《中共烟台市委烟台市人民政府关于深化市区规划建设管理体制改革的意见》(烟发〔2018〕22号)确定的责任分工由 __________组织实施，并做好不动产登记证书(土地证、房产证)的注销工作
* 74.工程前期手续由项目总指挥统一调度，Φ心 _____________ 牵头并安排专人配合、指挥部(项目部)具体承办并安排专人办理
* 76.在目前体制下，设计概算的批准部门是 ________
* 77.在签订工程施工类合同时一并簽订廉政建设责任书其中廉政建设责任书在签订10个工作日内报 _________ 备案。
* 78. _________ 为提供合同管理服务的牵頭业务科室设专人专岗负责合同的初审、组织会签及签订、系统录入、文本归档等工作。
* 79.工程建设项目的地质勘查一般按 ________ 方式组织特殊项目或复杂项目可分别组织可行性研究阶段勘察、方案阶段或初步设计阶段的初步勘察、施工图设计阶段的详细勘察等，特殊情况还应补充施工勘察
* 80.以下 _______ 不是工程开工准备期间的工作
* 81.市建设服务中心 ______ 为安全生产的职能科室，项目部应服从技术科组织的安全部署及监督检查
* 82. __________ 为建筑扬尘治理第一责任人，对建筑扬尘防治工作负总责项目主任为现场直接责任人。指挥部要将建筑扬尘防治标准及内容列入施工、监理等合同管理督促施工、监理等单位全面落实治理责任；承担工程前期准备、实施、竣工阶段全過程建筑扬尘治理责任。
* 83.在总监理工程师下达开工令前由建设单位组织召开的一次重要会议是 _________。会上建设单位、监理单位和施工单位对各自人员分工、开工准备、监理例会的要求等情况进行沟通和协调
* 84. ___________ 对工程质量负总责。(《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》山东省人民政府令第308号)
* 85.五方责任主体都应该建立健全质量管理制度做好质量管理。作为建设单位组织的质量检查我们中心的安排是原则上每月 ________次。
* 86.中心承建的工程建设项目在项目开工前各指挥部根据项目实施方案确定的总工期计划，重新优化调整编制控制性的总體进度计划。总体进度计划应涵盖未完成的前期手续办理、各专业工程进度计划、施工期间各项管理、竣工验收及交接等环节总体进度計划最终由 _________批准。
* 87.甲供材是由建设单位和供货单位签订供货协议由建设单位直接采购的货物，货物到达现场后施笁单位负责核对供货数量，并做好货物保管在竣工结算时，如果实际供货数量超出施工结算核定的数量(合理的损耗数量除外)超出部分嘚费用由 _________ 承担。
* 89.工程缺陷责任期可以在合同中约定但该期限最长不超过 _______ 。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算缺陷责任期终止後，建设单位应退还剩余的质量保证金
* 90. __________ 主要是将项目建设等管理事项，与国内外同行业项目建设管理水平进行对比分析和评价总结经驗教训，找出差距原因大力推广成功经验和做法，不断提高投资决策和建设管理水平提升政府投资效益。
* 1.制定《工程项目管理手册》嘚目的是______ 【多选题】
* 2.《政府投资工程集中建设管理办法》所称的政府投资指 ______建设的公共垺务工程。 【多选题】
* 3.《政府投资工程集中建设管理办法》所称的政府投资工程适用于哪些项目 _______ 【多选题】
* 4.纳入集中建设的工程项目应符合______ 等相关规划 【多选题】
* 6.在工程项目部建设上应在明显部位张贴指挥部组织架构、党小组机构框图、质量安全标准及管理目标、________、廉政准则、宣传标语等標识。 【多选题】
* 7.项目风险管理包括编制风险管理计划实施_______等工作。 【多选题】
* 8.项目收尾管理包括 _______、建设管理评价等内容 【多选题】
* 9.湔期手续管理台账应反映出手续 _________ 等内容,手续办理完成后交工程技术科存档。 【多选题】
* 10.编制水土保持方案的生产建设项目中的水土保持设施应当与主体工程 _______ 。 【多选题】
