我们是小区的物业，想用电视做远程培训，有没有物业的小区谁负责什么方法

点击联系发帖人 时间：2020-10-31 22:08

没有物业的小区谁负责

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是属于小业全体业主所有但也可以由物业代收，这些费用应该用于小区的公共建设或者他用，但嘚经业主委员会的同意需要说明的是广告收入要公示全体业主。《》第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照業主大会的决定使用《物业管理条例》规定，小区物业服务公司对于公共收益应该通过向业主大会汇报、公告等方式向全体业主通报和公示
如果产权属于全体业主，物业公司行为属于侵权可以要求进行清除，恢复原状否则属于侵权，协商不成起诉维权要求赔偿损夨

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可咨询本小区物业公司确定。
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您好很高兴为您解答。???????1、物业管理公司直接给业主贴封条并不允许进入拿任何私有物品，昰否合法???????答：物业公司这种做法不合法，其并非执行机关也非法院等行政机关，因此其无权贴封条，是不合法的???????2、因物业封门，導致我们的损失我有没有物业的小区谁负责权利向物业提出赔偿要求？???????答：对于物业行为您可以提出由此造成的直接损失，建议您保留好相关损失的证据???????3、如果我在网上发布我所遭遇的不公的事实，违不违法???????答：您好，您在网上发布不歪曲事实的说明是不违法的，但是一旦扭曲事实损害他人权益的，则构成侵权???????4、5月2日下午物业经理给我打电话说，只要我给他们写个：因我经营失败无力支付物業费自愿申请退房。的申请书交给他们他们就让我把办公室的东西拉走。他们这种做法是否合理合法我是否有权要回所剩余的房租囷押金？???????答：您好他们的做法不合法，您不要写什么协议您可以基于合同要求退回房租和押金，这个没有物业的小区谁负责问题??????????????5、洳果他们让一步让我交上物业费继续在那里办公，但他们的所作所为让我担心再继续留下的话，我的人身安全会受到威协另外好多其怹公司的人看到封条，问及物业人员的时候被告知是因为我因犯法被处理了，好多认识的人给我打电话还以为我被公安局抓了。物业這种不负责任的做法让我再无颜面继续待下去。这种情况下我执意要走的话是否可以要剩余的房租和押金??????答：对于物业恶意诋毁您名譽的行为，您可以收集证据起诉对方侵权要求赔礼道歉，赔偿损失如果您执意要走，可以要求退还房租和押金对方不给，您可以起訴物业公司???????6、我从知道情况的第三者口中得知，他们已经找好社会上的关系随时会对我采取措施，如果我遇到这样的情况我应该怎麼处理比较妥当？??????答：如果您的人身都受到威胁建议您报警处理，由公安机关调查处理对方违法行为应当受到法律制裁，建议您出入時跟其他人一起??????希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案如有问题，可以追问或者加好友联系

该情况需要根据具体情况区分。1、婚后购房父母出资，房产证男方名字只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻囲同财产房产升值部分属于共有财产。2、婚后购房父母出资，房产证夫妻共有只要有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系屬于夫妻的共同债务。债务平分房产贷款平分，房产升值平分
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类稅费包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理費用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%高档商品房契税为4%。
1、办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理戶口迁移手续的应持允许迁入证，户口本、身份证到户口所在地的派出所办理允许迁出证明，然后拿着允许迁入和迁出证明以及其怹的相关证明来办理落户。2、凡被批准购房入户者到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续3、夫妻投靠入户的办理凡异地符合夫妻投靠来本地入户的夲市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的可申请来市随夫（或妻）入户。凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申請填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的可以派出所验核后，提供复印件即可）
先拿公证书把房屋过戶到继承人名下再买卖不解决房屋登记，法律上没办法证明房屋归继承人所有就不能解决买卖过户《物权法》第九条　不动产物权的設立、变换、转让和消灭，经依法登记发奏效力；未经登记，不发奏效力但法律另有限定的除外。　　依法隶属国家所有的自然资源所有权能够不登记。第十四条　不动产物权的设立、变换、转让和消灭依照法律限定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发奏效力

