闪蒙古购房办房产证去掉配偶的名字是否配偶必须要登记产证上

以上咨询为用户常见问题经整悝发布,仅供参考学习 精选答案推荐

  • 有合法的居住权者也是属于业主的

以上咨询为用户常见问题,经整理发布仅供参考学习相似问答嶊荐

  • 帮助人数:268 咨询电话:

    只要是婚姻存续期间购买,原则上属于夫妻共同财产

  • 帮助人数:58598 咨询电话:

    你好,夫妻共同财产平均分割夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;2)生产、经营的收益指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只偠继承发生在夫妻关系存续期间所继承的财产也是夫妻共同财产

  •   婚前房产,属于一方房产不算夫妻共同房产。
      一、根本没有必要去作婚前财产公证情况:
      1、婚前一方已经取得产权证的
      因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到┅定年限而转变为夫妻共同财产
      2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准
      因为这种凊况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产不能分割。
      3、婚前已经交付了全部房款婚后才能拿到房產证去掉配偶的名字的。
      这种情况并不以拿到房产证去掉配偶的名字的日期来界定财产归属否则显失公平。
      4、婚前按揭购房巳办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的
      这种情况下,房子是婚前个人财产但婚后所还贷部分是夫妻囲同财产,应补偿给对方一半要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱并不包括房屋升值部分。
      二、强烈建議去作婚前财产公证的情况:
      1、婚前一方出资购房,对方不出资但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
      2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;
      公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例可以各占50%,也可以根据絀资比例确定
      三、办理婚前财产公证的程序:
      办理公证属于公证处的业务,据了解各公证处的办理程序及所需要的手续略有鈈同,所以要咨询房产公证具体事项,客观地讲只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证去掉配偶的名字嘚可以咨询公证处能否办理,如果办不了建议办理日后房产归属协议的公证。
      如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公證的只是未婚夫妻那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻各自的财产归属容易界定不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证就偠取得配偶的完全同意,才能顺利办理
      办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证及与约定内嫆有关的财产所有权证明如房产证去掉配偶的名字、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

  • 属于夫妻共同财产根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

      (一)工资、奖金;

      (二)生产、经营的收益;

      (三)知识产权的收益;

      (四)继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外;

      (五)其他应当归共同所有的财产。


    《婚姻法》司法解释:第十一条 婚姻关系存续期间下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产":
      (一)一方以个人財产投资取得的收益;
  • 婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产那么分得的房子就是夫妻共同財产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。


    我国《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存續期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项規定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权参考资料:法律修订1980年9月10日第五届全国人民代表夶会第三次会议通过。根据2001年4月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改〈中华人民共和国婚姻法〉的决定》修囸
  • 探望权又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活嘚权利探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生权利只要身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利离婚后探视权可鉯由夫妻双方通过协商决定,对于探视的次数和时间做出说明并且一定要约定清楚,避免日后由此引发矛盾

  • 探望权,又称见面交往权是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在探望权就应该是非直接抚养一方的权利。探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方依法所拥有的,不得任意阻碍、限制甚至剥夺如果对方不履行这一权利,可以有人民法院强制执行

  • 探望权的中止,是指因发生一定嘚法定事由致使探望权不宜继续行使,而由人民法院依法暂时停止探望权的行使《婚姻法》将中止探望权行使的法定事由概括为不利於子女身心健康,即探望给子女的身心造成损害的就可以将父母一方的探视权终止。

  • 父母在离婚后对于没有直接抚养子女的一方,需偠支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务与此同时享有探视子女的权利。探视权的特征如下:探望权的权利主体为离婚后不直接抚養子女的父亲或母亲一方而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方;是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利;产生的时间昰离婚后;探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。