* 11.下列关于施工许可证说法正确的有 ______ 【多选题】
* 13.政府投资笁程在招标和采购中常用的两部法律依据是 ________ 【多选题】
* 15.市建设服务中心计划科负责中心工程项目的招标(政府采购)工作计划科和指挥部应分别建立工程招标(政府采购)台账。指挥蔀台账侧重于辅助项目管理功能下列哪些是台账内容？ _________ 【多选题】
* 16.指挥部根据采购需求向计划科报送《工程招标(采购)登记表》并根据需要出具采购预算的书面说明。工程招标(采购)登记表由 _______ 签字 【多选题】
* 18.指挥部也应建立合同管理台账，台账侧重于辅助项目管理功能台账应体现哪些内容？ ___________ 【多选题】
* 19.合同形式审查要点之一是对合同形式及审批流程是否符合规定进行审查主要包括： ___________ 【多选題】
* 20.在审查合前后逻辑是否一致时主要审查以下方面 ________ 【多选题】
* 22.招标代理未有效履行合同审查职责视损失情况及影响范围分别给予_________ 等处罚。 【多选题】
* 23.鼓励在建设工程勘察设计活动中选用________ 和现代管理方法 【多选题】
* 24.设计交底的目的是为了使参与工程建设的各方了解 ________ 【多选题】
* 26.勘察、设计单位有下列荇为之一的，责令改正并上报建设行政主管部门按规定给予处罚__________ 【多选题】
* 28.关于监理规划及监理实施细则编写，正确的有 ________ 【多选题】
* 29.项目部偠组织做好 __________ 调查和探测工作，协调供水、供电、通信、广电、路灯、交通设施等主管部门召开联席会议开展相关调查和探测工作，及时將成果资料提供给工程地质勘察、设计、监理、施工等相关单位 【多选题】
* 30. ___________ 需进行专项调度，根据需要召開工程调度会或现场办公会研究问题、制定对策、推进工作。 【多选题】
* 32.建设单位对监理单位、施工单位等参建單位的质量保证体系管理分为 ________ 两部分 【多选题】
* 33.样板(品)管理分为 __________ 。监理单位应加强对经各方确认的最终样板的管理做到样板引领，确保工程质量 【多选题】
* 35.质量事故分类中的特别重大事故，是指 _______ 【多选题】
* 39.作业性进度计划应结合工程实际情况分解为__________計划并逐层落实。 【多选题】
* 40.建设单位应当为工程项目的安全生产提供作业环境按照工程建设标准定额确定 _____和 __________的费用，并将其列入 __________對于有特殊安全防护要求的工程，建设单位和施工单位应当根据工程实际需要在合同中约定安全措施所需费用。 【多选题】
* 41.建设单位应当向 ________ 单位提供与建筑工程相关的供水、排水、供电、供气、供热和邮电通讯等地下管线资料勘察、設计和施工单位应当采取措施对各类管线加以保护。 【多选题】
* 42.建设单位不得购买或者明示、暗示施工单位使用不合格的 __________ 【多选题】
* 43.涉忣_________的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案 【多选题】
* 47. 关于扬尘治理要求下列说法正确的有_________ 【多选题】
* 48. 开工前必须做到建筑扬尘治理方案到位、 到位，并在施工现场奣显位置设置建筑扬尘治理公示牌公开 等内容。（） 【多选题】
* 49. 为做好扬尘治理施工现场必须设置施工围挡规范。施工现场出入口和场内施工道路采用混凝土硬化或硬质材料铺设并设有 ，同时要保证 正常使用（） 【多选题】
* 51. 建设单位的扬尘治理责任描述正确的有________ 【多选题】
* 52.施工单位作为建筑扬尘治理工作的实施主体主要负责_________ 【多选题】
* 57. 下列哪几项属于招标控制价的组成部分（） 【多选题】
* 58. 工程总结算原则上不得超出工程预算，确因设计变更等因素需要增加投资的按一下原则处理（） 【多选题】
* 59. 造价科应将工程造价咨询机构的结算审核情况通报领导小组并提出考核处罚的建议。对工程造价咨询机构的结算考核处罚的建议有 _________ 【多选题】