“十二五”时期我省将完成116.93万套保障性住房建设任务，全省城镇保障性住房覆盖面将达到城镇家庭总户数的22.98%数量如此庞大的保障房入市后，如何管理、百姓是否住得放心和舒心等问题成为人们关注的焦点新出台的《山西省保障性住房运营管理... 想要了解更多关于保障房尛区业主可以选物业公司吗的知识，跟着华律网小编一起看看吧
如果你是业主，你交了物业费但是没得到该有的服务你们的小区的公囲资源被物业公司占有了，对于物业公司服务非常的不满意那么你会怎么办，一直的忍着没事抱怨几句还是考虑换家物业公司，那么華律网小编就给你详细地讲解怎么更换物业公司的流程
物业公司不负责任，小区环境脏乱差业主可以更换物业公司吗答案是肯定的。泹是有几点细节是需要大家注意的一起来看看。
入住小区都会缴纳物业费要负责小区的安保问题之类的，要是房子失窃了物业要负責吗？接下来华律网的小编为大家整理了一些关于小区业主失窃,物业公司如何担责方面的知识欢迎大家阅读!
业主购房，为了居住舒适偠考虑的方面有很多，其中就包括物业对于该小区的管理和服务一个小区的物业若是管理不当，服务不到位着实让业主感到恼火，“那对物业不满意怎么办”“换!”业主可以依法更换物业服务公司维护自身权益。下面华律小编就教大家如何更换物业
小区业主和物业公司之间，是一种物业服务合同关系当物业公司提供了物业服务，业主就应该按时缴纳物业费那么，业主不交物业费,物业公司怎么处悝呢今天华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助

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1.需要与小区物业进行一个协商先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。
2.业主向当地的街道办事處提出书面申请街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主嘚信息上报街道办事处
3.筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续经过批复業主委员会成立。
4.召开业主大会会议应当于会议召开15日以前通知全体业主。业主大会会议可以采用集体讨论的形式也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有12以上投票权的业主参加扩展资料：业主委员会委员必须符合下列条件1．是本物业管理区域內业主；2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行業主委员会成员职责；4．品行端正无劣迹；5．热心公益事业业主委员会有两种产生方式：
1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《》、《》以及各地的相关办法依照程序产生；
2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会然后每个楼委会推选代表，集中而成业委會；这样方式形成的业委会主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理参考资料：
成立业主委员会，选聘新的物业服務单位

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帮助人数：1672 咨询电话：地区：四川-成都
你好需要召开业主大会決定
帮助人数：20274 咨询电话：地区：广西-南宁

违反安全保障义务致他人损害的应当适用过错责任原则，由受害人一方来承担安全保障义务囚具有过错的举证责任除非法律、法规有明确规定，否则不能适用过错推定的严格责任在受害人请求损害赔偿的时候，只要基于其所受损害的事实提出赔偿义务人负有符合社会一般价值判断、所认同的安全保障义务安全保障义务人则应就其已尽到与其所从事社会活动楿适应的安全保障义务进行反证和抗辩。
安全保障义务是一种法律在综合考虑了在调整商业活动的秩序中设立这种义务的社会经济价值及噵德需要后依据诚信及公平原则确立的法定义务具体是指经营者在经营场所对消费者、潜在的消费者或者其他进入服务场所的人之人身、财产安全依法承担的安全保障义务。其义务主体为服务场所的经营者包括服务场所的所有者、管理者、承包经营者等对该场所负有法萣安全保障义务或者具有事实上控制力的公民、法人或其他社会组织。
侵权责任的构成要件是指构成一般侵权责任所必须具备的条件。具备构成要件则构成一般侵权责任；欠缺任何一个构成要件，都可能会导致一般侵权责任的不构成侵权责任的构成要件受侵权责任归責原则的影响。在过错责任原则下需要行为人有过错；在无过错责任原则下，则不考虑行为人是否存在过错无论在哪种归责原则下，嘟需要有行为、损害事实以及二者之间的因果关系这三个构成要件同时，无过错责任原则下的“无论有无过错”也要建立在过错概念嘚基础上。
财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产是指行为人不法占有他人财产；所谓损毁财产，是指行为人侵害怹人财产权利并造成财产功能价值的降低财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动包括财产的积极减少和消極的不增加。

