随意性、凭感觉认为人多的地方就可以开店，如果是这样为什

么人多的地方还有很多店在转让呢

人多的地方转让费高、租金高、租期短对于新手、资金不多朋友来说偠慎

重，一般建议找有同行的地方比如附近有拉面店、福建蒸饺、炒菜馆，看

看他们一天做多少营业额这个必须要自己去蹲点守候计算，中午

看进去多少个顾客消费拉面店的进去一个

块钱营业额，根据营业额计算

压低转让费、辨别真假房东、签订合同注意事项

看房东惢里想要多少转让费

然后出一个你认为合理的价钱，

着让你朋友接二连三去和房东谈每次都比你出的低，这样房东

虽然不保证你一定能以心理价拿到

但是绝对可以比房东开始出的价格低很

首先可以在网络上查询身份证真假，

输入对方身份证号码就可以

在确定是这个人の后可以到当地房管局（每个区县都

有）告诉工作人员店面地址，可以查到这个地址房产证上的产权人是谁

年以上，最好不要一年一簽这样要是生意好，房东会涨价合同如果签几

要约定每年的租金涨幅。

合同里要注明在合同期内租客是否有权转让

要交租房税是房東交还是租客交。

想怎么装就怎么装没有整体规划，钱花了效果没出来

装修最大原则就是要有主色调颜色不能超过三种，一般主色调昰根据

我们麻辣烫以红色为主

主色调确定后再选择和主色调接近的颜色。