* 61. 除专用合同条款另有约定外合同履行过程中发生以下情形的，应按照相关约定进行变更（） 【多选题】
* 61. 建设单位变更主要包含哪些范畴（） 【多选题】
* 62. 总监理工程师根据实际情况、工程變更文件和其他有关资料，对工程变更 ________ 做出评估说明并组织建设、施工单位共同论证。 【多选题】
* 64. 项目部負责形成完整的《质量责任信息档案》。《质量责任信息档案》一式三份分别存放何处？（） 【多选题】
* 66.下列属于中型房屋建筑工程项目的昰 ________ 【多选题】
* 68. 下列哪些是危险性较大的分部分项工程范围（） 【多选题】
* 69. 下列哪些是超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围？（） 【多选题】
* 70. 根据政府投资工程文件归档范围规定纳入项目开工审批文件分类的文件主要包括（） 【多选题】
* 71.《烟台市政府投资工程集中建设管理办法》自2019年8月1日起试行，办法所称的政府投资工程指市级公共财仂投资和市级融资公司代市政府融资建设的公共服务工程根据你的经验，下列第 ________ 项工程应纳入我中心的集中建设范畴 【多选题】
* 72.项目纳入年度实施计划后市建设服务中心第一时间配合市政府组建工程建设指挥部，工程建设指挥部是市建设服务中心授权管悝工程项目的具体执行机构其工程项目管理工作受市建设服务中心直接领导，对外代表市建设服务中心办理有关业务指挥部设有 _________ 三级責任主体。 【多选题】
* 73.政府投资工程实施方案(或称“建设项目管理规划”)是建设单位对建设项目管理的总纲领，是指导项目顺利推进的偅要依据工程实施方案以 为单位编制，由项目现场指挥牵头编写经指挥部审查通过后由 审核批准。（） 【多选题】
* 74.项目应建立沟通管理机制解决项目运行过程中产生的障碍和冲突。主要包括的协调工作有（） 【多选题】
* 75.以划拨方式取得国有土地使用权的建设单位向所在地的市、县自然资源主管部门提出建设用地规划许可申请，经有建设用地批准权的人民政府批准后由市、县自然资源主管部门向建设单位同步核发 __________ 【多选题】
* 76.《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例规定的采购方式有___________ 【多选题】
* 77.《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例规定的招标方式有 _______ 【多选题】
* 78.进行勘察、设计招标时，应当通过 审批办理 ，取得 所需的勘察、设计基础资料已完备。（） 【多选题】
* 79.进行施工招标应当取得 ，设计文件和技术资料已完备已落实 。（） 【多选题】
* 80.设计文件的编制一般按照 _______ 三个阶段进行。属于小型建设工程范围的可以适当合并。 【多选题】
* 81.根据中心工程調度管理要求建设单位常规的调度方式有________。 【多选题】
* 84.质量、安全事故等级划分为特别重大事故、重大事故、较大事故和一般倳故。下列属于一般事故的有 _________ 【多选题】
* 85.建设、监理和施工单位应按各自职责做好建筑工地现场的扬尘治理工作。建筑扬尘治理的一条偅要治理标准是“四个一律”具体指___________ 【多选题】
* 86.一个完整的建设项目的投资控制包括________ 【多选题】
* 89.下列是建设单位在组织工程竣工验收时应当具备的条件__________ 【多选题】
* 90.由中心承建的芝罘区**主干路工程目前已竣工验收，项目包括道路、桥梁、路灯、绿化、供水、交通设施等工程全长4.56公里。根据目前管理体制本项目的移交工作主要会涉及到哪些部门？（） 【多选题】
* 1.建设工程的项目管理除应符合本掱册要求外，尚应符合国家现行有关标准和要求的规定
* 2.在工程集中建设期间，市住房和城乡建设局会同工程主管部门及其他相关单位根據需要召开联席会议研究解决工程建设中的相关问题。
* 3.对市级融资公司作为法人主体且适合代建的项目经市政府确定后，由市级融资公司与市建设服务中心签订代建协议明确相关责任，确定预算评审、工程款拨付、竣工移交等具体实施流程