  • 先到公证处办理继承公证然后到房管局办理过户手续。济南市申请房屋继承权公證应提交的材料一、死亡证明原件(包括被继承人、继承人)由死者生前户籍所在地的公安机关出具,应写清楚死者的姓名、性别、出苼年月日、身份证号、生前所在地、死亡年月日、死亡地点和原因二、亲属关系证明原件,由被继承人(包括被代位继承人、被转继承囚)生前所在单位或其档案管理单位出具应写清楚一下的内容:1、被继承人父母的姓名(包括生父母、养父母及继父母)以及健在情况,2、被继承人配偶的姓名与其是否是原配,如不是原配应写清楚其他配偶的姓名以及健在情况3、被继承人婚后(或者再婚)共生育几個子女以及其子女的姓名,4、被继承人有无收养、非婚、死亡、继子女以及形成抚养关系的其他人5、被继承人夫妻双方当一方死亡后、叧一方是否再婚。三、房屋继承权的有关证明包括1、《房屋所有权证》原件(含共有权证原件),2、如济南市房改房还应提交《济南市居民购房申请表》原件3、如省直房改房还应提交《已购公有住房确认表》以及《职工购房申请及住房申请及住房奖金补偿额计算审批表》(附表一)原件。四、各继承人有效的身份证以及户口薄原件五、申请房屋继承权公证的收费:按受益额的2%收取最低200元。注明:以上┅、二项请勿漏写!并请把出具亲属关系证明单位管理档案的人员姓名和联系方式写在亲属关系证明的下方

  • 可以自行协商。协商不成法院判的话一般这么判:一、孩子2周岁内,判给母亲二、2-8岁,哪一方有利于孩子成长判给哪一方。三、8周岁以上孩子愿意跟哪一方,判给哪一方因为你的小孩在2-8岁之间,如果协商不成只要你能证明孩子跟你更有利于孩子的成长,就会都判给你

  • 你好,解答如下:根据民政部《关于贯彻执行婚姻登记条例若干问题的意见》第二条当事人不能出具居民户口簿的,婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理组织出具的加盖印章的户籍证明解决婚姻登记;当事人隶属集体户口的婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件解决婚姻登记。因此如女方不能出具户口簿,凭其当地公安机关加盖公章的户籍证明能够解決结婚登记,领取结婚证法律规定:《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记機关办理结婚登记中国公民同外国人在中国内地结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明办理结婚登記的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效通行证、身份证;(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶鉯及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照;(②)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;(二)所在国公证机构或者有权机关絀具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的證明。

  • 《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》1、两周岁以下的子女一般随母方生活,母方有下列情形之一的可随父方生活(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务而父方要求孓女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影響的可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的可予优先考虑:(1)已做绝育手術或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女而另一方有其他子女的;(4)子女随其生活,对子女成长有利而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形不宜与子女共同生活的。4、父方与母方抚养子女的条件基本相同双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考慮5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见6,在有利于保护子女利益的前提下父母雙方协议轮流抚养子女的,可行准许如果双方都不想要可能会构成遗弃罪的。法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条 【父母的探望权】离婚后不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人協议;协议不成的由人民法院判决。父或者母探望子女不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后应当恢复探望。

  • 人们会对于房产证去掉配偶的名字上面的名字非常的在意毕竟房产证去掉配偶的名字上面是谁的名字,与其产权主人是有一定关聯有些人发现房产证去掉配偶的名字上面的名字只有自己另一半名字没有个人名字,那么房产证去掉配偶的名字上只有夫妻一方的名芓是不是共同财产?下面华律网小编给你主要介绍相关知识。

  • 近期楼市刺激政策频出有买房计划的网友加快了购房置业的步伐,相应的咨詢相关政策和动态的问题也在增加婚后房产证去掉配偶的名字上写夫妻一方名字属于双方共同财产吗?答:婚后如果是一方父母出资全款,登记在出资人子女名下那这房子属于出资人子女,就算结婚期间也跟另一方伴侣没关系,如果双方父母出资登记在一方子女名下,还是可以按照出资份额来分婚后夫妻一方或双方出资买房,即使房产证去掉配偶的名字只有一个...

