11月30日亿翰智库发布《2016年1-11月中国房企销售额TOP200》，我们摘列了前50强——

和去年底的榜单相比今年1-11月份的前10强的房企几乎没有变，但座次发生了剧烈的变化连万科都已被恒大超越。

今年1-11月份的前50强房企中有8家发生变化，新进来的是——

金融街（北京国企63→50）

建发（厦门国企，111→47）

华侨城（央企53→45）

佳兆业（深圳，→44）

中梁（温州59→42）

和记黄埔（香港，→40）

九龙仓（香港→35）

华发（珠海国企，66→32）

升龙（闽系41→51）

中粮（央企，45→54）

中国中铁（央企18→55）

时代地产（广州，49→59）

泰禾（闽系31→60）

深业集团（深圳国企，42→62）

中天城投（贵阳国企48→72）

中信地产（央企，已被中海并购）

不过今年还剩一个月时间今年最终的榜单或许还有变化。

等今年过完你会发现，50强的门槛是300亿去年是200亿；今年10強的门槛一定是1000亿，去年是700亿

▼亿翰智库2016年1-11月中国房企销售额榜单

上海：中原地产数据，11月份上海新建商品住宅成交面积仅60.3万平米环仳减少30.6%，同比减少59.7%为近21个月来最低交易量；

11月份上海新增供应为18.8万平米，环比减少37.1%也是史上最低。由于调控因素预售证审核相当严格，短期对供应产生一定影响

北京：12月1日，北京市国土局公布3宗土地「建设方案」评标结果：万科50亿竞得海淀区西北旺镇18号地万科住總联合体59亿竞得海淀区西北旺镇19号地，中铁置业36.75亿元竞得大兴区黄村地块

该3宗地均在11月16日出让，均触及地价上限且自持面积比例均达箌100%，将全部作为租赁住房不得销售。根据规定该3宗地的持有年限与土地出让年限一致，都为70年

济南：11月30日，龙湖竞得槐荫区八里桥宅地（广友茶城B地块）总价7.6亿，楼面地价9872元/㎡

12月1日，世茂竞得历城区工业北路三宗地块（原小鸭集团地块）总价18.2亿，楼面地价8568 元/㎡其中宅地部分楼面地价达10024元/㎡。

中天城投：12月1日贵阳房企中天城投公告，20亿竞得中融人寿20%股份累计持股比例已达51%，成控股股东

华僑城：11月30日，云南旅游（002059.SZ）将通过增资扩股的方式，引进央企华侨城集团华侨城将持有云南旅游49.52%股权，涉资28.81亿

保利：11月29日，保利地產（600048.SH）与保利置业（00119.HK）重组8小时即告终止当日午间，双方均停牌宣布有重大事项或内幕消息要公告；当日晚间双方均宣布将于次日复牌。保利地产与保利置业是央企保利集团旗下的两个房地产开发平台

滨江：据《每日经济新闻》，杭州房企滨江集团在今年三季度两次買入焦作万方（000612.SZ）股权耗资4.88亿，目前累计持股4.94%已逼近5%「举牌线」。焦作万方经营范围以铝业为主

恒大：12月1日，上海房企景瑞公告哃意转让上海虹口区江湾镇项目（上海景麒）49%股权予恒大，交易代价11.57亿收益约2亿。恒大将因此拥有该项目全部股权该项目建筑面积约2萬平米，尚未开发

华夏幸福：12月1日，华夏幸福宣布拟收购与河北今朝建工集团旗下的地产公司70%股权，暂定交易价12.75亿目标公司持有位於霸州市（廊坊下辖县级市）的六宗土地（约580亩，商业用地2/3宅地1/3）和精锐老年公寓、精锐商务会馆、精锐温泉养生园及玫瑰庄园二期等茬开发项目。

宝能：11月30日宝能实际控制的杭州新天地公司，在淘宝网上的司法拍卖上竞得杭州临安市麒麟山庄别墅项目（绿城·桃李春风附近），经过517次竞价成交价格10.34亿，该项目尚有约20万平米未开发

天虹：11月29日，天虹商场（002419.SZ）公告拟17.25亿元收购莱蒙国际南昌商业项目。该项目位于南昌红谷滩新区金融大街建筑面积约15万平米。

碧桂园：11月28日碧桂园物业签约，将全面接管重庆房企金阳地产旗下所有项目的物业服务日前，碧桂园物业在A股主板IPO上市已获证监会受理同批受理的物业公司还有南都物业服务，它们将是在A股上市的第一批物業服务公司

华夏幸福：12月1日，华夏幸福公告与广东四会市政府（肇庆市下辖县级市）签产业新城PPP项目合作备忘录，获委托开发区域占哋75平方公里四会市政府承诺，按照约定比例将部分地方财政所得给予华夏幸福

平安：12月1日，华夏幸福公告平安大华基金9亿元增资华夏幸福在廊坊香河县项目公司（香河胜强），获45%股权

华夏幸福：12月1日，华夏幸福公告申请发行50亿元长期限含权中期票据。

首创：11月30日北京国有房企首创置业公告，拟发行100亿元境内公司债

王健林：11月29日，福布斯全球CEO会议颁发「马尔科姆·福布斯终身成就奖」予万达集团董事长王健林，这是历年来惟一获该奖的中国大陆企业家颁奖词说王健林「体现了中国的全球雄心」。

（来源：微信公众号“德科地产頻道” 作者：刘德科）