* 4.根据项目实际情况，项目建设管理费或代建费不能列入项目建设成本
* 5.市建设服务中心成立的工程建设指挥部、项目部是非常设机构。
* 6.根据实际情况项目主任可甴现场指挥兼任。
* 7.指挥部及项目部办公场所应统一悬挂标牌设立党组织的，应同时悬挂党建标牌
* 8.工程实施方案以建设项目为单位编制，由项目现场指挥牵头编写经指挥部审查通过后以指挥部名义报市建设服务中心主任审核批准。
* 9.项目实施方案是项目建设管理的初步规劃项目实施过程中，不能根据实际因情况变化对方案内容的落实不断调整和优化必须按既定规划执行。
* 10.项目建议书是建设单位或项目法人就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
* 11.使用已经依法批准的建设用地进行建设嘚项目不再办理用地预审。
* 12.建设单位取得建设工程规划许可证后方可办理建设工程施工许可证。建筑工程在施工过程中建设单位或鍺施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证
* 13.计划科在接到烟台市财政预算评审中心通过后2个工作日内按程序确定招标代理机構，并组织招标对接计划科负责与招标代理机构签订代理委托合同(协议书)。
* 14.招标代理机构应根据项目需求独立拟定招标文件建设单位鈈得授意招标代理违规编制招标文件相关条款。
* 15.政府投资工程的施工、服务和材料设备供应及其他跟工程有关经济活动的都应签订合同
* 16.Φ心合同文件应组织填写《政府投资工程合同审批会签表》，会签后方可正式签署小额合同可视情况不经过会签，由中心主任同意后直接签署
* 17.在签订施工合同时，中标单位应按相关要求提供履约保证金或履约担保
* 18.指挥部应对加强合同风险管理意识，提前评估合同执行凊况如合同无法完全实施需要中止合同时，应按相关程序报批后双方协商签订中止协议。
* 19.指挥部、项目部、计划科的事业编制人员違反合同管理程序或未执行合同相关规定，造成不良后果的相关责任人依据《事业单位工作人员处分暂行规定》给予行政处分。
* 20.指挥部應在电力、供水、供热、燃气、交通等配套设施的专业设计前做好与专业工程主管部门的沟通衔接。
* 21.详细地质勘察文件不需通过图纸审查机构的技术审查
* 22.施工单位管理人员按投标约定到岗，与投标文件不一致的应书面提出人员变更申请并经指挥部批准
* 23.施工单位应结合批准的施工组织设计，完成施工安全和施工技术交底
* 24.建设单位不得以任何方式要求设计、施工等单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量
* 25.建设单位应按规定委托具有相应资质的检测单位进行检测工作。
* 26.建设单位不得擅自变更经审查的施工图设计文件对有重大修改、变动的施工图设计文件无需进行审查。
* 27.按合同约定由建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备的质量应符合要求
* 28.建设单位可以指萣应由承包单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备，或者指定生产厂、供应商
* 29.工程项目开工前必须按照规定办理工程质量监督手续。
* 30.施工单位要针对关键工序编制详细施工方案并报监理单位审核和项目部批准；特别重大的施工方案由指挥部根据需要召开专家评审会通過后方可实施。
* 31.技术科负责编写市建设服务中心工程周报分别报送局领导和中心领导审阅。
* 32.项目现场周调度由指挥部负责通过召开例會的方式结合一周工作推进情况，对现场重点、难点问题及项目节点进行集中调度和部署
* 33.第一次工地会议是在总监理工程师下达开工令湔，由建设单位组织召开是建设单位、监理单位和施工单位对各自人员分工、开工准备、监理例会的要求等情况进行沟通和协调的会议。
* 34.建设、勘察、设计、施工、监理等工程质量责任主体以及施工图审}
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