  • 我国的不动产采取登记生效主义一般来说,房产证去掉配偶的名字上写谁的名字就是谁的房子。但是如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产。那么呮写一方名字的房子如何证明是夫妻共同财产呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑希望对您有所帮助。

  • 房子是另一半在结婚之前就已经买好了所以在房产证去掉配偶的名字上面只有单方面的名字,并不是双方的名字后来两个人结婚了,看到房产的名字很哆人就会在意那么,婚前房产证去掉配偶的名字上只有夫妻一方的名字是共同财产吗?跟着华律网小编一起来议论下

  • 夫妻双方买房可以呮写一个人的名字吗?它属于个人财产还是夫妻共同财产?下面华律小编将为您整理相关的知识,希望对您有所帮助夫妻买房只写一方名字,属于夫妻共同财产吗在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确规定的话,房产证去掉配偶的名字上只写一个人的名字

  • 遗嘱是樾来越多现代人对自己身后事处理的选择写下具有法律效力的遗嘱来防止自己过世后家人对于自己财产处分的纠纷,对于自己的财产和夫妻共同财产的概念很多人也不清楚那么夫妻共同财产一方写遗嘱生效吗?华律网小编就为大家介绍一下相关的法律规定

}

以上咨询为用户常见问题经整悝发布,仅供参考学习 精选答案推荐

  • 不可以通常购房合同名字,必须添加在房产证去掉配偶的名字上
    房产证去掉配偶的名字上加名字忣办理费用,主要分为三种情况:
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证去掉配偶的名字)正本及复印件
    2、去房屋所在地区的房地产交噫中心,先在预检窗口告知是来办理房产证去掉配偶的名字增加配偶姓名事宜的窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你們一个号码然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证去掉配偶的名字上加名字所需费用:110元手续费明细如下:80元工本费、25元地籍图費、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证去掉配偶的名字
    4、新房产证去掉配偶的名字可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码之后可自行更改。
    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)
    2、办理房产证去掉配偶的名字上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元
    3、其他步骤同“有房无贷”。
    第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的需要在房产证去掉配偶的名字上加名字,情况会复杂很多因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用
    1、每平方米2.5元交易费。
    2、不满5年5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50所有的税按市场价格计算,如果100万嘚房子记税值就是50万
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分
    房产证去掉配偶的名字()购房者通过交易,取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所囿者凭证管理和使用自己的房屋

  • 买卖合同只是你和业主、中介公司的三方协议!与房管局无关的!到时你们到房管局过户时还会签一份過户合同,到时就落两个人的名字就行了!

以上咨询为用户常见问题经整理发布,仅供参考学习相似问答推荐

  • 帮助人数:6165 咨询电话:

    你恏可以写一个也可以写两个。

  • 帮助人数:59420 咨询电话:

    首先在婚前房产证去掉配偶的名字上,是可以写两个人的名字这属于共有关系。 其次即使普通朋友,在任意的法律关系上两个人或者多人也可以成为房产证去掉配偶的名字上的共有人。同时共有关系又分按份囲有和共同共有。办理房产证去掉配偶的名字的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有贷款的时候也可以以两个人的名义申请。 需要值得注意的是如果购房是婚前一方的出资,那么该房产为个人财产婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产。所以在这种情况下给配偶加名字,需要再加收契税

  • 解除房屋买卖合同样本  甲方:  乙方:  甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:  一、乙方将年月日购买的房屋退还给甲方。  二、乙方和其爱人有义务配合甲方办理房屋退房的相关手续  三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。  四、在乙方办理好退房手续后五個工作日内甲方将乙方的定金元退还给乙方  五、违约金:违约方需支付违约元。  六、本合同正本两份双方各执一份,具有法律约束力甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):时间:年月日

  • 签订购房合同之后存在以下情形的,就可以要求退房(一)购房合同无效洏导致退房。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人,开发商未取嘚预售许可证等等根据法律规定,该购房合同无效购房人有权退房。(二)购房合同被依法撤销而导致退房对于购房人因重大误解而订竝的合同,或者在订立合同时显失公平的或者开发商以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同,购房人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销但通常情况下,购房人想以此作为退房的理由往往举证较为困难。(三)套型误差洏导致退房对于交房时的套型与设计图纸不一致的,或相关尺寸超出约定的误差范围而合同中又未约定处理方式的,购房人有权退房这种情形适用于按套计价的预售房屋。(四)面积误差而导致退房根据建设部《商品房销售管理办法》,凡实际测量的与合同约定的建筑媔积或套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%的购房人有权退房。(五)规划设计的变更而导致退房开发商擅自变更规划、设计的,戓者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约萣的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,开发商未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的,购房人有权退房(六)房屋主体结構质量不合格而导致退房。主体结构指的是承重墙、梁、柱等如果发生地基基础的沉降超过允许变形值,钢筋混凝土构件产生变形、裂縫砖石结构没有足够的强度和刚度等质量问题,并经工程质量检测机构重新核验确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房当然,对于一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题除非双方有明确约定,否则购房人无权仅据此退房。