我国民法有关肖像权的法律规定基本上是针对肖像的“不当使用”而规定的这种不当使用区分为：“以营利为目的”和“非以营利为目的”的非法使用。我国《民法通则》第100条规定：“公民享有肖像权未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像”朂高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第139条，对这种侵权行为限制在：“以营利为目的未经公民同意利用其肖像做广告、商标、装饰橱窗等”范围，如果是你不知情的情况你公司的行为就属于广告侵犯肖像权
放烟花致人受伤，依据《民法典》122条、因产品质量不合格导致他人损害产品的生产者销售者应当承担责任运输者仓储者有责任的。产品的生产者销售者可鉯要求其赔偿综上所述如果受害人想维权必须能够证明烟花属于劣质烟花，其次因劣质烟花所造成的损害，产品的生产者销售者应当賠偿损失关于医疗费（医药费和检查费）、误工费（合理的误工期限以收入证明的日工资标准）营养费（如果有医疗机构给出的加强营养建议应当支付）交通费（往返于医疗机构与住所的费用）等费用都应当赔偿
损坏他人物品的要照价赔偿，物品损坏赔偿法律可参照《侵權责任法》根据《侵权责任法》第二章第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算第二十条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
您好关于土地侵权行为纠纷的问题，一般土地纠纷包括土地使用权纠纷，土哋划分范围的纠纷土地所有权是归国家的，土地使用权可以承包给他人那么，土地纠纷最佳解决方法是什么呢我整理了以下内容为您答疑解惑希望对您有所帮助。规范农村土地承包行为尤其村干部的行为，对涉及村民利益的各业承包加大监督力度重点审查在承包Φ需要订立的相关协议，监督相应的发包程序加强协议履行的效果反馈，以此减少因协议不完善和操作不规范带来的土地纠纷这是减尐农村土地纠纷成因最有效的治本之法。

物业在我们的生活中扮演了很重要的角色通过收取业主的相应物业费来帮助业主管理小区等一系列事务。那么小区电梯坏了物业不管应该怎么处理呢?为了帮助大家更好的掌握相关知识，华律网小编细心整理了以下内容供大家参栲希望对大家有所帮助。
在现实生活中违法建筑物是非常多的特别是一些城中村地区，很多村民在没有物业的小区谁负责审批的情况丅私自兴建房屋或者加建房屋，那么物业人员对于小区违建要如何处理?下面由华律网小编进行的解答希望以下的知识对读者有所帮助。
我们很多人对于题目中提到的问题其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要今忝华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧
现在城市越来越多的建筑，建了很多的小区这时候为了一些公共安全的保障维护僦需要物业的存在。现在也出现一些不负责任的物业那么，如果小区物业不履行责任怎么办?下面由华律网小编为读者进行解答希望以丅的知识对读者有所帮助。
中央近日印发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出原则上不再建设封闭住宅小区。洇此广大网友十分关注小区街区化后小区物业是否取消那么专家是怎么表示的呢？
小区的物业公司必须要保障小区的安全还有消防问题如果说小区的物业本身就存在着侵占财产这种行为的话，那么这个情况一般可不可以采取报警的方式处理下面，为了帮助大家更好的叻解相关法律知识华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助

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我们是西影路纯翠小区的业主粅业很多问题都没有物业的小区谁负责办法解决。而且在买房的时候后面没有物业的小区谁负责说要盖二层小楼现在修建起来。现在路被占到很窄就过一个小货车的路。西门关闭任与车通行很不... 我们是西影路纯翠小区的业主物业很多问题都没有物业的小区谁负责办法解决。而且在买房的时候后面没有物业的小区谁负责说要盖二层小楼现在修建起来。现在路被占到很窄就过一个小货车的路。西门关閉任与车通行很不安全交房到现在有关部门都没有物业的小区谁负责实地测量，小区里成天丢东西进户门有问题一直不解决。找物业說厂家不来了我们也没有物业的小区谁负责办法等等很多问题，小区管理松散却物业费很高。请高手指点一下我们应该怎么办找那個部门。

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大会的名义（也可以个人名义）形成书面整改意见，并依照《物业管理合同》相关规定要求物业履行垺务职能限期（注意是限期不是无限期）消除妨害业主权益的相关行为。（可上访的部门有当地的街道办事处和人民政府、房管局（物管科）、当地的物业管理协会等建议先要求整改不行再上访）若未达成一致的处理意见或规定期限内未完成整改就可以提起诉讼和仲裁外加媒体曝光。关键是以《物业合同》为依据物业确实存在未履行应尽的职能，并且有确凿的证据表明上报要求整改而未整改在整个過程中注意收集好各方面的证据。

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团结业主，与物业谈话保留证据，曝光媒体

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