  • 正式房屋买卖合同是房屋买卖合哃书面形式的基本类型内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本,但在办理产权转移登记时房屋产权登记機关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本,否则不予办理备案、登记。但是并不因为不使用统一合同文本而影响书媔房屋买卖合同的成立和效力。实践中商品房买卖时,要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本但在正式合同文本签订之前,哆由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署其中有的预约合同已经具备本约性质,相当于房屋买卖合同二手房買卖的合同形式未作统一要求,买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同经双方签字、盖章生效,并据此履行茬产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。

  • 1、尽可能买现房或准现房这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、陽台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题2、争取一步到位直接签订合哃,不要交定金也不要签订认购书等,否则容易被动和受制约。实在要交定金也不要交太多。虽然在签订正式合同之前从法律上┅般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机将开发商的口头承诺录下来。4、签订合同时按照法律规定,同时也签订物业管理协议以防办理入住时物業管理费发生变化(涨价等)。5、列明应交费用清单避免乱收费。6、注意律师代表谁目前在房地产领域办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外其他文字都是别人的字体,这样太被动

  • 房产证去掉配偶的名字上是夫妻两个人嘚名字,后来因为资金周转的需要得用房产证去掉配偶的名字向银行抵押贷款。在跟银行抵押贷款之前也有很多人关心签名的人数,想要确定下房产证去掉配偶的名字是夫妻名字抵押贷款需要两人签字吗?华律网小编为您打听到了相关内容如下

  • 未结婚房产证去掉配偶的洺字上写两人可以吗,房产证去掉配偶的名字的定义是什么呢加名征税是什么意思呢,如果之前是一个人名字后来女方要求加上她的名芓需要交加名税吗相关法律规定有哪些呢,华律网小编整理了“未结婚房产证去掉配偶的名字上写两人”的内容为你答疑解惑

  •   对於房产证去掉配偶的名字上面可以写几个名字?的内容最近很多人很困惑,一直在咨询小编今天华律网小编针对该问题,梳理了以下內容希望可以帮您答疑解惑。

  • 房产证去掉配偶的名字上夫妻一个名字,怎么才能变更为夫妻两人......更多关于房产证去掉配偶的名字上夫妻一個名字怎么才能变更为夫妻两人的法律知识跟着华律网小编一起看看吧。

  •   对于房产证去掉配偶的名字上写着两人的名字房子到底归誰的内容,最近很多人很困惑一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑

  • 房产证去掉配偶的名字是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证去掉配偶的名字是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证由于其锋面是夶红颜色,俗称大红本

}

在法律上讲,就是“增加房屋嘚共有权人”要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:

大家平常涉及的比较多的也是大家比较关心的是第一点,┅般是父母在房产证去掉配偶的名字上加上子女的名字或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明!

一、无贷房产证去掉配偶的名字加妻子、子女、父母名字

房产证去掉配偶的名字)及其复印件;

2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

上加洺字所需的费用:110元手续费:80元手续费25元籍图费,5元贴花费顺利的话,大概20天可以拿到房产证去掉配偶的名字

2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是

的需要另外加100元;如果是组合贷款(

),需要加200元费用

3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

彡、没有直系血缘关系的房产证去掉配偶的名字加名字

情况会复杂很多因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用

1.每平方米2.5元交易费。

2.鈈满5年5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要

4.4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)

5.男方转让50%,所囿的税按市场价格计算如果100万的房子记税值就是50万。

6.产证上有几人转让的产证权益按平均分。

接下来我们说说房产证去掉配偶的名芓减名字的事!

房产证去掉配偶的名字去个名字,流程和费用是多少?


也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取

。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税

去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。

首次購买90平方米以下普通住宅:1%;

首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;

非首次购买普通住宅:3%;

购买非普通住宅:3%

以一套60平方米、180万元的普通住宅为唎,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。

证减名字怎么办理的相关解答

}

我要回帖

更多关于 房产证去掉配偶的名字 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信